אף פעם לא הייתי גיימר. בזמן שבני גילי היו עסוקים בהדרגה, במאבק בבוס הסופי ובספירה עד מהדורות משחק חדשות, הייתי עסוק בשרטוט תכניות קומה ועיון במגזינים לעיצוב. עכשיו, במובן מסוים, גלילת הזילאו הלילית שלי קיבלה איכות כמו משחק כמוני נפה בין רשימות וחפש תכונות יקרות.
עכשיו, אני מוכן לעלות מדרגה. וכדי לעשות זאת, אני יכול פשוט לנצל את התכונה הגדולה ביותר של האתר - התראות! שוחחתי עם המומחית לטרנדים ביתיים של Zillow, אמנדה פנדלון, כדי ללמוד על ההתראות הטובות ביותר של Zillow לקראת 2021. להלן עצה להעלאת ציד הבית שלך לשלב הבא.
ראשית... מדוע בכלל לקבוע התראה? שוק הדיור נע במהירות הבזק, ואם קונה באמת מעוניין בבית, אין זמן לעכב. "ברחבי הארץ, בתים נמכרים בחציון של 13 יום בגלל הביקוש הגבוה בשמיים, אז אם אתה רוצה להיות תחרותי בסוג כזה של שוק, זה ממש הכרחי שתקבלו הודעה ברגע שיוצא לשוק בית חדש שמתאים לקריטריונים שלכם ", פנדלטון אומר.
בעת שמירת חיפוש, הדפדפן יכול לבחור את התדירות בה הם מקבלים עדכונים בחיפושם: באופן מיידי או יומי. כרגע, הודעה מיידית עשויה להיות רק הכרטיס לאבטחת הבית המושלם. ישנן שלוש התראות מעשיות הן לקונה הרציני והן לגלילה הלילית שרק רוצה להתבונן בבתים מגניבים ברצינות.
התראה שמייצרת מאות או אפילו אלפי גפרורים בקושי משרתת צייד בית. למרבה המזל, Zillow נועד להגיב להעדפות של משתמשים בודדים. "ככל שאתה משתף יותר מידע באמצעות חיפושים וחיסכון שלך, כך Zillow יכול להתאים את החוויה שלך טוב יותר", אומר פנדלון. על הקונים להשתמש באפשרויות ההתאמה האישית כדי לצמצם את התוצאות על ידי זיהוי התכונות שהם מוצאים קריטיות לביתם הבא. ועבור המודעים לתקציב (aka כמעט כל צייד בית), זה המקום לנעול את פרמטרי המחיר שלך.
יש קונים שמתמקדים במזהים קונבנציונליים, כמו מספר חדרי השינה וחדרי הרחצה. אבל ל- Zillow יש גם אפשרות לבחור בתים עם נוף הררי, נוף עירוני או על קו החוף. ניתן לחפש מצרכים אחרים ידידותיים למגיפה, כמו מרפסות, שטחים ירוקים פרטיים ואפילו מכוני כושר ביתיים. "אם יש משהו ממש ספציפי שנמצא ברשימת 'חובה' שלך, כמו שאתה צריך לערוך סדנה או סוויטת חמות... זה הזמן שאתה משתמש במונח חיפוש זה של מילות מפתח", אומר פנדלון. אתה יכול אפילו להוסיף "סוס" כמילת מפתח ולמצוא בית לא רק בשבילך, אלא גם הסוס שלך! זהו כלי פונקציונלי ומרתק עבור קונים ודפדפנים מזדמנים כאחד.
אחת התכונות החדשות של Zillow היא פונקציית ה"ציור "שלה, שהיא שימושית במיוחד למי שכבר התאהב במיקום מסוים. "אתה יכול להשתמש בפונקציית הציור כדי לצייר מעגל סביב הכיס הספציפי של אותה שכונה שאתה מעוניין בה", אומר פנדלון. הרחוב האהוב עליך בשורה עם הבונגלוס הנעימים האלה? הבתים ממול לפארק האהוב עליך? הדירות מעבר לפינה מהחנויות האהובות עליכם? צייר גבול סביב אותם מיקומים והגדר את התראת החיפוש שלך.
עבור אנשים מודעים לבריאות הזקוקים למקומות רילוקיישן במהלך המגפה, יש ל- Zillow ייעוד להתראת חיפוש שתפשט את רכישת הבית בעידן הנגיף. הראשון הוא "בית תלת ממדי". הקוראים אולי ראו את הוויראלי הזה סיור התלת מימד של בית קנטקי. "בית תלת-ממדי" מספק חוויה פרספקטיבית מגוף ראשון.
"סיורים בתלת מימד... הם סיורים וירטואליים שמספקים לך את התחושה שאתה שם ואתה הולך דרך הבית, אבל הכל דיגיטלי והכל מהבטיחות והנוחות של הסלון שלך, "פנדלון אומר. זו תכונה קריטית למי ששומר על התרחקות חברתית ומגן על יקיריהם שנפגעו.
אפשרות נוספת להתאמה אישית של התראה היא "בבעלות Zillow." תכונה זו מיועדת "לאנשים שמחפשים לבית מוכן למפתח שכבר נבדק ותוקן באופן מקצועי, "פנדלטון מסביר.
במקרים אלה, Zillow למעשה רוכש בתים ומכין אותם לחלוטין לקונים. במיוחד לאלה שעוברים מעבר לארץ, אפשרות זו מספקת תחושת ביטחון לציידי בתים מרוחקים. "בתים שבבעלות Zillow עברו רשימת ביקורת קפדנית כדי לוודא שהם בטוחים והם פונקציונליים, כך שיכול להציע שקט נפשי רב לקונה", אומר פנדלטון. בין הבחירות "בית תלת ממדי" ל"בעלות Zillow ", יכול צייד בית למצוא בית באמצעות התראת הדוא"ל שלהם לקנות את זה מראה בלתי נראה.
שרה מגנוסון
תוֹרֵם
שרה מגנוסון היא סופרת וקומיקאית ילידת אילינוי, ילידת אילינוי, משיקגו. יש לה תואר ראשון באנגלית וסוציולוגיה ותואר שני בניהול שירות ציבורי. כשהיא לא מתראיינת עם מומחי נדל"ן או משתפת את מחשבותיה על מצנני כביסה (מז'ור תומכת), ניתן למצוא את שרה המייצרת מופעי קומדיות מערכונים ומשחררת ממנה חפצי רטרו מרתף ההורים.