אין הרבה דברים שוירוס הקורונה לא שדרג. נישואים הם אחד מהם. בזמן כמה מקורות אומרים שהמגפה מביאה זוגות רבים לנקודת שבירה, אחרים מצביעים על האטה בנישואין ובגירושין. פורבס מציע שזה יכול להיות בגלל שזוגות מחכים שזה יתפצל סופית.
בין אם פרידה מתרחשת כעת או מאוחר יותר, להתגרש, לפצל נכסים ו עוברים כולם יכולים להיות מאמצים יקרים. בתורו, זה די מרתיע לחשוב על רכישת בית לאחר גירושין. אך למתווכים ולכמה אנשים גרושים לאחרונה יש טיפים שיעזרו לך להימנע מטעויות נפוצות.
סוכן נדל"ן גיליאן קנינגהם משרת את אזור דאלאס-פורט וורת 'ויש לו היסטוריה ארוכה של עבודה עם לקוחות שהתגרשו לאחרונה. קניית בית לאחר גירושין היא חוויה רגשית, והיא מייעצת לקחת את הזמן ברכישה ואולי שכירות ראשונה כדי לחסוך כסף ולקבל חזון ברור על מה שאתה רוצה.
"90 אחוז מהלקוחות הגרושים שלי עברו לדירה או חכרו נכס למשך שנה עד שנתיים לאחר גירושיהם לפני רכישת הנכס. זה איפשר להם להתאושש לפני שהם מתחייבים לרכישה גדולה ", אומר קנינגהם. "כמה גרושים שרכשו מיד לאחר גירושיהם שיתפו אותי אחר כך שהם רוצים שהם חיכו כי כנראה היו בוחרים אזור אחר."
לצד ההיבטים הרגשיים, יש גם נושאים משפטיים שיש לחשוב עליהם. אם ישנם ילדים מעורבים, ההחלטה לקנות בית כרוכה בכמה שיקולים נוספים.
"אם אתה מתגרש וילדים מעורבים, כדאי לך לשקול הסכמי משמורת על ילדים ואם יש מגבלות על מיקום. אם תוענק למשמורת משותפת, עליכם לקחת בחשבון את הקרבה לבתי הספר לילדים או את פעילויותיהם מחוץ ללימודים כדי לא לשבש את שגרת הילדים ", אומר קנינגהם. "אתה רוצה לחשוב גם על קרבתך למערכת התמיכה שלך שיכולה לכלול משפחה וחברים."
לאחר גירושיה של לורה גולדשטיין, היא אומרת שהיא הרגישה מאוימת מציד בתים בכוחות עצמה. היא גם אומרת שהייתה מודאגת מאיך שהיא תיתקל מכיוון שהיא הייתה לבד.
"דאגתי שאנצל אותי כאישה רווקה (וצעירה יחסית). מכיוון שקניתי בניין חדש ולא מכירה חוזרת, חששתי שאולי צוות המכירות חשב, 'ובכן, אם היא מסוגלת להרשות לעצמה בית בכוחות עצמה אנחנו כנראה יכולים לחלוב את כל מה שאנחנו יכולים', "אומר גולדשטיין.
בעזרת המשפחה גולדשטיין קנה מקום בהצלחה. היא אומרת שהיא גאה בעצמה שקנתה סולו ביתי, ורואה ברכישה התחלה חדשה.
"אני כל כך אסיר תודה שיש לי חברים שבאו איתי לפגישות חשובות כדי לוודא שאני שואל שאלות שאולי לא חשבתי עליהן ושיש לי גב לסייג לדברים שאולי לא הכרתי על אודות. רק בגלל שאתה יכול להיות רווק עכשיו זה לא אומר שאתה צריך להיות לבד, "אומר גולדשטיין.
בעוד שאנשים רבים שהתגרשו לאחרונה נכנסים לבד לתהליך רכישת הבתים, אחרים עשויים להיות מוכנים לקנות עם שותף חדש. לאחר גירושיה, מליסה מיינארד * קנתה בית עם החבר שלה לטווח ארוך. לדבריה, היא מצאה עצמה מכוונת מאוד לגבי כספים ובעלות.
"הגענו לנקודה במערכת היחסים שלנו בה היינו מוכנים לעבור לגור יחד. שנינו שכרנו באותה תקופה לאחר שמכרנו את בתנו לאחר הגירושין, ורצינו שהמקום הבא בו גרנו יהיה בית שהיה בבעלותנו יחד ", אומר מיינארד. "היינו קצת לחוצים לסדר את הכל באופן חוקי וכלכלי ברגע שמצאנו את הבית, ועורך הדין האישי שלי המליץ לנו לעשות דיירים בהסכמה משותפת."
א שכירות בהסכם משותף הבטיחו כי גם מיינארד וגם החבר שלה יחלקו את זכויות הבעלות על הנכס, והם יוכלו להחליט למי להשאיר את חלקם ברכוש אם אחד מהם יפטר. ב- TIC, כל בעל מקבל שטר שטר עבור חלקו מהבעלות על הנכס. בנוסף, הבעלות לא חייבת להיות מפוצלת 50/50 והיא יכולה לכלול מספר קונים.
לא משנה באיזה סוג רכישה תחליטו לבצע לאחר גירושין, זכרו לקחת את הזמן, לשאול המון שאלות ולהיות עם מערכת תמיכה שתעזור לכם בתהליך.
מרייט וויליאמס
תוֹרֵם
מרייט וויליאמס היא סופרת תרבות עצמאית ונסיעות, וכתיבתה הופיעה בנסיעות + פנאי, VICE, ESSENCE, Business Insider ועוד. היא גרה בדרום פלורידה עם בעלה ושני ילדיה.