יש כך הרבה מונחים, ראשי תיבות, מסמכים, מועדים, חברות ואנשים מעורבים מבלבלים שקשה לשמור על הכל. למרות שבעלות על בתים יכולה להיות מהלך פיננסי נבון, בהחלט יש עקומת למידה מראש.
אם אתם חושבים לקנות בית, אחת המתנות הטובות ביותר שתוכלו לתת לעצמכם היא להכיר ולהשכיל על כל השלבים בדרך. למטה, מצא 19 משאבים בחינם לאנשים המעוניינים ללמוד עוד על רכישת בית.
אולי אתה עדיין לא יודע זאת, במיוחד אם אתה רק מתחיל ללמוד עוד על רכישת בית, אלא אם כן אתה משלם עבור שלך בית במזומן, כמעט בוודאות תצטרך לקבל ביטוח דירה (וגם אם אתה משלם במזומן, זה עדיין טוב מאוד רַעְיוֹן). בגלל זה, חברות ביטוח דירה לעתים קרובות באמת, בֶּאֱמֶת משאבים והסברים טובים על כל מיני נושאים הקשורים לבית עלולים לבלבל. AllState, פּרוֹגרֵסִיבִי, ו חוות מדינה יש מדריכים שימושיים, רק כדי שם כמה. ה אתר המכון לביטוח מידע הוא גם משאב נהדר.
דוחות צרכנים ידועים אולי בזכות משיכת הווילון למוצרים מסוכנים ולצרכן אחר נושאי בטיחות - זו עמותה העוסקת במחקר ותומכת בשם אנשים יומיומיים שקונים ומשתמשים דברים. אבל הם גם חוקרים וכותבים על כספים אישיים באופן רחב יותר, והם באים עם עדשה ייחודית: איך לוודא בעלי בתים מקבלים את העסקה הטובה ביותר, את המידע המדויק ביותר, ובדרך כלל לא מתברגים בשום שלב לאורך דֶרֶך. יש להם מדריכים מעמיקים כיצד להפיק את המרב מ-
בדק בית, איך ל חסוך בדמי משכנתא, קונה את הבית שלך ב משבר כלכלי, ונושאים רבים אחרים.מחלקת השיכון והשירותים האנושיים בארה"ב, המכונה בדרך כלל HUD, מציעה שפע של משאבים בחינם לרוכשי דירות. סוכנות פדרלית זו מסייעת בכל דבר, החל מסיוע בשכירות אפליה בדיור והלוואות הוגנות. כרוכש בתים, אתה יכול ללחוץ סביב אתר HUD לקנות הלוואה, להבין כמה משכנתא אתה יכול להרשות לעצמך, ללמוד את זכויותיך כלווה ולראות אם אתה זכאי לתוכניות מיוחדות לרכישת דירות. כאן תמצא גם רשימה מלאה של סוכנויות ייעוץ דיור שאושרו על ידי HUD בקרבתך לקבלת עזרה אישית וייעוץ נוסף על מגוון נושאים הקשורים לבית.
נדל"ן היום הוא הפודקאסט של האיגוד הלאומי למתווכים, כך שתשמעו מאחת הרשויות המובילות בעולם הזה. ישנם יותר מ -600 פרקים להאזנה דרכם, המכסים כל מיני מגמות נדל"ן מועילות, חדשות, טיפים, עצות ועוד.
כסף מתחת לגיל 30 ביסס את עצמו כמשאב עבור כל המימון האישי (וכן, האתר עדיין מועיל גם אם אתה מעל גיל 30!). שֶׁלָהֶם מדריך רוכש דירה לראשונה יש הרבה שאלות אינטראקטיביות, שלבים, מחשבונים ועוד שיעזרו לך להבין היטב את התהליך מתחילתו ועד סופו.
בהנחיית ג'יל שלזינגר, הג'יל על הכסף פודקאסט ו אתר אינטרנט מתמודד עם כל מיני נושאים פיננסיים מורכבים, כולל בעלות על בתים. שלזינגר היא מתכננת פיננסית מוסמכת ואנליסטית עסקית של חדשות CBS, ולכן היא יודעת היטב על העניינים כמו משכנתאות, נכסים להשכרה ותשלום חוב לעומת. משקיעים.
שני סנט הוא ערוץ יוטיוב חינוכי מבית PBS שכולו מימון אישי. בסגנון PBS אמיתי, הסרטונים אינפורמטיביים, אופטימיים וקלים להבנה. הם מכסים כל דבר, החל ביסודות התקצוב וכלה בפשיטת רגל, ויש להם מספר סרטונים בנושא בעלות על בתים ו קניית בית באופן רחב יותר. הם אפילו מכסים נושאים ניואנסים יותר, כמו מדוע זה בסדר להמשיך לשכור.
אוהב את זה או שונא את זה, Reddit יכול להיות משאב נהדר בנושאים רבים, כולל קניית בית. כמובן, אתה יכול ללקט הרבה מקריאת שאלות וחוויות של אחרים, אבל לקחת אותם עם גרגר מלח - זה הוא פשוט אנשים אקראיים שמשתפים את מחשבותיהם באינטרנט. זה יכול לעזור לך להכיר את תהליך רכישת הדירות, אך תמיד עשה מחקר משלך ודיבר עם המלווה או סוכן הנדל"ן שלך לפני שתפעל לפי עצות שתקרא כאן. ה r / FirstTimeHomeBuyer subreddit הוא מקום טוב להתחיל בו.
דייב רמזי הוא אחד מגוראי הכספים האישיים הפופולאריים ביותר שיש שם. יש לו חבורה של שיעורים, ספרים ומשאבים שעליך לשלם עליהם, אבל הוא גם מציע עצות טובות בחינם אתר אינטרנט, ערוץ יוטיובותוכנית הרדיו שלו /פודקאסט. בתוכניתו, רמזי מדבר באמצעות שאלות ותרחישים ספציפיים שאנשים מתמודדים איתם הקשורים לבעלות על בתים, שיעניקו לך הקשר כל כך נחוץ לגבי איך זה להיות בעל בית.
על מנת לקנות בית, תצטרך לעשות סדר בבית הפיננסי שלך (משחק מלים המיועד). הקרן הלאומית לייעוץ אשראי היא שירות חוב וייעוץ פיננסי ללא מטרות רווח שקיים מאז 1951. גם אם אינך זקוק בהכרח לתכנית איחוד חוב מלאה או לפגישת ייעוץ חוב, תוכל לבדוק את התוכנה שלהם אתר מרכז למידה עבור משאבים ומידע בחינם.
הלשכה להגנה פיננסית על הצרכן, או בקיצור CFPB, היא הסוכנות הפדרלית בממשלת ארה"ב המסייעת בהגנה על הצרכנים. הלשכה מציעה טונות של מידע בחינם על כל דבר קניית בית ל משכנתאות.
למדינה שלך ואפילו לסוכנות הדיור בעיר או במחוז שלך יש כנראה משאבים חינוכיים בחינם לבדיקה. שיעורים, סדנאות וערכות כלים אלה יכולים להיות רלוונטיים במיוחד, מכיוון שהם מתייחסים לארגונים מקומיים אחרים או משאבים שעשויים להיות זמינים עבורך במהלך רכישת הבית שלך. כמה דוגמאות: בוסטון יש סדנת 101 רכישת בית, ניו ג'רזי מפרסם מדריך לרכישת בתים, ו צפון קרוליינה יש גם טונות של משאבים מקוונים. נסה לחפש את שם המדינה או המחוז שלך, בתוספת "רכישת בית 101."
חברת המימון האישי Nerdwallet יוצרת משאבים ומדריכים לכל דבר, החל מכרטיסי האשראי הטובים ביותר וכלה בתשלום הלוואות הסטודנטים שלך. יש להם גם טונות של מידע שימושי אודות משכנתאות, קניית בית בפעם הראשונה, ועוד. ל- NerdWallet יש פודקאסט, כסף חכם, שמכסה רכישת בתים כמו גם נושאים רבים אחרים למימון אישי (הכל בכל זאת מחובר).
הפודקאסט של ערכת החיים של NPR מכסה שורה של נושאים וסוגיות אמיתיות, כולל קניית בית. יש להם מדריך נהדר ל קניית בית המכסה השכרה לעומת קנייה, איך לחסוך כסף במשכנתא ועוד.
כיסים גדולים יותר מגיע לרכישת דירה מזווית קצת אחרת: השקעה בנדל"ן. גם אם אינכם מתכננים להקים אימפריית השקעות נדל"ן, עדיין תוכלו ללמוד רבות כיצד לקבל החלטות טובות בכספכם ובביתכם מהאתר. יש להם פוסטים בבלוג, מדריכים, סמינרים ברשת, פודקאסטים ופורומים.
בזמן שאתה עושה את המחקר שלך ו השוואת תנאי הלוואה ושיעורי ריבית ממלווים שונים, המשך וקח כמה דקות להסתובב באתר של כל מלווה. רובם מציעים שפע של משאבים ומדריכים חינוכיים המכסים את כל היבטי רכישת הבית. כמה לסימניות: משכנתא רקטות, בנק אמריקה, מִרדָף, ו וולס פארגו.
מתארח על ידי סוכן הנדל"ן בסיאטל סילאס לינדנשטיין אתה קונה פודקאסט ביתי מתייחס להעצמת רוכשי דירות בכל מקום בארץ. עשרת הפרקים הראשונים של הפודקאסט הם מדריך שלב אחר שלב לרכישת בית, בעוד פרקים אחרים מכסים נושאים כמו סוגי הלוואות שונים, כיצד לחסוך כסף, דירות לעומת. בתים עירוניים, ומעבר לה.