נעים מסריחים, בסדר? אז אחרי שעברנו את צלצול החיפוש יום אחר יום אחר דירה ושליחת בקשה לאחר מכן יישום, זה עלול להרגיש כאילו הגיע הזמן לנשום לרווחה ברגע שתחתום סוף סוף על חוזה השכירות על המקום שאתה פחית בקרוב להתקשר הביתה.
קדימה, מומחי נדל"ן וליסינג נותנים את עצתם בדברים החשובים ביותר שיש לעשות מיד לאחר חתימת חוזה השכירות שלך.
לדברי מומחים, עדיף לוודא כי כל השירותים שלך מטופלים לפני תאריך המעבר שלך.
"אם דייר עובר לקהילת דירות בבעלות תאגידית או מנוהלת, יתכן שחברת הניהול תדרוש הוכחת חיבור שירות לפני שחרור המפתחות", אומר דרו פורסל, מומחה ליסינג למגורים בטקסס עם חברת Sotheby’s International Realty. "כמו כן, אם אין כוח ביום המעבר, סביר להניח שהמהלך יהיה מלחיץ יותר."
נניח שאתה עובר לבניין דירות זה מספק את השירותים שלך, זה עדיין רעיון טוב לבדוק איזה שירותים יהיו בשירות. יתכן מאוד שתנור המים החמים, החשמל והגז שלך יהיה מוכן לשימוש, אך רוב הדיירים צריכים לסדר אותם WiFi משלו. ואחרי יום נעים ארוך, תזדקק לחיבור ה- WiFi הזה כדי להזרים את "הכתר" הלאה נטפליקס.
"אתה צריך שירותים עובדים ביום הראשון שאתה גר בדירתך החדשה", אומר
פארק סנגמי, סוכן מניו יורק עם דאגלס אלימן. "שאל את בעל הבית שלך אם יש ספקים מועדפים. במיוחד אחרי המגיפה, עם כל כך הרבה אנשים שעובדים מהבית, אתה רוצה לוודא שה- WiFi שלך עובד כמו שצריך. ""אתה רוצה לוודא שאתה לא משלם שני חשבונות," מציע קנדיס קלפמן, סוכן של דאגלס אלימן בבוסטון. "בעת העברת חשבון קודם, לעיתים ישנם תמריצים והנחות חדשים להישאר באותה חברה. לכן יתכן שתזכה לשלם פחות. "
"ככל שאתה ממתין זמן רב יותר, הבעיות הקיימות פחות אמינות יכולות להיות באשמת הבעלים", אומר קייט סטול, סוכן נדל"ן בינלאומי של סותביס בסן פרנסיסקו.
ויש לה נקודה: אם לא תעלה נושאים מיד, אתה עלול להיות אחראי בגינם כשמגיע הזמן להסדיר את הפיקדון. דאג לשמור את כל התמונות או הסרטונים שתצלם למקרה שתזדקק להם לעיון עתידי.
"הביטוח של שוכר יכסה אחריות, עלויות מלונות לאחר אסון, הוצאות רפואיות לאורחים שנפגעו, ואפילו נשיכות כלבים", אומר פארק.