היסטוריית בתים ניידים קיבלו ראפ גרוע. אבל זה כבר לא שנות ה -70 - ובית נייד הוא לא רק משהו שעוקב אחריך לאן שאתה הולך. זה יכול להיות בית מעוצב היטב העונה על כל אותם צרכים כמו שהיה בית משפחתי. ועוד, זה זול יותר, לוקח פחות זמן לבנות, ומאפשר לך לחיות במקומות יקרים יותר עבור חלק קטן מהעלות.
קריסטינה מוראלס, מתווכת בחברת Morales Team Real Estate, אומרת שהיא רואה אותם לעתים קרובות בקהילות על חוף הים, שם אנשים רוצים לגור על החוף אך לא יוכלו להרשות לעצמם את זה עם בית מסורתי. לפני שאתם צועדים, חשוב לדעת איזה סוג נכס אתם קונים.
"בית נייד הוא בעצם בית המיוצר במפעל, מודבק לצמיתות על שלדה, ואז מועבר למיקום היכן שיהיה שטח המגורים", אומר מוראלס. בתים מסורתיים, או מה שמכונה מוראלס כבתים בנוי מקל, הם הדירות החד-משפחתיות האופייניות עם בסיס שפך ואולי מרתף. אלה בנויים במקום במקום להרכיב אותם במקום אחר ולהעביר אותם.
בתים ניידים זמינים בשלושה גדלים סטנדרטיים: יחיד רחב, שבין 500 ל -1,100 מטרים רבועים; רוחב כפול, שהוא בין 1,200 ל -2,000 מטרים רבועים; ומשולש לרוחב, שהוא יותר מ -2,000 מטרים רבועים. "זה יכול להיות מרחב מחיה משמעותי", אומר מוראלס.
עבור שטח מגורים משמעותי זה, לעתים קרובות אתם משלמים לא מעט פחות ממה שהייתם משלמים עבור בית חד-משפחתי באותו גודל. אתה יכול לצפות לשלם בין $ 50,000 ל- $ 250,000, תלוי בגודל, עבור בית נייד חדש לגמרי שנקנה מסוחר, או פחות מזה עבור בית שנמצא בבעלות. עם בית בבעלות מראש, לא תצטרך לדאוג לחבר שירותים או לבחור את כל הגימורים כמו שהיית עושה עם משהו שנבנה מאפס.
כשאתה רוכש בית נייד, חשוב לזכור שאתה קונה רק את הבית עצמו - אתה בדרך כלל לא הבעלים של הנכס שהוא יושב עליו. זה אומר שיש עלות נוספת: תצטרך לשלם שכר דירה עבור הקרקע. המשמעות היא גם שלא תצטרך לשלם ארנונה על הקרקע הזו.
למרבה הצער, בגלל זה, בית נייד לא יעריך ערך כמו שבבית טיפוסי. "הם פוחתים מכיוון שהם נחשבים לרכוש אישי", אומר מוראלס. "לבית יש ערך כי הוא צמוד לקרקע."
בדיוק כמו בכל בית, תכנית הקומה תשתנה בהתאם לגודלו. עבור רחבה אחת, סביר להניח שיהיה לך חדר שינה אחד או שניים וחדר רחצה אחד או שניים. ברוחב כפול יהיו שניים או שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ובשלושה רחב יהיה אפילו יותר משניהם.
יש אזהרה אחת לתוכניות הרצפה. "עם הסינגל הרחב, אין לך הרבה מקום ליצור מסדרונות פנים או להפריד בין החדרים," אומר מוראלס. "כשאתה הולך לרוחב כפול או משולש, זה באמת נותן לך את התחושה המסורתית יותר של בית."
