מגמות הגדירו מחדש כיצד נראו חדרי השינה במהלך העשורים. אתה יודע זאת, כמובן, אם אי פעם ישנת על מיטת מיםהשתמשתי בספוג כדי לצבוע את הקירות שלך, או התאימו בזהירות את החצאית המנומסת של המיטה שלך לחלונות החלונות שלך.
אך אילו טרנדים בחדר השינה נמצאים באופק, במיוחד כעת כאשר חודשים של הסגר הפכו חללי מגורים למולטי פונקציונליים יותר? אילו מגמות יש כוח מתמשך ולא ישתפלו כל כך קשה כמו, למשל, עשית בכיסא שקית הפוף ההיא במעונות המכללה שלך?
חדרי שינה נכנסים לשעות נוספות כעת עובד מהבית היא הנורמה החדשה. "אני רואה הרבה משרדים ביתיים מאולתרים בחדר השינה עם שולחן מובנה בפינת החדר," אומר המתווך בעיר ניו יורק רבקה בלקר עם תיווך ורבורג. "אני נרגש מזה כי בדרך כלל יש הרבה מקום לא מנוצל בחדר שינה."
עם יותר אנשים העובדים מהבית במהלך המגיפה - וכנראה שימשיכו להמשיך קדימה - חדר השינה יכול לשמש מקום נחמד ושקט לעבוד בו, אומר בלקר. "קונים אוהבים לדמיין כיצד הם מתגוררים בבית, כך שכבר יש לך מקום עבודה מהבית, הם כבר יכולים בקלות לדמיין את עצמם גרים שם ועובדים מהבית."
לא אוהבים את הרעיון לעבוד באותו מרחב שבו אתה נרגע וישן? זה לגמרי הוגן. אתה עשוי להיות חם יותר למגמה הרב-שימושית של חדרי שינה המשרתים חללי בריאות. "אחד הטרנדים המעניינים ביותר בחדר השינה שאני רואה הוא חלל המיועד למדיטציה או לכושר," אומר
יואר צ'רלי, מתווך בלוס אנג'לס, קבוע ב- "CNBC"הרישום בלתי אפשריומנהל חטיבת האחוזות ב קבוצת אהרון קירמן.כאשר COVID גורם לכל סוגי הסגירות - חדר הכושר, אולפני היוגה, המשרדים - אנשים מתחילים להיות יצירתיים עם החללים שלהם, הוא אומר. עבור חלק זה יכול להיות פינת מדיטציה או הרפיה עם מחצלת יוגה וצמחים. אחרים מוציאים מקום כושר בחדרים שלהם עם משקולות חופשיות, רצועות התנגדות וכדורי איזון. "זה כמעט כמו שאנשים צריכים את החלק הזה בחדר השינה שלהם כדי להירגע ולהרפות מהלחץ של לא רק להיות מוגבל לאן הם יכולים להגיע, אלא גם צריך לעבוד מהבית כל היום, "אומר צ'ארלי. "זה אזור מקלט קטן שניתן לעשות על בסיס עשה זאת בעצמך."
המגמה משתרעת גם לחדרי ילדים, אומר המתווך בעיר ניו יורק ג'ואן גרין עם בראון האריס סטיבנס. "החדרים לילדים ממוקמים מחדש כך שהם כוללים אזורי טרקלין, מרחב אימון, תחנות שיעורי בית ואפילו ערסלים להירגע בהם", אומר גרין. "אנו שומעים גם על אנשים שמניחים ציורי קיר על קירות כדי להרגיש כאילו אתה בחוץ, כולל הרבה צמחים, ואפילו להוסיף מיכלי דגים כדי להחיות את המרחב לחיים."
הדור הבא של חדרי שינה נראה כי הוא שואל דף עיצוב מבתי מלון. בתי התצוגה לפיתוחים חדשים בבנייה מציגים לעתים קרובות פנסים משולבים עם תאורה ג'סטין סיינס, מתווך בסורי, קולומביה הבריטית. "ראש המיטה המרופד והמרופד מבד מחובר לקיר, לעיתים קרובות עם תאורת משימות קטנה או פנסי אווירה, ומחוברים בדרך כלל למערכת הבית החכם", אומר סיינס. הוא גם שם לב לפנסי התליון שליד המיטה, אשר מפנים מקום על שולחנות הלילה.
הכניסה לחיק הטבע הפכה למגמת הסגר אוניברסאלית שאותה מתווכת העיר ניו יורק ג'רארד ספרנדור מריבורג נדל"ן שם לב בבתים, ובמיוחד בחדרי שינה. הוספת צמחים חיים ומטהרים אוויר לחדר השינה הגיוני שכן אנשים מבלים יותר זמן בבית ורוצים שחדרי השינה שלהם ירגישו כמו נווה מדבר שליו ונקי. "אני רואה את זה בכל מקום", אומר ספרנדור. צמחים נהדרים ביכולתם לנקות אוויר פנים והם מגיבים לטיפוח. אני צופה שמגמה זו תימשך. "
שימוש במרקמים מעורבים - כמו עץ, בד, מתכות וזכוכית - עם לוח צבעים ניטרלי הוא טרנד המתווך במיניאפוליס ז'ייני קנג עם אדינה ריאלטי איתר. זה יכול לגרום לחדר שינה להרגיש יותר אותנטי כלפי בעל הבית, ולא "חדר בקופסה" בלתי נשכח עם פריטי ריהוט תואמים שנראים כמו סט, היא אומרת. למגמה יש כוח להישאר מכיוון שהוא גמיש, אומר קנג, ומאפשר לבעלי בתים להחליף דברים בין עונות, ובמעברים בקלות אם הם עוברים לבית עם סגנון אדריכלי שונה.
עד לא מזמן מרפסות הרגישו כמו נוחות בונוס. כעת, לאחר בילוי חודשים בהסגר, שוכרי דירות ובעלי בתים כאחד מעדיפים עדיפות למרפסות שינה. "זה מרחיב את אזור המגורים השמיש ומספק תפאורה אינטימית לארוחות בחוץ, קפה של בוקר או סתם להרגע אחרי יום ארוך," אומר אריקה ריוס, מייסד משותף ומנהל הליסינג ב- חברת דירות במרכז העיר, תיווך בשירות מלא בשיקגו. בנוסף, מרפסת או מרפסת מספקים הרבה אור טבעי, היא אומרת. כריס גולד, מתווך ומנכ"ל ובעלים של כריס בויס בתים בסנט לואיס, אומר שהוא מתחיל לראות מרפסות פרטיות צצות בבתים חדשים יותר. הוא מסביר כי המותרות עשויות להיות לא שמורות רק לחדר השינה הראשי בעתיד. "המרחב הנוסף הזה מאוד מושך קונים ויכול להוסיף ערך לבית", הוא אומר.