כמו המוצרים שבחרנו? רק FYI, אנו עשויים להרוויח כסף מהקישורים בדף זה.
אז קנית בית מקסים, ישן, ומבחוץ, הכל הדברים שהחלומות שלך עשויים מהם. הפרטים האדריכליים היפים, עבודות העץ המדהימות, הוויטראז'ים... איך היה לך כל כך מזל? אבל אז אתה נראה עמוק יותר. בסיס סקיצי? או - או. נזק לטרמיט? ייקס. אוף, מטבח מכוער שאתה פשוט לא יכול לחיות איתו.
אם אתה מרגיש שאתה עומד בפני דברים יותר משתבשים מאשר נכון, המילה "שיפוץ" עשויה לעלות בראשך, אך השאלה הראשונה היא: מאיפה אתה מתחיל? הזן את פרנק ושרי פונטנה, הצמד של הבעל-אשה שמאחורי מופע FYI, Downtown Shabbyמרכז העיר עלוב. פרנק, מומחה לשיפוץ בית ומעצבת פנים של ידוענים, ושרי, אני-יודעת-עשה-זאת בעצמך, התמודדו עם בתים ישנים יותר והצילו אותם ממצבים שונים של התפרקות. אז הם בהחלט היו שם. הנה הטיפים שלהם למה לשאול את עצמכם לפני שתתחברו.
ריצ'רד קנאפ
"מלבד ניהול התקציב שלך, נהל את הציפיות שלך, "מזהיר שרי. העצה הטובה ביותר שלה: יש השקפה ריאלית על התהליך וקבע אמת מידה לכל השלבים. "כדאי גם לדבר עם אנשים שעברו שיפוצים בעבר, "מוסיף פרנק. מצפה לעשות יותר מדי, מוקדם מדי מכניס אנשים מעל הראש ויכול לגרום למתח - עם בן / בת הזוג או המשפחה ואנשי המקצוע שאתה שוכר. ואל תזלזל בעלות השיפוץ. "השתמש תמיד ב -30% יותר ממה שאתה חושב שתבזבז", אומר פרנק.
"כלל אצבע: מטבח וחדרי אמבטיה מביאים את ההחזר הגדול ביותר על ההשקעה שלך, "אומרת שרי. "אבל אני אף פעם לא מזניח את הכניסה והתקרות." רשמים ראשונים הם הכל, מוסיף פרנק. אז אם יש לך כספים מוגבלים, שמור את אלה בראש הרשימה שלך.
ריצ'רד קנאפ
רוב בעלי הבתים חושבים שהם יכולים לעשות הכל. "אני קורא לעיתונים הראשונים להישאר באזור הנוחות שלהם", אומר שרי. דברים כמו אינסטלציה וחשמל צריכים להשאיר לבעלי המקצוענים, ותמיד לבחון את ההתקשרות והקודים של העיר לפני שתתחיל בשיפוץ. כישלון למלא אחר כללי הבנייה במדינתך יכול להוביל לכאבי ראש אישיים וכלכליים גדולים.
רינו הוא הרפתקה גדולה. "מערכות יחסים זה הכל. אתה הולך להיות אינטימי עם הקבלנים שלך - הכנס אותם למרחב האישי שלך ולבלות איתם הרבה זמן ", מזהיר שרי. בזמן שאתה מעריך לקוחות פוטנציאליים, שאל קבלן אם הם בעלי רישיון (אם המדינה שלך דורשת זאת). יש מדינות שאינן דורשות לקבלנים כלליים ברישיון וזה בסדר - זה לא אומר שהם גרועים אם הם לא. ובקשו גם הוכחת ביטוח, לראות תיק עבודות קודם ולקוחות הפניה ליצור קשר.
ריצ'רד קנאפ
כשמסתכלים על כל מה לתקן, שרי מציע לך להעריך את האלמנטים המבניים של הבית בזהירות - שלמות הנגן, קורות התמיכה והיסודות צריכים להיות בראש סדר העדיפויות שלך. נזקי עובש ומים הם כתמי בעיה גדולים. עובש עלול לגרום לבעיות נשימה חמורות ולהשפעות בריאותיות ארוכות טווח אם אינו מטופל כראוי. "התייחסות לדליפות בכל רמה בבית היא מכריעה ויש לעשות זאת במהירות," היא אומרת. כמו כן, חפש סימנים של פיטורים לא רצויים, מזהיר פרנק. מלבד הגיל, דברים כמו טרמיטים, עכברים, דביבונים ואורחים לא רצויים אחרים יכולים להוסיף נזק, בלגן וחיידקים שלא אמורים למצוא את דרכם לביתכם.
כשמדובר בחדרים לבצע מחדש, לא מדובר רק בתיקון המצעים. זה קשור לתעדוף רצונות שלך. שרי אומרת שמטבחים הם המועדפים עליה מכיוון שהיא טבחית מושבעת. "פרנק יביא את הסגנון למטבח, בזמן שאני אביא את הפונקציה לעיצובים שלנו", היא אומרת. "לכל משפחה שאנו מעצבים לה צרכים משלהם ולכן תהליך הגילוי כיף. אנו מבלים איתם במטבח שלהם ושומרים על הצרכים האישיים של כל אחד מבני המשפחה - ואז מחיים את זה לחיים. "
אבל זה לא נעצר שם. "אנחנו אוהבים להכין חדרי שינה," אומר פרנק. "אנחנו זוג רומנטי ומרגישים שאם לזוג אין חלל חדר שינה שעורר תשוקה, רומנטיקה ואסקפיזם - זה לא יעודד אותם למצוא את הדברים שלהם בעצמם מערכת יחסים."
"אנחנו לא סתם מעצבים - גם אנחנו יכולים להיות מומחי יחסים!" הוא מתבדח.
כוונו ל"שבת התחתית של העיר "בשבת, 15 באוקטובר בשעה 22:00. ET על FYI. למידע נוסף בקרו באתר www.fyi.tv