אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
אנו יודעים שיש גינה מטופחת יכולה להוסיף ערך לנכס שלך למעשה, עד 2,000 ליש"ט. אבל אילו תכונות גן ספציפיות יראו את התשואה הכספית הגדולה ביותר?
Sellhousefast.uk ביצע מחקר כדי לגלות כיצד בעלי בתים יכולים להפיק את המרב משטח הגינה שלהם בכדי להגדיל את שווי הנכס הכולל שלהם. בסך הכל הם התייעצו עם 36 סוכני נדל"ן, מעצבי גינות ואנשי מקצוע בתחום הנכסים מרחבי בריטניה.
המומחים חשפו כי תכונת הגן שמוסיפה את הערך הרב ביותר לנכס היא סככה. למעשה, 82 אחוז מאנשי המקצוע בתחום הנכסים טוענים כי סככה בגודל הגון היא התכונה המצוטטת ביותר לשיפור הערך.
הבא ברשימה נמצא פטיו או ריצוף באיכות טובה (76 אחוז), ואחריו גידור מאובטח, קירות או שערים (72 אחוז).
תכונת הגן הנמוכה ביותר ברשימה העולה בערך הייתה דשא מלאכותי או מדשאה, כאשר 40 אחוז מהמומחים בוחרים בכך כנכס חשוב.
מידע זה יכול בהחלט להועיל כשמדובר במכירת הנכס שלך שכן מחקר מגלה כי הזכות גן יכול להוסיף בין חמישה עד 20 אחוזים לערך הנכס.
כאשר 37 אחוז מהבריטים מבלים זמן רב יותר בגינה שלהם מאשר לפני חמש שנים, שטח החוץ הופך להיות פופולרי יותר ויותר מבוקש.
המומחים מיהרו לציין, עם זאת, ששילוב של מאפייני הגינה העליונים הללו מועיל יותר מאשר להתמקד רק בזה.ראו את הרשימה המלאה למטה:
Sellhousefast.uk
להלן כמה מהטיפים המובילים לשיפור הגן ...
'לבעלי בתים המעוניינים למכור או להשכיר, אני תמיד ממליץ לשמור על שיפוצים ושיפוצים בגינה שלהם ברמה בינונית שכן קונים / שוכרים פוטנציאליים תמיד בעלי חזון משלהם כיצד הם רוצים תראה.' -ניל וולטר, הסוכן מדינה
ההמלצה שלי היא להיות חסכוניים על ידי ביצוע שינויים קלים ולא דרסטיים, תלוי במצב הגינה הנוכחי שלהם. הוצאת טונות לגינה מפוארת לא תמיד מתאימה לגן עליית ערך הנכס.
'אם גן מפוזר עד לרוב בו מרחב החלל תפוס, זה מקשה מאוד על כובשים פוטנציאליים לדמיין את עצמם שם, ליהנות בחיק הטבע. יתכן שמדובר במימוש לא ברור מאליו, אך לשינויים קטנים יכולה להיות השפעה משמעותית יותר מאשר טרנספורמציות משמעותיות. ' -לורן פסקל, מעצב גינות
Westend61תמונות של גטי
'במקום להתיז על תוספות נוצצות, חשוב מה מבקשי הנכסים המודרניים באמת רוצים ממרחב חיצוני הולם. הם חושקים בפרטיות ובבטיחות, אז תשקיעי חסון גדרות.
"בנוסף, שטח אחסון נוסף מועיל תמיד, ולכן סככה יכולה להיות נכס מאופק לכל גינה. סלילה יהיה גם אידיאלי, אם היעד המיועד לנכס הוא משפחות, שכן הוא יספק את הפלטפורמה המושלמת לריהוט וגופי חוץ. וודאו כי שינויים או תוספות בגינה צנועים, שכן כל דבר שדורש תחזוקה רבה עלול לפגוע בכובשים פוטנציאליים וביתר שאת במחיר ההערכה. ' - נינה הייוורד, מומחית ונכסים ומשקיעה
'גן מטופח ובלתי מנוהל עלול להשפיע לרעה על תפיסתו של קונה / שוכר על נכס ובמהלך זה, להוריד את ערכו בפועל. הנסיגה הפנטסטית של אנשי המקצוע והמומחים שהתייעצו במחקר זה היא שלא תמיד יש צורך בהזרמת כסף מסיבית לתיקון מצבו של גינה ומראהו. ' - רובי דו טויטמנכ"ל Sellhousefast.uk
קבל השראה, רעיונות ועצות בכל מקום שאתה נמצא! עקבו אחרינו ב פייסבוק: בית יפה בריטניה | פינטרסט: בית יפה בריטניה | טוויטר: @HB | אינסטגרם: @housebeautifuluk