עבור בעלי בתים ראשונים, מציאת בית זול במיקום הרצוי להם יכולה להרגיש כמו ספורט אולימפי. זו החלטה פיננסית ענקית; מסיבה זו, Move.org ביצע לאחרונה מחקר חדש לקביעת הערים המשתלמות ביותר לסייע רוכשי בתים ראשונים. החברה שלחה נתונים מלשכת האוכלוסין האמריקאית והעריכה אזורי מטרו על פי ערך הבית החציוני, אחוז הבתים הכבושים, עלויות הדיור החודשיות החציוניות וגורמים מרכזיים אחרים. Move.org קבעה לפיכך את 10 המשתלמים ביותר ערים גדולות ומטרו אזורים, כמו גם כמה מאזורי המטרו הקטנים יותר.
אילו מקומות יצאו בראשם? על פי הנתונים, מקאלן, טקסס היא העיר המשתלמת ביותר מספר 1 עבור בעלי בתים ראשונים. עם דירוג אוכלוסייה של 855,176, ערך הבית הממוצע באזור הוא כ- 87,100 דולר. עבור חובבי חוף ושמש, המתמודדים הנותרים בוודאי יהיו חדשות טובות. פלורידה יצאה כמדינה ראשונה בדו"ח, עם ארבע מתוך עשר הערים המובילות ממדינת סאנשיין: קייפ קורל, פלורידה מדורגת במקום ה -2 הזולה ביותר עיר, ואחריה לייקלנד, פלורידה במקום השלישי, פאלם ביי, פלורידה במקום התשיעי, ודייטונה ביץ ', פלורידה במקום העשירי.
אמנם בדרך כלל מבינים שאוכלוסיות גדולות יותר = ערכי בית גבוהים יותר בגלל היצע ו לפי דרישה, Move.org קבע כי ישנם למעשה חריגים בולטים לכלל זה ב להגיש תלונה. זה הנפוץ ביותר במקרה של אזור המטרו מקאלן-אדינבורג בטקסס. בעוד שדרגת האוכלוסייה 855,176 גבוהה באופן אקספוננציאלי מכל עיר בדרגות העיר הקטנות יותר של Move.org (למטה), שווי הבית הממוצע שלה הוא 87,100 $ עדיין נמוך מכולם פרט לשניים.
אז אמנם נכון שצפיפות האוכלוסין מודיעה על מחירי הדיור, אך לא תמיד יש קשר בין שני הגורמים. לסיכום, דיור בר השגה בדרך כלל תמיד יהיה נפוץ יותר בערים קטנות יותר, אך לא בהכרח בלתי אפשרי למצוא משכנתאות בר השגה באזורי מטרו גדולים יותר. לכל בעלי הבית הראשונים שם בחוץ: Godspeed.
ג'סיקה וואנג
עורך סוף השבוע
ג'סיקה היא עורכת סוף שבוע ב- Apartment Therapy. עבודתה מופיעה גם ב- Bustle, Nylon, InStyle ועוד. היא גרה בקליפורניה עם כלבה.
