אנו בוחרים מוצרים אלה באופן עצמאי - אם אתה קונה מאחד הקישורים שלנו, אנו עשויים להרוויח עמלה.
יש המון סיבות להשקיע בבית היסטורי. מהקסם והאסתטיקה לערך של חומרים וביצוע לאורך זמן, יש לך פיסת היסטוריה משלך שתוכל להוסיף לה את הסיפור שלך. אם אתם מחפשים בית עם קצת היסטוריה, אנו יודעים בדיוק היכן עליכם לחפש.
נתונים שנמדדו על ידי Realtor.com דירגה את הערים האמריקאיות הגדולות ביותר לפי אחוז האחוז של בתים למכירה שנבנו לפני שנת 1900, כאשר מחירם החציוני נרשם. הערים הללו הן המקומות המושלמים למצוא בית וינטאג 'נעים להניח את כובעך בסוף היום:
שלושה אזורים - בוסטון / קיימברידג '(34.7 אחוז), מנצ'סטר (8.5 אחוז) ופרובידנס (8.8 אחוז) - הם כל הערים ניו אינגלנד בהן נחתו לראשונה עולי הרגל, ובנו בתים קולוניאליים. ערים אלה שמרו על התרומות ההיסטוריות בהן מטיילים הלכו במשך מאות שנים ברחובות ידניים.
במערב התיכון יש גם מגוון סגנונות של בתי וינטג 'שנבנו לפני למעלה ממאה שנה. לדוגמה, הערים על שפת האגמים של שיקגו (7.2 אחוז) ומילווקי (6.8 אחוז) היו ערים ותיקות עם היסטוריה בולטת.
עם זאת, גם אם תמיד חלמת להחזיק בית וינטג ', קח דקה לפני שתארוז ותפעל לאחת הערים הנ"ל. ישנם גורמים חשובים רבים העוסקים ברכישת בית חדש או ישן יותר שתרצה לקחת בחשבון לפני שתעשה את הצעד.
אם אתה שוקל לרכוש בית היסטורי, ישנם גורמי אחזקה חשובים שכדאי לזכור. חלק מהבתים בשכונות היסטוריות עשויים לדרוש שמירה על קודי שיקום ספציפיים ותקנות.
בעוד שחלק מהבתי וינטאג 'מטופלים היטב, לאחרים יש עבודה נרחבת שצריך לעשות כדי לקבלם צורת ספינה. עם רכישת בית חדש או ישן יותר מגיעים היבטים שצריך להכניס לתקציב ולבדוק אותם כראוי, כגון:
זה קודם כל מכיוון שהוא צריך להיות בקטגוריית מפרידי העסקות שלך. בתים שנבנו לפני 1978 עשויים להיות בצבע עופרתוזה נושא בריאותי עיקרי. הפחתת צבע עופרת יכולה לתקן את הבעיה, אך זה יקר. ניתן לרכוש ערכת בדיקת צבע עופרת מחנות שיפוץ הבית המקומית לתכנון קדימה.
האם אתה רואה סימני נזק למים ו סימנים שגגות הקיר שלך לא נשמרו? נזילות משמעותיות, נזילות קלות, רעפים חסרים ונקבים מענפים הם כל הסימנים לתיקון או לגג חדש הוא הכרחי. חומר קירוי לא יעיל ועיצוב יביא רק לנזק רב יותר לאורך השנים. קשה לדעת כמה חסרי יעילות, ולכן כדאי לבדוק זאת.
האם מערכות החימום והקירור מגיעים לתאריך התפוגה שלהן? ייתכן שהמפקח יגיד לך "בעוד כמה שנים", אך היה מוכן לחשוב כעת על ההחלפה כהוצאה, כך שלא תרדוף אחר מזומנים אחר כך להשיג כסף חדש.
לרוע המזל, בידוד לקוי הוא קללת בתים ישנים. חלקים מהבית עשויים להיות מבודדים טוב יותר מאחרים. קבל הצעות מחיר לביצוע מחדש של הבידוד. כדי לחסוך בכוח ובכסף, אתה יכול גם בידוד ביתי DIY על ידי שימוש בקצף ריסוס או פתחי פתילה ליד חלונות, למשל.
אתה נדרש לקבל הודעה אם חיווט ישן מהווה סכנת שריפה או שהוא לקוי. החלפת מערכת החשמל הקיימת היא יקרה, ולעיתים פתרונות פשוטים פותרים בעיות חשמל קטנות. החיווט הישן הוא בדרך כלל ידית, צינור או אלומיניום. הוסיפו זאת לתקציב שלכם ובקשו חשמלאי לבחון את הבית.
אז כן, קניית בית וינטג 'כוללת אתגרים משלה, אך לאחר ששופץ או שופץ, בית ישן יותר הוא תכשיט עם היסטוריה שאין שני לה, וכעת אתה חלק ממנה. זה נכון כשאנשים אומרים "הם לא בונים אותם כמו פעם!"