זה אולי נשמע כמו חידה, אבל התשובה קלה: התבונן במוסך שלך.
"מרבית העיריות דורשות רישומי אדריכלות נרחבים כדי להוסיף תוספות חדשות", מסביר KV Harper, מייסד ומנהל המשרד מבוסס ניו אורלינס. עיצוב Kex + Build, שמזהיר בונים פוטנציאליים לחשוב פעמיים לפני שהם בונים משהו חדש. "המרת מוסך מעט פחות נרחבת מכיוון שהמבנה כבר קיים."
עדיין תצטרך אישור והיתרים לפרויקט, אך התהליך יהיה פשוט וסביר קצר יותר ויכול להיות פיתרון נהדר למשפחה הזקוקה ליותר מרחב מחיה, סוויטת אורחים או בית מִשׂרָד. אבל זה מה שעל בעלי בתים לשאול את עצמם לפני שהם מוותרים על המוסך שלהם.
למרות שאתה לא בונה מבנה חדש, הסבת מוסך יכולה עדיין להיות חברה יקרה. עלויות אופייניות נעות בין 6,000 עד 21,000 $, מספרים שלא ירגישו מדהימים אם מחשיבים הלוואה בנקאית, כמו Discover® הלוואה אישית, המציעה אפשרויות החזר גמישות. רק זכרו: כמו רוב השיפוצים, ככל שזה פשוט יותר, התקציב קטן יותר.
אל תשכח עבודה, שהיא בדרך כלל 10 עד 20 אחוז מהעלות הסופית.
אם אתה שימושי, ביצוע העבודה (או חלק מזה) בעצמך יחסוך גם כסף, מכיוון שעבודה היא בדרך כלל 10 עד 20 אחוז מהעלות הסופית.
השיקול הגדול ביותר שיש לחשוב עליו בעת הסבת מוסך, אומר הרפר, הוא כיצד ישמש את החלל. "האם הפריסה תתאים לצרכים של בעל הבית?" היא שואלת.
מבחינת טורנה אוייר והחבר שלה, בעלי בתים בלונג איילנד, ניו יורק, פירושו לענות על שאלה זו גרים בביתם עם שני חדרי שינה בסגנון חווה במשך יותר משנתיים לפני שהחליטו להמיר את בית הקברות מוּסָך.
סיפור קשור
משפחה זו הפכה מוסך לחלל המשומש ביותר
לפיכך, הם החליטו להפוך את שטח המוסך הדו-מכוני שלהם לחדר משפחה וחדר אוכל רשמי יותר, ובמקביל לגלף חדר שינה אורח שישמש כמשרד. זה נותן להם יותר מקום במטבח הקיים שלהם, ומאפשר מזווה גדול יותר.
הם שקלו גם כיצד למקסם את המרחב בצורה הטובה ביותר, מכיוון שהמצב המרובע הכולל הוא קטן יחסית - טביעת הרגל של המוסך היא בערך 25 רגל על 20 רגל. Uyar בחר בדלתות כיס בהמרה ולא בדלתות מתנדנדות, מה שתופס מקום מיותר.
"אם הייתי עושה את הפרויקט הזה מרגע שקניתי את הבית, אני בטוח שזה לא היה נראה כמו מה שיש לפני היום", אומר אור.
"הדבר הגדול ביותר שיש לקחת בחשבון הוא להוסיף אור", אומר אור. "בדרך כלל אין במוסכים חלונות. יש רק אור טבעי כשאתה פותח את דלת המוסך. " הם מתכננים להוסיף ארבעה חלונות בגודל רגיל, וחלון אחד גדול 6 מטר על מטר המשקיף על החצר האחורית.
סביר להניח שתצטרך להפעיל יותר חיווט ושקעים עבור אורות נוספים, שכן לרוב המוסכים יש רק נורת תקרה נורה חשופה. שקעים נוספים עולים רק 75 עד 100 דולר להתקנה, אך אם אתה צריך לשכור חשמלאי, צפה לבלות 50 עד 100 דולר לשעה.
סוג הרצפות והתקרות שתבחרו ישפיע על דברים כמו תקציב וכמה טוב החלק המומר משתלב עם שאר הבית. תקרת ירידה היא האופציה הזולה ביותר, אך אלא אם כן אתה רוצה שהחלל החדש שלך ייראה כמו משרד קניונים, בחר קיר גבס, שהם $ 1.60 - 2.13 $ למטר מרובע. אם תרצו להעלות את התקרה, צפו להוציא משמעותית יותר. אבל, אם אתה מתכנן למכור בעתיד, שים לב לכך תקרה בגובה 10 עד 12 רגל יכול להוסיף ערך של עד 25 אחוז יותר לבית, כך שזה עשוי להיות שווה את ההשקעה.
מוסכים יושבים לעתים קרובות מעט מתחת לרצפת הבית שלך, כך שהרמת הרצפה למפלס רצוף אחד, כמו שעושה Uyar, מאפשרת מעבר חלק מהחלק החדש לחלק הישן.
מטבח יצטרך גם קווי גז וכל חלל יזדקק לתעלות חימום וקירור נאותות, מכיוון שרוב המוסכים אינם מחוברים למערכת HVAC ביתית. התקנת תעלות ואוורור יכולה לעלות עד 2,000 $. יחד עם זאת יש צורך בבידוד מתאים לשמירה על טמפרטורה נוחה.
באזורים עם אקלים קל, החניה בחוץ ניתנת לניהול. לבעלי בתים באזורים עם חורפים קשים, זה עשוי להיות הגורם הגדול ביותר בשאלה אם הם רוצים לוותר על המוסך או לא. האם אתה באמת רוצה לפנות שלג וקרח מדי בוקר לפני העבודה במשך שליש השנה?
Uyar אינו זר לחורפים צפון-מזרחיים מושלגים, אך היא לא מתכוונת לבנות מוסך חדש. "מעולם לא הכנסנו את המכוניות שלנו למוסך," היא אומרת. "בנוסף, שליש מהבית הוא המוסך. זה נראה כמו כמות מטורפת של מקום להקדיש למכונית. אני מעדיף לבדר. "
לעקוב אחר בית יפה באינסטגרם.
קטע התגובות הזה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי ומיובא לדף זה. יתכן שתוכלו למצוא מידע נוסף באתר האינטרנט שלהם.