הקמת בית היא כולה לעשות רושם ראשוני נהדר. אתה רוצה שקונים פוטנציאליים ירגישו מיד רצויים ונינוחים כדי שיוכלו לדמיין את עצמם גרים שם. אבל תמיד יש אפשרות של בלאגן להפריע. על פי הבמאים הביתיים המקצועיים, ישנם דברים שמוכרים שרוצים לביים את בתיהם להצגה או לצילומי MLS יכולים להיפטר מהם, החל מהראשון שקונים רואים: הכניסה.
מבנים ביתיים מסייעים בהסרת העומס - במיוחד הדברים שמתאספים סביב דלת הכניסה - כמו גם פריטים אישיים שעלולים להסיח את הדעת. בסך הכל, סידני גאסקינס, מנהלת פרויקטים בכירה ב בימוי הבית האדום ועיצוב פנים במרילנד, אומר כי "הדבר הגדול ביותר שאנשים טועים הוא שהם לא מסתכלים על הבית שלהם עם נקודת המבט של הזר. " אתה רוצה "מראה חלק ונקי שמלוכד ומציג את הבית בצורה הטובה ביותר", היא אומר.
מתברר, האמירה "פחות זה יותר" נכונה במיוחד עבור הזמנת כניסות, "במיוחד אם אתה מתקיים בהופעות אישיות", אומרת ג'ולי כריסיס, מעצבת נכסים ב כריסיס ופנימי החברה במסצ'וסטס ובניו המפשייר. "אתה לא רוצה שייכנס פקק," היא אומרת. "זה מקשה על הקונים."
אז מה צריך ללכת ומה צריך להישאר? כדי להתחיל, גסקינס, כריסיס ורוד איילנד עיצוב ביתי מחדשקריסטן בראון ואיימי קילי ממליצים להעביר את ששת האשמים העומסים הנפוצים הללו לארון סמוך.
"כניסות כניסה תמיד נראות מגנטים מבולגנים", אומר גסקינס. הסרת הפריטים השימושיים יותר שאינם כל כך יפים כמו מחזיקי מטריות עוזרים לסדר אותו חזותית.
כאן מצטברים מעילים, כובעים, צעיפים וכדומה, והופכים את החלל למבולגן. מדפי מעילים עצמאיים יכולים "לתת את הרושם שאין מספיק אחסון בבית", אומרים בראון וקיילי.
אותו רעיון מתנהל כאן - נערמים בנעליים, המדפים האלה נראים מבולגנים ומציעים שלבית אין מספיק מקום אחסון.
שמרו על שטח פשוט עם רהיטים המתאימים כראוי. “רהיטי ריהוט גדולים כמו ארונות קודש יכולים לגרום לחלל להרגיש צפוף כאשר הוא אמור להרגיש פתוח ומרווח, "אומרים בראון וקיילי. יש להחליף טבלאות מגושמות באחוזים דקים יותר.
"לעתים קרובות המחצלות שיש לנו בכניסה שלנו הן שחוקות ומלוכלכות כי אנחנו משתמשים בהן כדי לנגב את הרגליים", אומרים בראון וקילי. השקיעו בניקיון שיוצא רק להצגות. ועדיף אם זה "מסוגנן במקום פונקציונלי", אומר כריסיס, מכיוון שהם נראים מלוטשים יותר וגם מצלמים טוב יותר.
“בזמן שאתה אולי אוהב את שלך חברים פרוותיים, לא כל הקונים הפוטנציאליים יעשו זאת, ”אומרים בראון וקיילי. קערות לכלבים או לחתולים, ארגזי אשפה ורצועות יכולות לגרום לקונים לדמיין לכלוך ונזק פוטנציאלי במקומות אחרים בבית, אז פשוט תחבשו הכל.
עכשיו כשזה ברור מבלאגן, מה צריך להיות בכניסה שלך? הקונצנזוס בין המומחים: שולחן קונסולה דק או קרדנזה. "זו חתיכת המבטא המושלמת שיכולה להיות פונקציונלית ומושכת את העין", אומר גסקינס. אם הכניסה שלך לא מספיק גדולה לאחת, נסה במקום ספסל צר.
לאחר מכן, הכניסו כמה צמחים או פרחים כדי "להוסיף רעננות וחיים לחלל", אומרים בראון וקיילי, כמו גם יצירת אמנות נחמדה ועדינה או מראה. בנוסף לכך שהחלל נראה חזותי גדול יותר, בראון וקיילי עם מראה כאן גם "ממש מאפשרים לקונה לראות את עצמו בבית". זה העניין, אחרי הכל!
קורטני גודריץ '
תוֹרֵם
קורטני גודריץ 'היא סופרת, עורכת וסטייליסטית עצמאית שעובדת על פרויקטים של עריכה ושיווק המכסים אמנות, עיצוב, נסיעות ואוכל. עבודתה הופיעה בעיצוב ניו אינגלנד, שם עבדה בצוות במשך 7 שנים, Aspire Design and Home, בוסטון גלוב, בוסטון הום, בוסטון. רוח, חתונות של בוסטון, חיי קייפ קוד, עיצוב חופי, שולחן החוף, פנים בוסטון, בית ניו אינגלנד, נורתשורה, נורת'הור הום, ו יֶנקִי. היא גרה במסצ'וסטס עם בעלה ובתה בבית חווה בן 125 שנה, שם היא אוהבת לחקור מגמות עיצוב ולהתנסות במתכונים מאוסף ספרי הבישול האהוב עליה, המעדיפים צרפתית ו אִיטַלְקִית.
