בעל הבית נ. מערכת יחסים של דיירים יכולה להיות מערכת מסובכת לשלוט בה; יש כל כך הרבה שדות מוקשים שצריך להסתובב בהם כאשר אתה מתמודד עם הבית שלך ורכושו. אך כניסה לכל דיון עם הידע והגישה הנכונים יכולה לשפר משמעותית את סיכויי ההצלחה בבקשה. כאן איפה להתחיל.
הסוד מספר אחד בקבלת שירות טוב במיוחד מבעל הבית שלך? היה סוג הדייר שבעל הבית שלך רוצה לשמור עליו. פירוש הדבר להיות מנומס, לשלם את שכר הדירה בזמן ולבצע את תנאי השכירות שלך. דייר טוב שווה את משקלו בזהב ורוב המשכירים יעשו מגדרם כדי לשמח אותם.
איזה משפט נוטה יותר להשיג תוצאות “השטיח בחדר השינה שלי ממש שחוק וגס! יאק! ” או 2) "אשמח להחליף את שטיח חדר השינה שלי; האם נוכל לדון בבקשה על האפשרות הזו? " קלטת את הרעיון; בקשה מנומסת וסבירה תרחיק הרבה יותר מתלונה בכל פעם.
המפתח להליך הגשת בקשות או תלונות הוא המפתח. אם אתה לא עובר את הערוצים המתאימים אתה לא יכול לצפות שצרכיך ייענו. אם בכל זאת אתה מתקשה להשיג תוצאות, חשוב לרשום מתי ואיך ניסית לפתור את הבעיה. זה יגיד לבעל הבית שלך שאתה לוקח את הבקשה ברצינות ולא רק הולך להיעלם. נסה משהו כזה: "היי, ניסיתי ליצור איתך קשר שלוש פעמים באמצעות דוא"ל וטלפון בין 7 במרץ ל -10 באפריל ועדיין לא שמעתי על בקשתי לתקן את הברז הדולף שלי. אני צריך לפתור את העניין הזה. "
זכרו, להיות בעל בית זה עסק ולכן הוא באופן טבעי יצטרך לפקוח על הרווח אבל זה לא אומר שאין דברים אחרים בעלי ערך בהסכם שלכם. אם אתה מתמודד עם העלאת שכר דירה, נסה לנהל משא ומתן עליה באמצעות אלמנטים אחרים כמו תקופת שכירות ארוכה יותר (אתה יכול להצביע החוצה שיש בעל דייר טוב כמוך נעול יותר זמן פירושו שהוא לא יושב ביחידה ריקה שלא לצורך).
אם אתה מעוניין בשיפורים בשכירות שלך ומוכן לבצע את העבודה בעצמך, בעלי בתים רבים פתוחים לחיוב על החומרים או לעגן את שכר הדירה שלך לעבודה שלך. אתה מקבל דירה נחמדה יותר והיא מקבלת עדכונים מתמשכים ודייר מאושר. לנצח לנצח!