מה שהנחתם על הקירות אומר הרבה עליכם כאדם - הכל מהצבעים האהובים עליכם ועד לאמונות הפוליטיות שלכם ועד לתחושת הסגנון האישית הכללית שלכם. אבל זה בדיוק ההפך ממה שאתה רוצה שהקירות שלך ישקפו כשאתה מנסה למכור את הבית שלך. למרות שאסור להפסיק לחלוטין את הבית שלך מאף אישיות, כדאי לבדוק את עצמך בכל מה שקשור לשטח יצירות אמנות וצילומים על הקירות שלך לפני שהקונים יתחילו להיכנס ולעיין.
אינך בטוח באיזה יצירות אמנות לקחת להצגה? הנה מה שיש לבוגני בית מקצועיים לומר על מה ששייך לקיר שלך - וחשוב מכך, מה לא.
לפני שתגיעו אפילו לסוג הגרפיקה או התצלומים שתלתיתם על הקירות, עליכם קודם כל לשים לב למה שהם אפילו תלייה במקום, במיוחד אם יש לך תצוגה מסיבית של יצירות אמנות כמו קיר גלריה, אומרת אדריאן בארון, המעצבת הראשית של אלכסיס ב. קבוצת Holt Design, חברת בימת מקוון שממוקמת באזור שיקגו.
"אם אתה מתכוון להשתמש בקיר גלריה, המסגרות [צריכות להיות] מכסף או זהב בסיסי. אני לא ממליץ על אף מסגרות מעוצבות קיצוניות, "היא אומרת. "אני באופן אישי אוהב להשתמש בתערובת של ללא מסגרות ואמנות ממוסגרים לקירות גלריה."
קנייה ומכירה של בית היא מטבעה אחת העסקות האישיות והרגשיות ביותר שתעשו בחיים שלכם - אך באופן אירוני, אם אתה מוכר בית, אתה רוצה לחסל כמעט כל זכר לעצמי האישי מהבניין, במיוחד אישי תצלומים.
"הדבר הראשון שכל סטייג'ר ביתי יגיד לך לעשות הוא להסיר תמונות אישיות לפני שאתה יוצא לשוק. כן, זה הופך את הבית לנקי יותר, חד יותר, פחות עמוס, והוא גם עושה עבורך שני דברים חשובים אחרים. זה מאפשר לקונה לראות את עצמו שם, גם אם הם לא נראים כמוך. זה גם לא מסיח את דעתם ממה שהם באו לראות - הבית! " אומר דרלה דה-מחר, בוגרת בית ומארגנת מקצועית בפילדלפיה.
מכיוון שקונים מחפשים סיבות לקנות או לא לקנות בית, הם נקלעים לקשרים האישיים שיש להם למוכר (האם יש להם ילדים באותו גיל? האם שניהם היו בצבא?), ובסופו של דבר מתמקדים באלו במקום בתכונות הבית, אומר דה-מור.
ברגע שכל התצלומים האישיים שלך מופעלים, זו הזדמנות להתחיל עם צפחה ריקה ו באמת לבחון איפה אתה רוצה לשים את הגרפיקה הקיימת שלך ואולי לקנות חדש כדי להימנע מכל ריק גדול חללים.
זה לא תמיד עניין של יצירות אמנות שהצבת, זה המקום שבו אתה בוחר להציג את זה. תלויים תצלומים או יצירות אמנות ליד תכונות טבעיות של הבית, כמו חלונות או קשתות, יכולים לקחת את תשומת ליבו של הקונה מהמקום בו הוא צריך להיות.
"כשאנחנו תולים אמנות לבימוי, אנחנו מנסים למשוך את העין לתכונה של הבית, לצייר העין הרחק ממשהו שאינו אידיאלי, או המשך את הקונה לעבור לאזור הבא, "אומר DeMorrow. "למשל, אם החדר כולל חלון גדול עם נוף יפה, אנחנו לא הולכים לתלות אמנות כדי להתחרות בזה. תן לבית למכור את עצמו. אבל אם אנו מנסים לכוון את הקונה לפנות בדרך מסוימת במסדרון, אנו עשויים לתלות מראה או יצירות אמנות בצד זה או אחר כדי לצייר אותן באופן טבעי ויוצרות זרימה, כמעט כמו שובל של פרורי לחם."
בעיני רבים, אומנות זו מעצם טבעה פּוֹלִיטִיורבים מאיתנו בוחרים לטיח את קירותינו ביצירות אמנות עם מסרים פוליטיים גלויים או אומנות שיש לה משמעות דתית. אבל כשאתה מנסה למכור, הכי טוב לארוז את זה - לא מחשש להעליב מישהו, אלא רק כדי שיוכלו לדמיין את עצמם במרחב שלך עם כל המחשבות והדעות השונות שלהם.
"התרחק מכל ההתבטאויות הפוליטיות (פוסטרים וכו '), סוערים (עירום) או דברים מפחידים (ערפדים, גווני עכביש, [או] גולגולות)", אומר לוקאס שלקס, בוגרת בית, מעצבת ומתווכת בפאלם ספרינגס, קליפורניה.
לכן, למרות שקיר הגלריה שלך עם גולגלות גולגולת של בעלי חיים מדבר אל Addams הפנימי שלך, עדיף להרחיק אותו בזמן שקונים פוטנציאליים עוברים באולמות שלך.