קיץ אומר שזה סוף סוף פרויקטים בחוץ עונה. בין אם אתה מתכנן לבצע מחדש גינון, א תאורה חיצונית התקנה, או עדכון פטיו חולמני, זה מפתה לקפוץ ישר פנימה וללכלך את הידיים - אבל יש ערך להכין את שיעורי הבית שלך קודם. בכדי לאפשר נכון את פרויקט החוצות שלך, חשוב לדעת פרטים מכריעים כמו היכן נמצאים קווי הדלק שלך, או מהם כללי השכונה שלך.
הישארות על כל הפרטים המסורבלים האלה הם בהחלט לא החלק המרגש ביותר בפרויקט DIY - וכשאתה לא יודע לאן לפנות למידע, זה יכול להרגיש גם קצת מפחיד. למרבה המזל, מומחים מנוסים יודעים בדיוק היכן לחפש, ומה לחפש ל. הנה, תשעה דברים שהם אומרים לפרגן לפני שמתחילים בפרויקט חיצוני כלשהו.
אם אתה בעל נכס, ליז פנשר, עורך דין לשימוש יבשתי מבנד, אורגון, ממליץ להתחיל כל פרויקט בקריאה מקרוב של דו"ח הכותרת שלך, שיכלול חשבונאות מלאה על כל מה שקשור למגרש שלך. (אם אין לך את דוח הכותרות שלך, אתה יכול לבקש אותו מחברת הכותרת.) חשוב על דוח זה כמו אינדקס: הוא מפרט את כל הקלות, חלוקות המשנה או אמנות מגבילות המגבילים את הדרך בה אתה יכול להשתמש ארץ. כל המידע הזה יכול להועיל, אך התחל בחיפוש אחר הקלות, שהן הסכמים שנותנים מישהו - בדרך כלל חברת שירות - את הזכות להשתמש בנכס שלך למטרה ספציפית מבלי לתת להם על הסף בַּעֲלוּת.
יתכן ותמצאו הקלות לקווי טלפון, קווי חשמל, קווי מים או קווי ביוב, וכל אלה עלולים להגביל את זכויותיכם להתפתח באזור מסוים זה. אך גם אם מותר לפתח, פנצ'ר עדיין ממליץ בזהירות ומציין כי הוראות מסוימות עשויות לאפשר לחברות להרוס את מה שבניתם או עיצבתם. "היו לי חברות שירות שקוטעות את הגינון שלי במספר פעמים," היא אומרת. בתיאוריה, השירות יהיה אחראי על השבת הנכס לאופן בו הם מצאו אותו, אך זה לא תמיד מתברר שזה המקרה. "החברות בדרך כלל חוזקות מהעבודה, וקשה לגרום לתועלת עצמה לבצע עבודה טובה בשיקום הגינון," מוסיף פנצ'ר.
תלוי איפה אתה גר וגודל הפרויקט, ייתכן ואף לא סביר שלא תצטרך היתר. אבל בכל מקום יש תקנות ייחודיות משלו. "אם אתה מתחיל פרויקט שביל הגישה, למשל, ייתכן שתצטרך לפנות לאישור מחלקת התחבורה אם אתה מבצע שינויים מסוימים," אומר ג'וליה קאטלר פורלונג, ניו יורקר סטטיסטית ומומחה DIY מנוסה.
כדי להיות בטוחים, Furlong ממליץ לפנות לפקיד קוד מקומי במשרד התכנון שלך בכפר, בעיירה או בעיר, כך שהם יכול ליידע אותך על תקנות יעוד, אישורים הכרחיים ואילו סוגים של בדיקות עשויות להיות נחוצות במהלך בְּנִיָה. זה קל כמו לבצע סיוע של משרד המחוז או פקיד העיר עבור מספר טלפון או כתובת דוא"ל. במקרים רבים, קוד העיר כולו יהיה זמין באינטרנט, כך שתוכלו לבצע מחקר ראשוני או מעקב בעצמכם.
אם אתה לַעֲשׂוֹת לקיים אינטראקציה עם מישהו ישירות, ל- Furlong יש עצה מכריעה אחת: "אם מדברים על פקידי קוד... היה נחמד אליהם! הם שומרי הסף ותפקידם לוודא שאתה עוקב אחר הקוד, שנמצא שם לבטיחות וביטחון. הפרויקט שלך יעבור בצורה הרבה יותר חלקה אם יש לך יחסי עבודה טובים איתם. "
ברגע שיש דברים בריבוע ברמת העיר או המחוז, הגיע הזמן להתקרב לרמת השכונה. אז שלוף שוב את דוח הכותרת שלך - הפעם כדי לבדוק אם הם אמנים, תנאים והגבלות (CC & Rs). אלה כללים שנכתבים על ידי יזם ונכפים בדרך כלל על ידי איגוד בעלי בתים (HOA), שנועדו לשמור על ערכי נכסים גבוהים בשכונה שלך. שוב, אם אין לך את דוח הכותרת שלך, לפקיד המחוז תהיה גישה למידע זה.
המקורות והמועצות באזור שלך יכולים להגביל את גובה הגדר, צבעי צבע, כמה מגרש אתה יכול להשתמש או אפילו דברים אסתטיים כמו לתלות פריטים על קו הבגדים. יתכן שהם ידרשו מוועדת סקירה אדריכלית לפקח ולאשר שינויים ספציפיים שתבצעו בנכס. פנצ'ר ציין כי מועדי המו"פ החדשים יותר מגבילים יותר, לכן שימו לב במיוחד לפריט זה אם אתה משלם דמי חבר לעמותת בעלי בתים או מתגוררים בקהילה שפותחה לאחרונה.
כנראה אחד האזורים המגבילים ביותר לבנות או אפילו לבצע שינויים הוא מחוזות היסטוריים. "פקודות באזורים אלה יכולות לדרוש סקירה עיצובית של שיפורים כדי להבטיח ששיפורים אלו תואמים את האופי ההיסטורי של השכונה," מסביר פנצ'ר. "ערים מסוימות אפילו אוסרות על כריתת עצים ללא אישור עירוני או אוסרות על הכל ביחד, לכן ייתכן שתצטרך לתכנן מסביב במקום להסיר עץ."
ובעוד שבמחוזות היסטוריים מסוימים יש שילוט שמצביע על ייעודם, רבים לא עושים זאת - כך שאתה יכול לחיות באחת ואפילו לא לדעת זאת. ההגדרה של היסטורי היא רק "50 ומעלה", כך שאם התזמון חל על האזור שלך, פנצ'ר ממליץ לך היכנס עם מחלקת התכנון המחוזית שלך או עיר, או התחל לאינטרנט כדי לבדוק את קוד העיר כדי לוודא שאתה נמצא באזור ברור.
אם אתה רוצה לבדוק מחדש את כל המידע שראית בדו"ח הכותרת שלך עם אדם חי אמיתי, Furlong ממליץ על שיחה מהירה למספר 811: "חייג 811 כדי לגלות אילו שורות קבורות. המספר זהה בכל מדינה. "
ולא משנה כמה אתם בטוחים לגבי היכן הדברים נמצאים, גם פרלונג וגם פאנצ'ר מדגישים את הצורך לחפור בזהירות. פנצ'ר מציין כי קווי החשמל בנכסיה הותקנו כל כך רחוק מחוץ לאזור שהיה אמור להיות שהשגיאה לא התגלתה עד שקבלן עשה עבורה דירוג שביל הגישה. (אופס.) כפי שמדגיש Furlong, "הדבר האחרון שאתה רוצה לעשות הוא לחתוך בטעות דרך כבל או גרוע מזה - קו חשמל שעלול לפצוע אותך קשה."
מודדים יכולים להיות יקרים, ולכן פאנצ'ר לא ממליץ עליהם לכל משימה ומשימה. אבל בעבודות כמו גדרות שירוצו לאורך קו הנכס, מודד מכובד יכול להיות שווה את משקלן בזהב. הם יוכלו לאתר את הסיכות שתוחמות את הנכס שלך ולפתור כל בלבול למעלה, חוסך אותך מחילוקי דעות שעלולים להיות יקרים בהמשך אם יתגלה במקרה בצורה לא נכונה.
זה אולי נשמע פשטני מדי, אבל פרלונג נודע מהניסיון שמזג האוויר הוא שיקול חשוב בתחילת כל פרויקט. "חומרים מסוימים גם לא יכולים להיות מותקנים בתנאי מזג אוויר מסוימים, כמו קור או חום קיצוניים, אז חשוב שכשאתה מתכנן את הפרויקט שלך," היא אומרת. "תצטרך גם להגן על חומרים מסוימים כמו בטון ובנייה מפני מזג אוויר סגרירי בהתאם ללוח הזמנים שלך."
אבל אפילו מעבר להחלטה על העונה בה תתחיל לבנות אתכם, Furlong קורא לתעשייה זו לשמור על האקלים. "כן, אתה צריך לתכנן מזג אוויר סגרירי במהלך הבנייה, אבל אתה צריך גם לבחור חומרים המתאימים לאקלים שלך," היא אומרת. "יש לנו הרבה שלג איפה שאנחנו גרים, ולכן כדאי להשתמש בחומרים שקל לתחזק אותם בחודשי החורף." פירוש הדבר עשוי לדלג על חצץ מסלול הליכה לטובת לבנים או אבן רצפה אם תדחפו הרבה שלג, למשל - או לסירוגין, בחרו חומרים שיכולים לעמוד בחום קיצוני. הכל תלוי באזור שלך.
לא משנה היכן אתה גר, וודא שאתה נוטע מינים ילידים שיכולים לשרוד בביומה הספציפית שלך. "אל תשתלו מינים פולשים!" Furlong מזהיר. "יש להם פוטנציאל להרוס את המערכת האקולוגית שמסביב. גם אם אתה חושב שבידדת אותם בערוגת הפרחים שלך, הם עדיין יכולים להתפשט איפה שהם לא צריכים להיות. "
פאנצ'ר מהדהד עם עצה זו, ומפנה במיוחד לאנשים באקלים יבש כמו שלה לחפש צמחים בעלי מים נמוכים. "מים יקרים ובמחסור, והשקה של דשא וגינה נאסרת לרוב בתקופות של מחסור או בצורת", היא אומרת. אפילו אם החלפת צמחים אוהבי מים עבור בשרניים היא יקרה למעלה, ההוצאה תשתלם בחשבונות מים מתכווצים.
באותו הקווים, פנצ'ר ממליץ לשים לב כמה גדול המינים שאתה שותל צפוי לגדול, שכן חוסר זהירות בשלב מוקדם יכול להוביל לעלויות תלולות בהמשך הדרך. "דעו כמה צמחים גדולים יהיו כאשר הם יגדלו, ואל תניח עצים שהולכים להיות עצים גדולים בקרבת יסוד הבית שלך," היא אומרת. "השורשים שלהם עלולים לפגוע בבסיס שלך וענפים שלהם יזדקקו לגיזום מתמיד כדי להימנע מפגיעה בגג ובציפוי."
פרונגונג היא "מתאי DIY מושבעים" שתוארה לעצמה ובנתה אותה בית מדהיםפשוטו כמשמעו מהיסוד, אבל אפילו היא מציירת את הקו איפשהו. "ישנם דברים מסוימים שכדאי לי פשוט לשכור את זה", היא מסבירה ומתארת את התהליך שלה כשקלול של עלות, זמן ומיומנות של ציוד.
היא הציעה את הדוגמא של מסלול ההליכה שלה, שבסופו של דבר שכרה גינון מקומי. "שכרנו את מסלול ההליכה שלנו כי ידעתי שהגננת המקומית יכולה לעשות את זה הרבה יותר מהר ממה שיכולתי", היא אומרת. "לא רק זאת, הייתה לו גישה לציוד כמו קומפרקטור חצץ ובניית מסור שיעלה הרבה לשכור ולהוכיח. זמן רב ללמוד כיצד להשתמש היטב. " יש גם את העובדה שמסלול הליכה לא אחיד לא יהיה בטוח, וזה פרונג מצוטטת כסיבה נוספת להכניס איש מקצוע - "זה ממש תפקידו, כך שהגדרת הדברים ברמה ומרובע היא טבע שני אותו, "היא אומרת.
בסופו של יום, יש המון פרויקטים בחוץ לך פחית קח על עצמך, ובתקווה שפרטי העצות האלה גרמו למשימות האלה להרגיש מעט פחות מפחידות. אבל אין גם בושה להכניס איש מקצוע, כך שאין צורך לנשוך יותר מכפי שאתה יכול ללעוס.