עבור הלא יזמים, נדל"ן בניו יורק הוא הבילוי והספורט הדמים של תושבי העיר. מציאת "הדירה המושלמת" דורשת אסטרטגיה שרק מעטים שולטים בה. עם זאת, בין כ -2.5 מיליון דירות בחמשת הרובעים, תכשיט הכתר של מגורי דירות בניו יורק הם מה שמכונה "גשר שמיים".
Skybridges הם בדיוק מה שהם נשמעים - הם נמתחים מעל רחוב או מדרכה כדי לחבר שני בניינים, כמעט כמו מסדרונות צפים. מנקודת מבט של עיצוב פנים, גשרי שמים הם אכן רק מסדרונות. אבל הם מייצגים כל כך הרבה יותר מזה מבחינת העומס בקרב שכניו. אני אגיד את זה ככה: יש יותר דירות בעיר ניו יורק שיש להן גישה פרטית למנחת מסוקים מאשר לגשר שמים.
"גשרים לא נבנו כמגורים, לפחות בניו יורק, אלא כדרכים לקשר בין נכסים מסחריים שבבעלות אותו עסק כדי שעובדי / מוצר / חומר גלם לא יצטרכו לצאת החוצה ", אומר אלן פרוסיס, אדריכלות יוֹעֵץ. "אני יודע רק על אחד שהוסב למגורים בטרייבקה," אומר פרוסיס. "[זה היה] במהלך הפיכתה של טרייבקה ממסחר וייצור לשכונת מגורים."
המבנים האוויריים הללו הם לא רק דבר להתפעל ממנו - הם גם מראה כלפי חוץ לאנשים שלמעשה יש לך דירה מדהימה. Skybridges הם גם אבן בוחן היסטורית לזכור שכונות אלה בצורותיהן הקודמות. בשכונות בהן גשרי שמים נראים, כמו בטריבקה או בצ'לסי, הם נזכרים בתקופה בה אדמה או בנייה הבעלים היו קונים בניינים סמוכים ובונים גשרים אלה כדי לחבר את שני החללים לייצור אחד גדול יותר צמח. עם הזמן המפעלים והמחסנים הללו הוסבו למגורי לופט, וגם המסדרונות הצפים שחיברו ביניהם.
הדוגמה הבולטת ביותר לבית גשר שמים הוא זה שפרוזיס הוזכר בטרייבקה. המבנה המפורסם באינסטגרם מגיע לרחוב סטייפל, ו חיבר פעם את בניין בית החולים בניו יורק לנספח האמבולנס שלו. כעת, הוא משמש כחיבור בין ביתו של מעצב אופנה לחלל סטודיו פרטי. יתרה מכך: לפני כמה שנים הוא הועמד למכירה ומיוצג על ידי המתווך שעומד מאחורי התוכנית בראבו "רישום מיליון דולר: ניו יורק".
"בדרך של צירוף מקרים מוחלט מוצעים למכירה, מחוץ לשוק, 9 ג'יי סטריט ו 67 הדסון # 3B", דיווח עלון שיצא בשנת 2015 על ידי טאון נדל"ן. "זה יכלול את הגשר המחבר בין 9 ג'יי לדירה בקומה השלישית מעבר לרחוב סטייפל. כן-הגשר יהיה כולו שלך. חללי הפנים חשופים ביותר ופתוחים בהשוואה לחיצוניות ההיסטורית. המחיר זמין על פי בקשה בלבד. "
ישנן גם גשרי שמים אחרים, פחות מפורסמים. גשר שמים שנראה מהקו הגבוה ב צ'לסי מחברת בין נביסקו לשעבר בנייני מפעל. ויש אחד שמחבר שני בניינים שהיו פעם חלק מהראשונים בית החולים היהודי בברוקלין, נכס שהוסב מאז לדירות. כמה משוכרים ברי מזל זכו לגור בחלק מגשר הרקיע - תושבים בעבר הודו שיש בו בידוד לקוי (אם כי משב רוח רוחב מצוין) ושזה צעקנות לגלות לאורחים שאין שום דבר מתחת לרצפה מתחת להם רגליים.
למעט תנודות הטמפרטורה בצד, קסמה של דירת סקייברידג 'שאי אפשר להכחיש הוא הנדירות הייחודית והמתלה באוויר - איכות הגביע הקדוש, דקה עד לאף אחד, תהיה הזדמנות לחוות.
טים לטטרנר
תוֹרֵם
טים לטטרנר הוא סופר ועורך המתגורר בניו יורק. עבודתו הוצגה ב- GQ, סגנית, קונדה נאסט טרוולר, מרתה סטיוארט ליווינג, ו- Architectural Digest, שם היה גם עורך. טים כותב בדרך כלל על בתים, עיצוב, נסיעות ותרבות. הוא היה גם היחיד במעונותיו בניו יורק שהניח מסגרות על הכרזות שלו... משהו שהוא התגאה בו באותה תקופה. עקוב אחריו באינסטגרם ב- @ timlatterner.
