זה תמיד קורה ככה, לא? בפני הצופה בית לכאורה צנוע, רק כדי לגלות משהו מוזר להפליא (כמו החווה הזו עם חוף וחייזרים בחלל בפנים), נועז (ככה פיצוץ ורוד אבקה של בית), או קינקי (כזה מבוכה בבית מגורים בפרברים).
בשנה האחרונה הקסם לרשימות אלה מחוץ לקופסה רק גבר. וללא מחסור בבתים מקוממים בשוק, יש כיום הרבה אוצרי רישום שמתאימים לכל טעם, כמו Zillow Gone Wild ו Zillowtastrophes.
לסמיר מזרחי, היוצר של Zillow Gone Wild, יש כישרון להקיש לתוכן ויראלי. בנוסף לתמונות של Buzzfeed ו- The Dodo, הוא יצר את חשבון הממים הפופולרי סלט קייל, שם הוא אוצר קובצי GIF, סרטונים וציוצים מצחיקים כדי להגיב על תרבות הפופ עבור כמעט ארבעה מיליון עוקבים. לאחרונה הוא השיק גם את קניות הבית של סלבריטאים, התשובה של אינסטגרם ל"אורחות חייהם של העשירים והמפורסמים ". עם Zillow Gone Wild, הבתים שהוא מציג כוללים אחוזה מגה עם תחנת דלק משלה, אחד עם א בריכה בנושא דייוויד בואי, מקלט נשירה בקנטקי, ובאופן מפתיע, כמה נכסים עם סלונים מערביים ישנים בחצר האחורית.
פרסום רישומי נדל"ן ייחודיים ברשתות החברתיות הוא לא בדיוק אופנה חדשה, אך חשבונות שמטרתם היחידה הזו התפשטו - ועמדו על גודלם - בשנת 2020. לאה בופף, שאוצרת נוסטלגיית בקתות רטרו בחשבון שנקרא
חלומות A-Frame, אומרת כי רכשה 75,000 עוקבים באינסטגרם מאז מארס, לעומת 10,000 שנבנו בשנתיים שקדמו לה. החל מחודש נובמבר, משתמש TikTok אהרון וונקמפן צבר 28 מיליון לייקים על הודעותיו על ידי דפיקות על דלתות האחוזה כדי לשאול את הבעלים מה הם עושים למחייתם.העלייה בעוקבים באה במקביל לציון של רוכשי דירות ראשונים שמציפים את השוק. על פי Zillow, התנועה לרישומים פעילים עלתה ביותר מ -50% בהשוואה לשנת 2019, ויצירת סיורים וירטואליים ביתיים בתלת ממד זינקו 750 אחוזים בחודש לאחר שנכנסו לתוקף הזמנות רבות בבית. מזרחי, היוצר של Zillow Gone Wild, היה חלק מאותו גל. כמו אנשים רבים שנתקעו בבית בשנת 2020, הוא אימץ את הבילוי הפנדימי של גלילה בין רישומי הנדל"ן ב- Zillow, ויצר את האינסטגרם שלו בנושא הנדל"ן בדצמבר האחרון.
בשילוב אסקפיזם ומציצנות, החשבונות מעוררים את דמיונם של העוקבים כיצד הם יקשטו את בתיהם, או יפגינו התנהגות של ריצ'י ריץ 'אם תינתן להם גישה מרוסנת לכסף ולמרחב. ג'ס מור, יוצר TikTok שרץ Zillowtastrophes, מזכה את הסקרנות לאופן שבו אנשים חיים מאחורי דלתות סגורות כנהג. "אנשים מעלים רישומים שמראים כל כך הרבה מעצמם, כמו א מרתף סווינגר. הם חושבים שזה בונוס ", היא אומרת.
במקום לחפש בתים לבושה, היא סורקת את זילו וגוגל כדי למצוא נכסים מוזרים בעלי איכויות הניתנות לפדיון. הכוונה באינסטגרם נועדה יותר לגלול ל"חשוף האסון ", בעוד ש- TikTok מושפע ממנטליות של Gen Z של" אל תעשה את יאמה שלי ", היא אומרת. "אני אפרסם משהו שאגוז בעיני ומישהו אחר יחשוב שמשטח טורקיז זה הדבר הטוב ביותר אי פעם. הם אוהבים שמישהו מכניס לזה את הלב והנשמה. "
הכל עניין של פרספקטיבה בעיני רהל צ'וי, מתווך במסצ'וסטס. בהתחלה היא תהתה אם אנשים יפרשו חשבונות כמו Zillow Gone Wild ככאלה שעושים צחוק מנכסים, אבל עכשיו חושבת שרוב העוקבים שם כדי פשוט ליהנות ולהעריך בתים ייחודיים. בין אם אנשים גוללים בכיף ובין אם בכוונה לקנות, ברשתות החברתיות הם המקום בו רוכשי בתים ראשונים פוטנציאליים מבלים בימינו זמן משמעותי. "הרבה יותר מתווכים בוחנים את הפלטפורמה כחלק מאסטרטגיית השיווק שלהם בפני קהל צעיר יותר," אומר צ'וי.
הזדמנות להתפרסם בחשבונות רישומים מוזרים אינה אסטרטגיה שיווקית בטוחה, אך צ'לסי גילסון, א מתווך עם Corcoran Global בלוס אנג'לס, טוען כי מתווכים יכולים תמיד לחזור על הוויראלי של הרישום הַצלָחָה.
"השתמש בתכונה זו בשיווק האישי שלך: הכנס אותה לניוזלטר שלך כדי להעביר תנועה לאתר שלך, פרסם תמונות נוספות לחשבונות שלך כדי לפתות אנשים, או לעקוב אחר הדרכת וידאו, "היא ממליץ. "הכל תלוי עד כמה אתה מתמצא ברשתות החברתיות ובשיווק כדי להפוך את זה למשהו יתרון."