אם ראית כמה מה שנקרא 'סככות' להפיק גלים ברשת לאחרונה, גם אתם, אולי, החלטתם כי חלל פרטי וקטנטן בחצר האחורית שלכם הוא בדיוק מה שחיים שלכם חסרים (שם מטופש למבנים אלה על אף זאת).
עבורי הערעור חוזר לילדות. אני זוכר שהכנתי וקשטתי מועדון עם אחי הקטן כשהיינו ילדים. עכשיו, כמובן, התחלנו עם לול לשעבר בביתנו הכפרי והביצוע שלי כלל בעיקר ארגזי חלב, אבל אחרי שהייתי נחסם מבית המועדון של הבנים בשכונה בעיר מולדתנו האחרונה מכיוון ש- eww, הייתי ילדה - הדבר היחיד שהיה חשוב זה שזה שלי.
הפיתוי עדיין חזק היום. מה עדיף על מקום צעיר לעשות את עצמך, הרחק מהמטלות והאחריות (והמושג הפתוח) שלך בית יומיומי, שבו אתה יכול לרדוף אחר תשוקתך, בין אם זה מדיטציה, ריתוך, מקרמה, או, אני לא יודע, חזיר רָדִיוֹ? אני אשמח שיהיו לי ארבעה קירות וגג המיועד רק לחלל כתיבה, באופן אישי. אה, או חדר טעימת בורבון! זה מצחיק, כאשר המרחב קטן, האפשרויות נראות בלתי מוגבלות.
אבל הכנס צלילי בלמים צורחים. לפני שאתה הולך כל מייקל פולן לבנות מקום משלך, יש ככל הנראה כמה פרטים מעורפלים שעליך לעשות. התעלם מהם בסכנתך: אני מדבר על חוקים ואישורי יעוד ועל השאלות שאתה צריך לשאול ישר מהשער.
אמנם לא היה אף אחד בסביבה כשזוג ילדים המיר לול תרנגולות מועדון, אתה יכול להתערב שעיניים צופות אם תחליט לבנות את הסככה הבאה שראויה לפינטרסט הנכס שלך. ואם אין לך את כל ההרשאות המתאימות, תקבל הודעה על הפסקת עבודה מהר יותר מכפי שתוכל לומר 'היא השילה'. מה אם זה כבר נעשה ותגלה לך? זֶה מאמר מכניקה פופולרי לא מנסח זאת במונחים לא בטוחים (הדגש שלי):
קיימת תפיסה שגויה שכיחה כי אישורי בנייה נדרשים רק לסככות הגדולות ממאה מטרים רבועים (או גודל שרירותי אחר). זה פשוט לא נכון. עליכם להגיש בקשה להיתר בנייה ללא קשר לגודל הסככה, וישנן שלוש סיבות טובות מאוד לכך.
ראשית, פקח בניין העיירה ירצה לוודא שהסככה בנויה לקוד כך שהיא תעשה זאת לא ישקע באדמה, לא יסבול מהתמוטטות גג קטסטרופלי או ייפוצץ על ידי רוח חזקה. (קדימה וצחק, אבל כל שלושת המקרים מתרחשים כל הזמן.)
שנית, גורמים בעירייה יצטרכו לאשר את אתר הבנייה המוצע כדי להבטיח שהוא לא יתחבר לפינות מים, יושב מעל מערכת ספיגה או יחכה על קו רכוש.
לבסוף, אם אתה בונה סככה על הנכס שלך מבלי שתקבל היתר בנייה, העיירה יכולה לגרום לך להזיז את הסככה, או אפילו להוריד אותו לגמרי.
הכללים ישתנו באופן נרחב (ובאופן פרוע) מעיר לעיר, ולא רק שהממשלה המקומית שלך תהיה בעלת הנחיות, אלא האם יש לך איגוד בעלי בתים? או שאתה גר במחוז לשימור היסטורי? (אני כן, ואינני יכול לגעת בשום דבר בחלק החיצוני של הבית או בנכס שלי ללא אישור שעשוי או יתכן שלא ניתן להעניק לאחר תהליך בדיקה מפרך.) אתה עשוי אפילו לגלות שאסור לסככה איפה שאתה נמצא לחיות.
אם זה הוא מותר, ישנן בהחלט מגבלות. לדוגמה, כאשר בדקתי את העלון המרתק של "ארגז הכלים של בעל הבית: מוסכים / בנייני אביזרים", הנה מה שמצאתי:
מבני "אבזר" הגדולים מ- 200 מטרים רבועים דורשים היתר בנייה לפני שתתחיל בבנייה. חלק מהדרישות שלהם כוללות את זה מוסך מנותק בגובה מטר וחצי למבנה הראשוני זקוק לגימור קיר גבס מבפנים. למבנים הקרובים יותר מגובה מטר לקו הנכס יהיו דרישות לדירוג אש על הקירות והתעלות / המרזבים. מבני אבזר יהיו לפחות מטר וחצי מקו הרכוש האחורי ומינימום 2 מטר מקו רכוש צדדי. אסור להם לחצר הקדמית. גישה לחניה תינתן מסמטה היכן שהיא קיימת. מבני אבזר לא ישתלבו כגדולים משטח ההדפס הרגליים של הבית הראשי. מבני אבזר לא יהיו גבוהים מ -24 מטר או מהבית הראשי, הנמוך מביניהם. דירת אבזר מעל המוסך או במקום אחר דורשת אישור שימוש מותנה. אואז הו ילד, אחרי להשיג אחד כזה אני יכול להגיד לך שזו פחית תולעים יקרה וארוכה זמן הנמצאת ממש שם הדורשת קצוות של ניירת, מודעות שכונות ופגישות, שלט בחצר ביתך ושמיעת אזורים ציבורית.
האם עיניך מזוגגות עדיין? עליכם לוודא שהכל נעשה כדי לקודד ולאשר שאינכם חוסמים הקלות (גישה לנכס עבור משהו כמו כלי עזר). תזדקק לתכנית אתר שתנוסח, כמובן, לפני שתוכל אפילו להגיש בקשה לה מראים את כל צדי המבנה המציינים את גובה הבנייה מכיתה גמורה, גימורים חיצוניים ורכיבי היציאה - דלתות, חלונות, עמודים, עמודים ושימו לב: תוכניות הכוללות קיר תומך (4) רגל וגובה... נדרשות להחתם את חותם האדריכל או המהנדס ב- המדינה... עשויים להתקיים תנאים מיוחדים המחייבים גם מסמכי בנייה נוספים שהוכנו על ידי עיצוב רשום מקצועי. אה ואל תשכח את הבדיקות בשלב הבסיס והמסגור, ואת הבדיקה הסופית.
אני לא יודע עלייך אבל ויתרתי לפני שעשיתי את זה באמצע כל הז'רגון. זה לא אומר שאתה לא יכול לקבל מקום משלך. פשוט עשה תחילה את המחקר שלך. עיין באתר האינטרנט של השלטון המקומי שלך בקטעי היתרי ובנייה, או עדיף, התקשר אליהם ובקש מהם להעביר אותך בדרישות ובצעדים. וזכרו: לא כל מה שרואים בפינטרסט יכול להתגשם.