לפני שנה, מכוכב עיניים ושופע תקווה, ראיינתי כמה מומחי נדל"ן בכדי לקבל את דעתם אילו מגמות בית הם ציפו לשנת 2020שנה מלאת הבטחה, אינסוף אפשרויות! איש מאיתנו לא יכול היה לחזות כיצד, שנה אחר כך, ייראה הרגע הזה, כאשר ספר ההדרכה של ריק סטיבס בלונדון 2020 אוסף אבק; שמלת שושבינה שטרם מחכה לתאריך לא קבוע; והספה המסכנה שלי עובדת שעות נוספות כשולחן העבודה שלי, שולחן האוכל והגדרת יותר מקומץ התמוססות רגשית.
מאותה הספה שוחחתי לאחרונה עם אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן שבילו את השנה במערבולת זו בבחינת הצרכים החדשים שלנו והתאמת החללים שלנו. כשאנחנו מתקרבים לשנה החדשה עם חודשים של מגפה עולמית מאחורינו (ויש לקוות שמעטים מחכים לנו), מומחים משתפים את תחזיות מגמת הבית שלהם לשנת 2021.
אני מבין שזה לא דורש ממומחה לחזות שמשרדי הבית ימשיכו למלא תפקיד בלתי נפרד מהבית האמריקני בשנה הקרובה. אך הגידול העצום בביקוש והשכיחות של חללים אלה בטווח כה קצר שינה את האופן בו אנו מתארים את בתנו.
"זהו אזור שהיה בעבר בונוס בבית, ולמרות שהוא בהחלט שימושי, הוא מעולם לא עלה לראש רשימת הבדיקות של הקונה או הדייר כמו שהיה עכשיו", אומר המתווכת בשיקגו איימי וו.
מכיוון שהלימוד מרחוק החל להכניס משקי בית למשפחות רבות, הכמות עושה את ההבדל. סוכן נדל"ן באזור נאשוויל זאק אופיים אומר, "הקונים מתחילים לרצות יותר שטח ייעודי למשרדים ביתיים, אם לא שני מיקומים דמויי משרד בתוך הבית, כאורח החיים מהבית. ממשיך לגדול." סוכני נדל"ן, סוכני בתים ומעצבים מתמקדים בדרכים לייעד אזורים תפוסים או פינות משונות לחללים לריכוז ו פִּריוֹן.
כעת, לאחר שהאומה התאקלמה בכך שהיא עוברת מגיפה, דניאלה בנולולו וניקול גראף, הבעלים המשותפים והמעצבים העיקריים שבסיסה בלוס אנג'לס. חברת עיצוב הפנים חמסה הום, מעידים כי משרד הבית המאולתר נמצא בחוץ, וסביבת העבודה שהוקמה נמצאת.
"אני חושב שכאשר אנשים היו בעבר משרדים ביתיים, הם נראו מאוד משרדיים... פשוט קר, מבט ארגוני", אומר בנלולו. עם הרבה מוסדות שמתאימים את העבודה מהבית לנהלי החברה שלהם ללא הגבלת זמן, מוסיף גרף, "אנחנו מאוד רוצים לראות אנשים חובקים את משרדי הבית... באופן שלא יראה כמו הבדל חד משאר ביתך. " התושבים החלו בשלב השני של הקמת המשרד הביתי שלהם עד להתייחס אליו כאל מרחב קבוע שראוי לכידות עם הבית, בניגוד לאתר זמני שניתן לארוז כשהעולם מכריז על ניצחון על מגפה. (אתה יכול אפילו לדמיין?)
בזמן שהם שולטים במקלטים, משקי הבית חובקים את כל הדברים החמים והנעימים -מאוד היגיי של כולנו. המגמה שורשת בעיצוב ובניית בתנו. קריסטינה בל, מייסדת אין בימוי ביתי פנוי באטלנטה, אומרת את זה הכי טוב כשהיא אומרת, "נעים הוא המותרות החדשים." בל הופתע ושמח לראות את הגוון אותו בחר שרווין וויליאמס כצבע השנה: ארד עירוני. "זה כל כך מרגיע... וזה צבע חם, ואנשים מקפידים להיות חמים ולהרגיש נעימים", אומר בל.
מומחים מסכימים כי בשנת 2021, הפרטים המנחמים הללו יתרחבו מעבר לצבע כדי להתבטא גם במרקמים ובאלמנטים העיצוביים של בתים. בנלולו חוזה מעבר בכל דבר, החל מגופים לטקסטיל כ"נוח, נעים ועגול לעומת מה שהיה 'בתוך' לפני כמה שנים, וזה יותר קווים חדים וצבעים קרירים יותר ומתכות קרירות יותר. " מגמה זו הינה סטייה מרכזית מהלבנים והאפורים החריפים בהם נהוגים בנלולו וגרף רְאִיָה. בל רואה את אותם גוונים חמים ואווירות נעימות גם בדרום. אפילו כאשר קונסטרוקציות חדשות צצות, "הבונים מבינים... אותו דבר ישן כבר לא עובד."
כאשר משקי הבית משולבים בפנים, אנשים נדרשים לפתח דרכים חדשות לעורר את החושים. שיטה כזו? קירות מבטא עם מרקם. "במקום רק לשנות את הצבע על קיר אחד, בעלי בתים מחפשים לעשות דרך 'יצירתית' יותר לשנות את מראה החדר", אומר אופים.
פרויקטים לשיפור הבית זינק השנה, ובעלי בתים מגלים כי לפרויקט סוף שבוע פשוט יכול להיות השפעה מאסיבית על החדר. אופיים אומר כי "עם מעצבים ונגרים שהופכים יותר יצירתיים עם העיצובים הגיאומטריים שלהם, אנשים מתחילים לתפוס".
בל היה עד לשכיחות הפתאומית של קירות מבטא עם מרקם, וזוכר: "עץ על הקירות - עץ בהיר או עץ בצבע כהה - רק קיר אחד, ולפעמים זה בפינת אוכל, לפעמים באזור מגורים. " בכל מקום בו בית זקוק לאופי קטן, חומר העץ או הדוגמה הגיאומטרית נמצאים מפתיע לביצוע, וירפא איזשהו מקלט בשעמום במקום תוך הוספת תככים - ואולי אפילו ערך - לבית.
מומחים מגלים כי משקי בית מעריכים מחדש את המרחבים שלהם ומשנים אותם כדי לענות על צרכיהם המובהקים. במהלך החודשים החמים, אחד הטרנדים הברורים יותר שראו בקיץ האחרון היה שדרוג שטחי החוץ, שיימשך גם בשנת 2021.
נתחיל לראות יותר טיפול ביצירת החצר האחורית האידיאלית עם מאפיינים כמו פטיו ו / או סיפון, גדר לפרטיות, פרגולות, בריכות וכו '", אומר וו. פרטיות מטעמי בטיחות חשובה מתמיד, כמו גם הצורך המולד באוויר צח ובילוי. השנה האחרונה הטביע זאת בנפש הקולקטיבית של האומה, והדרישה היא הוכחה.
בנוסף לחצרות בהתאמה אישית, משקי בית הופכים חדרים לחללים ייחודיים אחרים העונים על הצרכים הספציפיים של המשפחה. בנלולו אומר על פרויקט שנערך לאחרונה, "מה שהתחיל כשהתפסן הזה חובש הרבה כובעים שונים הסתיים בהיותו פנינת הבית, החדר שכולם היו בו די הרבה כל הזמן ושירת כל כך הרבה אנשים מטרות. "
הצמד גם הפך מקום לחדר בעיסוק ופיזיותרפיה למשפחה עם הצורך הספציפי הזה. זיהוי פערים במשאבים שאינם נגישים כיום ושחזור אזור העונה על צורך זה הוכיח מכריע עבור משקי בית רבים. בל נקטה בשילוב אפשרויות ייחודיות להשראה, ואמרה: "אפילו עשינו מרחבי יוגה במערכות הוירטואליות שלנו." (כששיתפתי את זה עם בנלולו וגראף, גראף צחקק ושיתף, "פשוט הפכתי את אחד מחדרי השינה שלי ליוגה שלי סטוּדִיוֹ.")
מומחים מבינים מקרוב את הערך שמקנה בית לדייריו. בל מגיעה ללב העניין כשהיא אומרת על שנת המקלט במקום, "זה כמעט כמו לאלץ את בעלי הבית לעשות סוג של טרנספורמציה את הבית שלהם יותר כמו בית חלומותיהם. " ולמרות שאפשר לחזות מגמות, כולנו לומדים שחלק מהדברים פשוט לא יכולים להיות צָפוּי. בל חולק את המחשבה שכולנו תהינו על חיינו הקודמים: "יהיה מעניין לראות אם מישהו יחזור."
שרה מגנוסון
תוֹרֵם
שרה מגנוסון היא סופרת וקומיקאית ילידת אילינוי, ילידת אילינוי, משיקגו. יש לה תואר ראשון באנגלית וסוציולוגיה ותואר שני בניהול שירות ציבורי. כשהיא לא מתראיינת עם מומחי נדל"ן או משתפת את מחשבותיה על מצנני כביסה (מז'ור תומכת), ניתן למצוא את שרה המייצרת מופעי קומדיות מערכונים ומשחררת ממנה חפצי רטרו מרתף ההורים.
