אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
מחפשים לקנות נכס? לאחר שקיבלת את ההחלטה הרגעית לעלות לשטח סולם רכוש, הצעד הראשון ההוא לוקח אותך לעולם של מונחים מוזרים שבהם נראה שכולם יודעים מה הם עושים, חוץ ממך! הוצא את הלחץ מרכישת בית על ידי ביצוע הטיפים הפשוטים הבאים.
חשבו לטווח הארוך. אם אתה מצפה לעבור דירה תוך מספר שנים, האם המכירה תהיה קלה? האם יש מספיק מקום לגידול משפחה, או שזה יהיה גדול מדי אם ילדים בורחים מהקן? אם הוא מושלם למעט הגודל, בדקו כיצד ניתן להרחיב אותו. האם אתה יכול להמיר את הלופט, המוסך או המרתף? שני דברים שאתה לא יכול לשנות הם קרבה לכביש סואן ו אור טבעי.
הרשמו אצל מקומי סוכני נדל"ן ושיגו קשר כדי שיידעו אותך מתי נכסים טובים יוצאות לשוק. הירשם לפורטלי נכסים כגון ימינה ימינה, זופלה ו טרויוויט בתים. כשאתה מגדיר מונחי חיפוש, הרחב מעט את סוגר המחיר והמרחב הגאוגרפי שלך כך שתוכל לקבל פרטים על מגוון רחב יותר של בתים - יתכן שתוכלו לבצע עסקה במחיר יקר מדי תכונה. והשתמש במדיה החברתית כדי לפרסם פרטים על מה שאתה מחפש.
אתה יכול לבחור בין עורך דין מסורתי ברחוב גבוה או חברת שינוע מומחית. סוכני נדל"ן מסוימים עשויים לשכנע אותך להשתמש בחברות שיש להם מערכת יחסים איתם - ואשר עשויים לשלם להם עמלה - אך אל תלחץ עלייך. מפה לאוזן היא ההמלצה הטובה ביותר.
הורה מוקדם. "בימינו חברות חברות שינוע רבות עובדות על מדיניות" ללא מעבר, ללא תשלום ", כך שהסיכון להפסיד כסף נעלם", אומר מומחה הנכסים גאווין בראזג. הייעוץ. 'אין שום סיבה לא להנחות מסוע כשאתה מתחיל לחשוב על קנייה או מכירה.'
זה מפחיד, אבל זו רק הצעה. אם תשנה את דעתך, אולי לאחר תוצאות הסקר, אתה יכול לסגת באופן חוקי עד כדי החלפה ללא עונש. גלה כיצד המחיר המבוקש משווה למחירים שנמכרו עבור בתים דומים. השתמש במדריך מקוון כגון ourproperty.co.uk, המשתמשת בנתוני רישום המקרקעין.
סמנתה פישר / EyeEmתמונות של גטי
הערכת שווי (חובה לצורכי משכנתא) וסקר הם שונים. סקרי קונה בית אינם נחוצים בהחלט, אך פאולה היגינס, מנכ"לית ברית בעלי בתים, אומר שמומלץ להשתמש אם אתה חושש מאזורים ספציפיים (כגון הגג), אתה לא בטוח לגבי הכלל שלו במצב או מחפשים לקנות בית ישן או יוצא דופן, או בנייה 'לא סטנדרטית', כגון עץ ממוסגר או רשום.
הסקר הבסיסי ביותר הוא דו"ח מצב (כ- £ 300), ואילו הסקר המפורט ביותר הוא סקר בנייה (למעלה מ -500 ליש"ט). רוב האנשים הולכים לדו"ח קונה הומייר, של 350 ליש"ט, שמדגיש בעיות משמעותיות ברורות כמו שקיעה, אך למשל לא יתעסקו במשהו שמתרחש מתחת לרצפות.
לפי גאווין בראזג, האורך הממוצע של רשת נכסים הוא שלושה קישורים. "אף אחד ברשת לא יכול להחליף חוזים או להשלים עד שכולם יהיו מוכנים", הוא מסביר. 'שרשראות נעות בקצב הקישור האיטי ביותר. ככל שהשרשרת ארוכה יותר, כך גדל הסיכון לעיכובים או להתמוטטות. '
לכן משתלם להמשיך להתקדמות. ברגע שההצעה שלך תתקבל, התהליך נמצא ברובו בידי עורך הדין או המסוע שלך, כך המשך לעקוב אחר הדברים על ידי שליחת דוא"ל אליהם מדי שבוע ואם התקדמות דוכני, הרם את הטלפון ורדף אחריו אותם.
אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה שיישלחו ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
הנמכר ביותר באמזון
קופסאות קרטון כפולות עם קיר ידיות של סמייטמוב כבדות, 10 מארז
£15.99
קופסאות קרטון חיוניות לחלק הארי של פריטיכם בעת מעבר דירה. מיוצר מלוחות גלי חזקים בעובי כפול, קופסאות אלה ניתנות למחזור ומגיעות מודפסות מראש עם אייקונים כדי לאפשר לך לזהות בקלות את התוכן.
מידות: 39 ליטר, 26X32X47 ס"מ.
הבחירה של אמזון
גיליון קצף כרית של 50 אספקות אריזה
£12.95
כשאתה אורז את הפריטים השבריריים שלך, הגן על כלים, סין, כוסות, צלחות ואגרטלים וקישוטים בעזרת יריעות קצף אלה.
אלטרנטיבה לעטוף בועות
cushionPaper ™ Roll, אלטרנטיבה לנייר לעטוף בועות
£14.50
cushionPaper הוא תחליף אקולוגי לעטוף בועות, קלקר ומוצרי פלסטיק אחרים. זה גמיש כמו עטיפת בועה וניתן לגלגל אותו ולעטוף אפילו חפצים קטנים.
הקנייה המאורגנת הטובה ביותר
750 תוויות הובלה לבית לבית 4 חדרי שינה
£17.50
חבילה זו כוללת 15 גלילים מקודדים צבעוניים, עם 50 תוויות בכל גליל, כולל 50 מדבקות 'שבירות'. הוא כולל תוויות לחדרים הבאים: - חדר שינה x4, חדר אמבטיה x3, סלון, חדר אוכל, חדר משפחה, מטבח, חדר עבודה, שירות ואחסון. מושלם למעבר דירה מסודר.
מדורג גבוה
20 קופסאות אריזה קרטון חזקות
£24.99
ערכת קופסאות בית זז זו כוללת 20 קופסאות, סרט שביר ומדבקות ועט טוש שחור כדי להקל על האריזה. מידות: 44 ליטר, 47 ס"מ x 31.5 ס"מ על 30 ס"מ.
דירוג 5 כוכבים
הזזת בדים / שמיכות להסרת רהיטים, חבילה של 10
£26.00
שמיכות מעבר אלה מציעות הגנה נהדרת לכל צורות וגדלים של רהיטים כמו שולחנות עבודה, שולחנות וכסאות וכך היא אידיאלית בעת מעבר דירה. מידות: 200 ס"מ על 150 ס"מ גדולים.
חיוני
קלטת אריזה חומה, 6 לחמניות לחבילה
£7.78
הדבק קלטת סביב קופסאות הקרטון שלך וחיוני יסוד אחרים בעת מעבר דירה. דבק זה עמיד בפני UV ולחות מציע אחיזה ואטום חזקים.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לעזור למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. יתכן שתוכלו למצוא מידע נוסף על תוכן זה ותכני זה ב- piano.io.
קטע התגובות הזה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי ומיובא לדף זה. יתכן שתוכלו למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.
