האם ניקיתם פעם ארון בעליית גג, מרתף או מגוון ו נקלע לפריט וינטאג ' שמבקש מנורה לכבות: מה אם זה שווה הרבה כסף? בתוכנית החדשה של HGTV "הכל חוץ מהבית, ”המארחת לארה ספנסר עוזרת לבעלי בתים לפנות את החללים שלהם בזמן לפדות חפצי ערך ישנים - כך שהיא יודעת דבר או שניים על לברר מה כדאי לתמחר פריט כשאתה מעוניין למכור אותו.
לאחר שזיהיתי את פריט בעל ערך פוטנציאלי, הדבר הראשון הוא: הכינו את שיעורי הבית המקוונים שלכם. ספנסר אומר לעשות חיפוש מהיר כדי לראות מה הפריט שלך - או כזה שדומה לו - הולך במחיר אם יש ביקוש קיים שהופך אותו שווה לנסות למכור. אם לאחר ביצוע מחקר מקדים תחליט שכדאי להמשיך, ספנסר אומר כי הצעדים הבאים תלויים בתשובה לשאלה אחת מרכזית: עד כמה הפריט אומר לך?
אם תגובתך היא לא כל כך חשובה, מציע ספנסר לחשוב מה המשמעות של היפטרות מהפריט לעומת ביצוע משכורת גדולה. "אם זה משהו שלא שילמתם עליו שקיבלתם ולא אהבתם, אולי כדאי להוציא אותו מחייכם", אמר ספנסר ל- Apartment Therapy. "כן, על הנייר שולחן מהגוני אמור להיות שווה 500 דולר, אבל בעיניך זה מוצץ אנרגיה מחייך. אם מישהו רוצה לקנות את זה תמורת 200 דולר והוא יבוא לקחת את זה ולהוציא אותו מהבית שלך, אז אתה מנצח. "
על ידי הבנתו שהפריט אותו אתה מנסה למכור אינו שווה לך מלכתחילה, ספנסר אומר שתהפוך ליותר מציאותית ופחות תתמקד ביוקר הכל. "אם יש לך בית מלא דברים שעומס על חייך ותופס מקום שלך ומרגיז אותך, אז תחשוב על התמונה הגדולה," אמר ספנסר. "הכל מסתכם - הקערה שלך עשתה 20 דולר בתוספת [פריט אחר עשה] 40 דולר, ועוד [פריט אחר עשה] 60 דולר. זה צ'ק נחמד! אם אבא שלך מוכר את הלהבים והתקליטורים שלך ומקבל 100 דולר עבור כל זה, אתה מנצח. "
מצד שני, אם הקישור לפריט חזק, כדאי לשכור שמאי או חברה כמו הכל חוץ מהבית, המומחים שהוצגו בתוכנית (ומכאן השם). איש מקצוע יכול לעזור בזיהוי הערך הנכון של הפריט ולהביאו מול קונים שיכולים להתאים למחיר זה. כמובן, שום דבר לא מובטח, אבל אם האובייקט אומר לך כל כך הרבה, כדאי יהיה לדעת שניסית.
אז בפעם הבאה שתחשוף פנינה נסתרת פוטנציאלית, עשה את המחקר שלך ואז עשה קצת השתקפות עצמית על המשמעות של פריט זה עבורך. ולעצות נוספות למכירה, הקפד לבדוק "הכל חוץ מהביתבכורה ביום שישי 19 במרץ בשעה 9/8 המרכזית ב- HGTV.
ניקולטה ריצ'רדסון
עורך בידור
בזמנה הפנוי ניקולטה אוהבת למרתון את תוכנית Netflix האחרונה, לעשות אימונים בבית ולטפח את תינוקות הצמחים שלה. עבודתה הופיעה בין היתר בבריאות האישה, AFAR, Tasting Table ו- Travel + Leisure. בוגרת אוניברסיטת פיירפילד, ניקולטה למדה אנגלית ושמעה בהיסטוריה של האמנות ובאנתרופולוגיה, והיא לא כל כך חולמת לחקור את השושלת המשפחתית שלה ביוון יום אחד.
