תאורה באמת עושה את כל ההבדל בקומפוזיציה, בין אם אתה מצלם, מצייר דיוקן או מביים בית למכירה. קארה וודס, הבעלים של שלב לזוז בדנברי, קונטיקט, הבינו זאת כשהובאה לבימת בית 5,940 מ"ר בפונד רידג ', ניו יורק.
הבית עם 4 חדרי השינה עם ארבעה חדרי הרחצה היה "פנינה", אומר וודס, בימת בית עטורת פרסים ומדריכת הצגה מאושרת על ידי AHSC המתמחה בשוק היוקרה. כשמסתכלים על הבית הכפרי המעוצב בהתאמה אישית של רעפים - שוכן על מגרש של 9 דונם, בין ציורי במדינה בצפון ווסטצ'סטר - "אפשר היה לומר שיש הרבה טיפול ואהבה באחוזה הזו," היא אומר.
"הרכוש והשטח הוחזקו ללא דופי. כל מתג תאורה תויג, השטיחים עשויים בעבודת יד, היו תמונות משפחתיות בכל מקום ואפשר היה לראות כיצד דורות מהמשפחה נהנו מזמנם כאן. זה היה בית מלא אהבה וחיים. "
הבעיה היחידה? זה הרגיש חשוך ומתוארך, במיוחד החדר הגדול, שחלקו של העיר מושג פתוח בקומה הראשונה. למרות התקרות העליות וגודלן הנדיב, המרחב נזקק לעזרה, היא מסבירה.
"כשהגיע הזמן למכור את הבית וההורים עברו לצמצום, המטרה שלנו הייתה לעדכן את החלל ולתת לו חיים חדשים מתוך כוונה לראות דור חדש נהנה מזמן משפחתי ומחיי יוקרה, "היא אומרת אומר.
אז וודס יצאה ל"להבהיר ולהבהיר ולהראות את גודל והחלל של החדר, "היא אומרת. מכיוון שבחלל היו יותר מדי רהיטים, שהיו בצבעים כהים ובסגנון מיושן, היא הסירה את רוב החלקים והחליפה אותם בריהוט קליל בסגנון מעבר.
היא ציירה גם את הקירות בצבע בהיר יותר, הסירה את הווילונות הכבדים וגופי תאורה מעודכנים - כל אלה גרמו לחדר להיראות פתוח ואוורירי יותר. זה לא היה המון עבודה, ורוב השינויים האלה היו קוסמטיים, אבל זה עשה את ההבדל העצום, מסביר וודס.
לאחר מכן, האח הבנוי המפואר ורצפות העץ הקשיחות נכנסות בצדק למרכז הבמה, ושני סידורי ישיבה המוצבים בזהירות תופסים את החלל מבלי להכביד עליו.
"מרבית הקונים לא רוצים לקבל מגורים שזקוקים ליותר מדי עבודה", אומר וודס. "על ידי עדכון השטח, זה הופך אותו לאופציית סוהר וזה יתרון עצום לנכס בעת המכירה."