אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
להמצא ב סגר לא אומר שלך מכירת בתים צריך להיתקע. סוכנויות נדל"ן רבות מציעות כעת סיורי בתים וירטואליים כדרך נהדרת להציג את הבית שלך בפני קונים פוטנציאליים או אפילו שוכרים.
עם המצלמות האיכותיות הזמינות ברוב הסמארטפונים המודרניים, צלם וידיאו ביתי משלך ג'יימס סומרס, ראש המגורים, לא יכול להיות קל יותר לעבור או אפילו לבצע שיחות וידאו בשידור חי שכירות בשעה הנדל"ן הבינלאומי של סותביס בבריטניה. כאן הוא משתף את המומחיות שלו בנושא הצגה ביתית וצילום סרטון סיור ביתי למראה מקצועי שיעזור לכם להראות את הבית מרחוק במיטבו.
כלל הזהב של בימת הבית: היפטר מכל העומס בבית שלך. רצפות ומשטחים צריכים להיות נטולי עומס וכעת כשיהיה לכם זמן הארונות שלכם צריכים להיות מסודרים בצורה יפה. אחסון היא דרישה גדולה והסביר כי קונים פוטנציאליים יבקשו לראות בארונות.
יינגתמונות של גטי
בדוק אם הסרטון של הטלפון שלך מוגדר לאיכות הגבוהה ביותר, מכיוון שסרטון באיכות נמוכה פשוט יסכל את הצופה. זכור, אם מישהו מתכוון להציע הצעה שתסתמך לחלוטין על הסרטון שלך, עליו להיות מסוגל לראות את התוכן בבירור.
משוך וילונות היישר חזרה מחלונות ומתסתכלים ככל שהם ילכו בכדי לאפשר לאור המרבי להציף את חדריכם. וודא שאתה מצלם את הווידיאו שלך או מסדר את שיחת הווידאו בשעות היום ולא בערב, כך שהקונים יוכלו לראות את הסרטון אור טבעי הבית שלך מקבל, ואיך שהוא נופל. עבור חדרים או חללים כהים יותר, הדליקו תאורה שתעזור להבהיר אותם.
הילארי
זוהי דרך נהדרת עבור אור להיכנס לאותם אזורים קודרים יותר בבית, כמו מסדרונות. כמו כן, שמירה על דלתות לרווחה פירושה שתוכל לתמרן את דרכך בקלות דרך הבית שלך ולא תצטרך לדאוג שהציר החורק הזה יפריע לך בעת הצילומים.
זה אולי נשמע מובן מאליו, אך שמנמן כריות וכריות ומטיל זריקה על קצה המיטה לתוספת נעימות. ה חדר שינה הוא חדר מפתח וחשוב לגרום לו להראות מהמם.
מארק סקוט
סיור בית אמיתי מתחיל בתצפית מהרחוב כ- 'לרסן ערעור'אומר הרבה לאנשים. אם יש בנכס א גן או מרפסת, הקפידו להראות שמבחוץ ולא רק דרך החלון - זהו נכס מרכזי ולעתים קרובות מגיע פרמיה עבור כל דייר או קונה פוטנציאליים ויש להדגיש אצלכם וידאו.
דנאטי
תכנן את הנתיב שלך לפני שתתחיל לצלם, כך שהסרטון יפעל בצורה חלקה ללא שינויי כיוון פתאומיים מכיוון שהחמצת משהו. הייתי מצלם גם עם הסאונד כך שהצופה יוכל להתמקד אך ורק בתוכן ולא בקריינות. אם יש תכונות שברצונך להדגיש, הגדל את התצוגה כך שהצופה יוכל לראות אותן בבירור (ראה נקודה 10).
חשוב שתעבור מספיק לאט כדי שהצופה יוכל לראות את הכל בבירור. בצע תחילה בדיקת מבחן וצפה בעצמך בהקלטה כדי שתוכל לראות אם יש איזורים שבהם אתה עובר מהר מדי או לא מראה משהו מספיק ברור.
כשאתה סורק את החדר, חשוב לעשות זאת לפחות מכמה תנוחות שונות בחדר. תמיד הייתי ממליץ לנקודה הראשונה להיות כשאתה נכנס דרך הדלת לחדר, והנוף הבא יהיה מהפינה הנגדית הסריקה מקיר לקיר ורצפה לתקרה כדי להציג את החדר במלואו.
קרולין ברבר
הקפידו להדגיש ולהדגיש כל מאפיין ייחודי או מקסים שיש בזה תכונה מכיוון שזה יכול להיות מה שמייחד את הבית שלך נגד השאר. בין אם מדובר בקמין מדהים מהתריסים, תריסים חשמליים, תכונות תאורה או מערכת המדיה הביתית שלך, התקרב ושתף את האהבה מכיוון שמדובר בנקודות מכירה נהדרות.
טים יאנג
בהנחה שהסרטון שלך עושה את שלו והקונה הפוטנציאלי שלך ממש מתעניין בבית שלך, הם יכולים לבקש חי שיחת וידאו כדי לשאול שאלות על הנכס ולעיין במבט נוסף עם שליטה רבה יותר על כיוון השטח צילום. "זה בדרך כלל ייעשה עם הסוכן הכלול בשיחה כדי שהבעלים יוכל לסמוך עליו שיעזור בכל שאלה", אומר ג'יימס.
ואם אתה מעדיף לעשות את הסרטון בקטעים ולא במסע ארוך אחד, הסוכן שלך אמור להיות מסוגל לעזור לך להרכיב אותו לסרט אחד.
אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה שיישלחו ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
סל עשב ים, גדול, כתום / ורוד
£38.00
סל עשב הים היפה הזה יבהיר כל חלל - זו דרך מסוגננת לאחסן את החומרים העיקריים שלך.
סט Bustta של 2 סלי אחסון
£30.25
בגימור טבעי קלאסי, סלי אחסון ארוגים עכשוויים ורב-תכליתיים מקבלים טוויסט מודרני עם פסי צבוע לבן סביב התחתית.
אריזת סל אחסון עשבוני כחול עגול גדול
£49.50
ארוג מעשב ים כחול צהוב, מלא את סל האחסון הגדול והמעוגל הזה במגזינים, ספרים, אביזרים או כל העומס שתרצה לסדר.
שתי סלי סומק פום פום
£75.00
סלי עשב ים אלה כוללים פרט פום פום חמוד וידיות קטנות ושימושיות לתלייה או נשיאה. זה מאפשר אביזר דקורטיבי אטרקטיבי.
סט קובי של 3 סלי יקינתון מים מלבניים בצבעים
£35.00
סט עם שלוש סלי יקינתון מים מלבניים עם שיק דו-גוני, מוסיפים שפע של עניין טקסטורי וחום לכל חדר. אחסן מגבות, DVD, מגזינים, צעצועים וכו ', למרחב ללא עומס.
סט של חדיד עם 2 סלי אחסון ראטאן ארוגים ביד, אפור
£79.00
סל האחסון העגול היוקרתי עם המכסה, שזור ביד במיאנמר על ידי אומנים מקומיים.
סלי אחסון ארוגים אורנים - סט של 3
£54.00
ראית סל אחסון שיקי יותר? מיוצר מעץ אורן ונייר, קבוצה זו של שלוש סלים באמת תעלה את המרחב שלכם, בין אם זה בסלון או בחדר האמבטיה. ברצינות, האחסון מעולם לא נראה כל כך טוב.
סלי חבל נייר היתוך, סט של 2
£20.00
סלי אחסון חבלים הם חלק מטווח ההיתוך של ג'ון לואיס, והם מושלמים לחדר האמבטיה, לסלון או אפילו לשימוש כנטעים.
וילקו קאדי שחור קטן
£5.00
שמור את זה בפשטות עם קאדי האחסון הקטן הזה שיכול להקל בקלות על כל מדף או בכל מקום בקלות. הגודל הקטן אידיאלי גם למקם על אדן החלון שלך, ולהשאיר את כל אותם חתיכות ובוביות במקום אחד.
שלוש סלי הרגיש ארוגים
£95.00
סלי אחסון משובצים בצבע אפור, עשויים לבד איכותי מבד, מגיעים עם תליוני מסמרת כסופים וידית עץ חזקה ומוצעת.
סט של 2 סלי מלבני צ'יל
£32.00
סל חבלים כותנה שמנמן זה הוא אלטרנטיבה מקסימה לפלסטיק או ראטאן, והוא יוסיף מרקם למדפים שלך.
סל קש
£34.99
סל ראטאן סופר שיק זה מגיע עם שתי ידיות בחלקו העליון. זה יעלה כל חלל!
דלי אחסון אומניוטיל עם מכסה - אפור - גדול
£44.00
תשכחו סלי אחסון, השקיעו בדלי אחסון! עם מכסה מאובטח בכושר לחיצה, הדלי הזה באמת נהדר להסתרת כל מה שאתה רוצה מחוץ לטווח הראייה. מיוצר באמצעות מים, עובש וצבעים עמידים בפני שמש, דלי רב-ממחזר לחלוטין, בעל מחזור רב-תכליתי, מתהדר במבנה קשוח ועבה-קירות בעוצמה נוספת, והוא גם ניתן לערימה בקלות.
סל אחסון Halo עם צלחת עץ - סומק נחושת
£175.00
עם ראש עץ נשלף, סל אחסון גדול דמוי חבית כפול כשולחן צדדי, ואנחנו בהחלט אוהבים אותו. מעשית ומסוגננת, זה נעשה בעבודת יד על ידי אומנים מיומנים המשתמשים ב -70 אחוז פלסטיק ממוחזר.
Fusion Tie Dyed Basket
£40.00
ארוג מכותנה צבועה בעניבה, סל מרקם בובל זה מושלם לחדר האמבטיה.
סלי אחסון עשבוני ים צהוב וורוד סט שני
£25.00
קבוצה של שתי סלי קינון מחוברים יחד עם עשב ים טבעי עם דפוסים ורודים וצהובים. מלא אותם בספרים, מגזינים ואביזרים, או השתמש בהם ככיסויי עציץ.
סל אחסון אדריה עם מכסה בצבע אפור
£6.99
סל אחסון מעשי זה עם מכסה מושלם לחדר האמבטיה או חדר השירותים.
סלי נצרים עגולים - סט של 2
£29.00
סלי אחסון נצרים אלה עוצבו על ידי ג'יזלה גרהאם, ויעניקו לביתכם תחושה כפרית. חבל הכותנה הקשור סביב השפה הוא מגע גימור נחמד.
סל אחסון עור קרוק שחור
£165.00
מחפש פיתרון אחסון מלוטש? סל עור תנין מדומה שחור, קלאסי, עשוי עור אמיתי. ידית מכל צד מקלה על התנועה בבית.
סט של 2 סלי יקינתון מים עגולים טבעיים
£70.00
לסלי הטבעי יקינתון מים ארוגים ביד אלו עם ידיות יש מארג 'קשר פתוח' ייחודי היוצר דפוס חבל גלי. זה מתקתק את כל תיבות הסגנון.
סל אחסון של איימי - אפור כהה
£44.00
הוסף אחסון מסוגנן לחדר האמבטיה שלך עם סל זה שעשוי מפלסטר. נהדר לאחסון מוצרי טיפוח, ידיות עץ האשוח מקלות על הרמה ותנועה במידת הצורך.
סל אחסון נצרים שחור
£12.00
סל האחסון נצרים מודרני עשוי מבנייר נצרים ומוגמר בקומת גווני שחורה מלוטשת ומספק נופך גימור דקורטיבי ועם זאת פרקטי לכל חדר בבית. זה מיועד ללבוש קשה, זה מתאים למגזינים, כריות, זריקות ועוד. ועבור 12 פאונד, מדובר בעסקה מוחלטת.
סל אחסון גדול אפור ארוג
£12.00
סלסלת האחסון הארוגה הגדולה, המיועדת ללבישה קשה עם מסגרת מתכתית וחזקה, מושלמת בכל חדר בבית.
שלוש סלי מונו פום פום - סומק וחרדל
£60.00
סט בצבע בהיר וצבעוני בגימור פום פום, סט זה של שלוש סלי אחסון הם אביזר דקורטיבי מקסים.
סל סל אחסון טבעי
£18.00
סלסלת אחסון זו, המיוצרת מחומרי העומס הטבעי, תשלים את כל סוגי העיצוב תוך שמירה על חפצים במקום אחד.
סל אחסון קרם מקרמה
£12.00
סלסלת האחסון מבד מקרמה בעלת גימור דקורטיבי ועם זאת מעשי, בעלת ידיות מעשיות לקלות הובלה בחדר.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לעזור למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. יתכן שתוכלו למצוא מידע נוסף על תוכן זה ותכני זה ב- piano.io.
קטע התגובות הזה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי ומיובא לדף זה. יתכן שתוכלו למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.