אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
נתקלתי בבעיות עם שכני, שהסלימו לאחרונה ועכשיו אני מתכנן לעבור דירה. הם מנגנים מוזיקה מאוד בקול רם וכשאני הייתי מסביב לבקש מהם לדחות את זה הם עושים, אבל אז שוב הופכים אותה. אני רוצה להתלונן בפני המועצה אבל האם אצטרך להכריז על זה כ'מחלוקת 'בטופס כשאגיע למכור? אני דואג לדחות קונים פוטנציאליים.
ישנו עיקרון של ידועים בציבור של ריקון אזהרות או 'תן לקונה להיזהר', כלומר האחריות מוטלת על הקונה לגלות את כל מה שהוא או היא רוצים או צריך לדעת על הנכס לפני שקונים אותו.
עם זאת, ישנם יוצאים מהכלל בהם, למשל, המוכר מודע לפגם שלא ניתן לתקן אותו. בכותרת של הנכס, מוסתרת או לא ברורה ולכן הקונה לא יוכל לברר אודותיו זה.
לרוקן אזהרות אין מקום בו הוכרז הקונה להיכנס לחוזה בהונאה. ניתן לנסח את החוזה למכירה בצורה שתאשים את המוכר בהונאה אם הוא או היא לא יספקו מידע רלוונטי כלשהו. תתבקש לספק תשובות לטופס מידע על נכסים, הכולל שאלות על מחלוקות או תלונות בנוגע לרכוש שלך או לרכוש בקרבת מקום.
הטופס מבקש גם מהמוכרים לאשר אם הם מודעים לכל דבר שעלול להוביל למחלוקת וגם האם הודעות או התכתבויות כלשהן נשלחו או קיבלו מהשכן, המועצה או הממשלה מחלקה.
בתשובה לשאלות אלה התגובות שלך חייבות להיות אמיתיות ומדויקות; אם לאחר מכן הקונה סובל מהפסד כתוצאה מהסתמכות על תגובה לא מדויקת או לא נכונה, יתכן שהוא או היא יוכלו לתבוע נגדך בגין אובדן כלשהו. אם אתה מציין שאתה 'לא מודע' למשהו, ההצהרה הזו תיחשב לאישור שביצעת את כל הבירורים הסבירים.
