כמו המוצרים שבחרנו? רק FYI, אנו עשויים להרוויח כסף מהקישורים בדף זה.
מאז קרן ליין ו מינה סטארסיאק הוק, הצמד של אם-בת מאחורי זה של HGTV עצמות טובות, התחילו בשיפוץ בתים לפני 11 שנים עם עסקיהם שני אפרוחים ופטיש, הם למדו הרבה שיעורים - ולפעמים הם מגיעים לשם בדרך הקשה. (אה, והתמודדות עם כמה חיות בר בתהליך, אבל אני אחזור לזה תוך שניה.)
טעויות ונתקל בבעיות בלתי צפויות בתהליך השיפוץ זה די שכיח, ו בעוד שקארן ומינה קיבלו חלק לא מבוטל מהשיהוק, הם גם הפכו למומחים בבתי חזה ביתיים בגלל מזה. אתה יודע, אותה מומחיות שהובילה אליה עצמות טובות, שמשודרת מאז 2016, כמו גם שותפויות למותג, כמו שניהם יחד עם מקצוענים HVAC ב- טראן.
שלא לדבר, יש להם חוש הומור פנטסטי בכל זה - היכולת שלהם לצחוק מהטעויות שלהם העביר אותם דרך כל דבר, החל מפגיעות קלות וקבלנים מפוקפקים וכלה בפרא הנזכר חיות. ברצינות. קרן אמרה לי שהם מוצאים כל מיני בעלי חיים בבתים שהם משפצים - דביבונים, חתולים, סנאים, נחשים, אופוסומים ועטלפים, למעט שמות מחוץ לחולדות, העכברים והחרקים הרגילים. "מצאנו לאחרונה טרנטולה," אמרה. צמרמורת.
"קבלנים הם האנשים הכי אופטימיים בעולם."
העניין הוא שאם טעיתם בזמן שעשיתם סוג כלשהו שיפוצים ביתיים, אתה לא לבד. ואם טרם התחלתם לבצע פרויקט שיפוץ, כעת תוכלו להיכנס אליו בביטחון רב יותר, לדעת מה התיקונים החשובים שמינה וקרן למדו במהלך השנים.
בטח, יש לך חזון איך אתה רוצה שהבית שלך ייראה כשהכל נאמר ונעשה, אבל סביר להניח ש... שני הדברים הראשונים שאתה חושב עליהם כשאתה מתחיל פרויקט הם התקציב שלך וכמה זמן השיפוץ הולך לקחת. ואלה במקרה גם שני הדברים שאנשים נוטים לטעות איתם.
"כולם מעריכים זמן וכסף," אמרה לי קארן, וזה תקף בין אם אתה עושה את הפרויקט שלך בעצמך או עובד עם קבלן.
"קבלנים הם האנשים הכי אופטימיים בעולם, והם באמת מאמינים שהם יכולים לעשות משהו תוך שבועיים והם לא יכולים," אמרה קארן. "הם פשוט לא יכולים. וזה פשוט אופטימיות להפריע. ואז כשהם מתחילים לחפור פנימה הם מוצאים בעיות שאיש לא ידע שהיו שם, אז זה יהיה יותר כסף. "
וכמובן, זה הבית שלכם - אם אתם מתמודדים עם כישלונות שעולים לכם יותר ממה שציפיתם לבזבז, בכל מקרה תמשיכו לשלם כדי לסיים את העבודה. לכן חשוב לתת לעצמך "חיץ זמן וכסף", כפי שמינה מכנה זאת, חשוב.
דבר אחד שכדאי לזכור? לא הכל צריך לקבל חוזה משנה אלא אם כן אתה רוצה שזה ייעשה עבורך, אבל יש כמה דברים שבהחלט לא כדאי לך לקחת על עצמך.
"אני חושבת שלעתים אנשים אומדנים מדי או שמעריכים פחות מדי את יכולתם לגבי מה הם באמת יכולים להתמודד עם, ומה הם צריכים באמת להשאיר לאנשי מקצוע," אמרה מינה.
מייקל קובאץ 'תמונות של גטי
אז מה צריך אתה משאיר לאנשי המקצוע? אם אתה נחוש לעשות זאת ככל האפשר, זה נהדר, אבל מינה וקארן מציעים להימנע מכל דבר שיכול להיות "פוטנציאל לתוצאות מסוכנות דרמטית."
"אני חושב שאם זה משהו שיכול לשרוף את הבית או ליצור נזק רציני למים, אלה כל הדברים שאנחנו משאירים לאנשי מקצוע, ולכן בעיקר אינסטלציה, חשמל, HVAC, כל דבר שכרוך בקווי דלק, "אמרה מינה והוסיפה כי אנשים פחית עשה את הדברים האלה בעצמם - זה רק עניין להכיר אם אתה באמת יודע מה אתה עושה, או שיש לך איתך מישהו שעושה.
"אמא תגיד לך שהיא ניהלה הרבה חיווט משלה," אמרה. "אלא אם כן יש לך מישהו שיודע מה הם עושים, אם אתה מתעסק בזה, באמת דברים רעים יכולים להתרחש, ואילו אם אתה מנסה לרצף משהו ואתה מבלגן, אתה פשוט מגרד אותו מהקיר וזה לא סוף העולם. "
ובאשר לכל חברים פרוותיים שתיתקלו בתהליך השיפוץ, קארן ציינה כי שכירת אנשי מקצוע שיטפלו במזיקים היא גם אפשרות טובה.
קרן ומינה עבדו עם הרבה קבלנים לאורך השנים, ואחד מכאבי הראש הגדולים ביותר איתם התמודד עבדתי עם קבלן שנעלם בלי לסיים את העבודה - וזה הותיר להם חשיבות רבה שיעור: תמיד בצע בדיקות יסודיות.
"היה לנו קבלן כללי שהתחלנו איתו שלושה בתים, וזה היה נתח גדול בבת אחת, אבל הרגשנו שהתכוונו ממש טוב, וסוגנו את כל הבסיסים שלנו לתזמון שכר ומבנה זמן, למקום שבו, למרות שהיה זה קשר חדש, היינו בטוחים מבחינה חוזית, "אמרה לי מינה והסבירה כי עבור עבודות אלה, הם קשרו תשלומים לעבודה מסוימת. הושלמה.
"אז סוף סוף החלונות מתקינים, אני עוברת לבדוק אם הם מותקנים, אנחנו נותנים להם את התשלום," אמרה מינה. "והם עשו כמה דברים. הגג הותקן - בסדר, אנו רואים את הגג, אנו נותנים להם את התשלום. ואז הם פשוט נעלמו. "
כפי שהתברר, אמרה מינה, הם לא השלימו את העבודה בפועל - זה פשוט הביט בצורה זו. (אם אתה קורא את המחשבה הזו, "ייקס!" - SAME.) "הם התקנו רק שלבקת חוגרת, לא כל הצעדים האחרים ליצירת גג, שישנם המון," הסבירה. "והם התקנו את החלונות כשגויים לחלוטין - די פשוט נדחקו במקומם עם מסמר אחד."
מינה אמרה לי שזו חוויה שמעולם לא הייתה לה.
"חשבתי 'אוקיי, יש לי עיניים, החלונות מותקנים, כן, אני מאמין לך'. אז זו הייתה רמה חדשה לגמרי של אכזבה, אבל עכשיו למדנו את השיעור הזה ואנחנו הרבה יותר יסודיים עם ההדרכות שלנו לפני שאנחנו מקצים תשלומים. "
מייקל קובאץ 'תמונות של גטי
לטעות זו שני חלקים - הראשון הוא פשוט לא לשים לב לכל הפרטים הקטנים שאתה צריך כדי לוודא א הפרויקט נעשה כמו שצריך, והשני הוא קמצני מדי בתקציב שלך על הדברים שאתה צריך כדי להשיג את הפרויקט בוצע. זהו שיעור שקארן ומינה למדו בדרך הקשה במהלך השיפוץ הראשון שלהם, והסיפור שמאחוריו? בהחלט אחד שצריך לזכור. (אזהרה: צחוק ראוי למכנסיים שלך - קדימה!)
"זו הייתה רק הצגה לא קלה."
"התקנו ריצוף - ריצוף במבוק, זה היה כל כך יפה - והיה לנו את שכבת הקצף ההיא, והשכנו את הכל קודם, ואז התחלנו להתקין את הריצוף," אמרה מינה. "ולא חתכנו פתחים להחזרת הוואקום ופתחי האוורור, רק כיסינו אותם. אז אנחנו מתקינים את הריצוף הזה - זו הפעם הראשונה שאני מתקין אותם, ואנחנו מאוד זולים, אז קיבלנו את האקדח המסמר הידני, לא את הבנאדם הפנאומטי המונע באוויר. "
רובי ציפורניים ידניים, היא הסבירה, הם בעצם "פטיש גומי שעליך להכניס אותו לצלחת שביתה," למקרה שאתה לא מכיר.
"אז בשלב מסוים, התגעגעתי ללוח השביתה והרביצתי את עצמי בקרסול", נזכרה מינה. "אמא לא רצתה להציל אותי. היא השיקה את מכנסיה בצחוק, וכמו מעדה לאחור - ומכיוון שהחור לחזרת הוואקום לא נחתך, היא נפלה כמטר וחצי במורד החזרה והחבלה את כל רגלה למעלה. אז היא משתינה את מכנסיה, חצי בוכה, חצי צוחקת. אני משתין את מכנסי וצוחק אותה, מכיוון שהיא למטה בבור וזו הייתה קארמה מיידית, וזה היה פשוט... זו הייתה רק הצגה לא קלה. "
כמובן שהצמד עשה את הפרויקט ללא קשר. "המשכנו להמשיך, אבל נלמד הלקח," אמרה מינה.
כששאלתי את קרן ומינה מה הם היו רוצים שהם ידעו כשהתחילו לשפץ בתים לפני יותר מעשור, מינה אמרה לי שהם ועדיין לומדים כשהם הולכים, הופכים כל חוזה טוב יותר וספציפי יותר, ובאופן כללי, לחשוב על הדרך בה הם עושים דברים באופן שונה. אבל בעיקר, קארן אמרה לי שהתשובה לשאלתי הייתה בפשטות, "הכל" - ואני מתכוון, מי מאיתנו לא היה מסכים?
"זה כמו בית ספר למשפטים," אמרה. "כשסיימתי לימודי משפטים רציתי לעשות שוב בית ספר למשפטים, והתחלתי לדעת את כל מה שידעתי בסוף. אז הייתי אומר הכל. הלוואי וידעתי הכל. "
עקוב אחר בית יפה ב אינסטגרם.
