המרפסת הקדמית שלך היא הרבה יותר ממאגר בין שלך דלת קדמית והעולם החיצון. המרפסת - והצבע שתבחרו לצבוע אותה - משמש כתרושם הראשוני של ביתכם. וכשמדובר במכירת המקום, הרושם הראשוני הוא הכל. אך אילו צבעים עדיפים לצבוע מרפסת קדמית? הצגתי שאלה זו בפני מומחי נדל"ן ברחבי הארץ וגיליתי שהתשובה יכולה להיות שונה.
"לרצפת מרפסת, יש להיצמד לצבעים מסורתיים כמו אפור פחם או כחול שמשלים את צבע הבית", אומרת אנג'ל רודנבק, מומחית לבמה ביתית עם ריגל נדל"ן באוסטין, טקסס. העדפתה האישית היא אפור קרב.
"אתה לא רוצה להתפרע יותר מדי", אומר ריאן רודנבק, הבעלים של ריגל נדל"ן. המתווך היה צריך למכור פעם בית עם מרפסת צבועה בכתום שרוף, צבע בית הספר של אוניברסיטת טקסס באוסטין. לאורנג ', שהיא בחירה פופולרית בבתיהם של בוגרים, אין ערך סנטימנטלי לשל העיר נהירה גוברת על פי רודנבק, ככל הנראה מעולם לא למדו בבית הספר.
"כשלקוח נכנס לבית הוא יודע תוך 15 שניות אם הוא אוהב את הבית, אבל ההפך הוא עוד יותר נכון", הוא אומר. "הם יודעים תוך 15 שניות שהם לא אוהבים את הבית. אתה לא רוצה לקחת סיכון על הדבר הראשון שהם רואים. " במילים אחרות, צבעים ניטרליים כמו שיזוף ולבן הם הימור בטוח.
בעוד שנייטרלים עשויים להיות אפשרות בטוחה יותר, חלקם עשויים עדיין לרצות להציג אישיות במרפסת שלהם. במקרים כאלה, צבעים רכים יותר משמשים דרך בינונית טובה.
"טורקיז או חצילים הם צבעים נהדרים לצביעת החלק החיצוני" שהם מעניינים אך לא ייראו פרועים מדי, אומר אמילי מור של בתים וגנים טובים יותר בקנזס סיטי, מיזורי. היא גם מפרטת צהוב חמאה ואפור-כחול כצבעים שראתה עובדים יפה אך מאמינה שבסופו של דבר כאשר מחליטים על צבע, הטוב ביותר לבחור מבוסס על גורמים מבחוץ. "אתה רוצה שיהיה לך קצת הרמוניה עם האווירה של השכונה כדי שלא יהיה לך את הבית הבולט בצורה לא נכונה", היא אומרת.
"בהרבה קהילות שונות אנו רואים כמה בתים שהם באמת תוססים", אומרת ורוניקה פיגרואה, מנכ"לית ומנהלת הצוות של צוות פיגוארה ב- eXp Realty באורלנדו, פלורידה, שם פופולריים בתים צבעוניים בשל האקלים הטרופי באזור וההשפעות הקריביות.
פיגארואה מביא את פארק לוריאט, שכונה תוססת בלב אגם נונה, כדוגמה לא קהילה שבה ניתן לראות בתים צבועים באופן מסורתי לצד בית אדום בוהק, עבור דוגמא. "מה שהכי חשוב זה שהצבע נראה נקי ומזמין", היא אומרת.
ד'אנדר מרלין, מ"קלר וויליאמס מועדף "בקולומביה שבדרום קרוליינה, סבור כי משיכת המדרכה של הבית מושפעת יותר מהתחזוקה החיצונית של הבית. "ודא שהשיחים נעשים, החצר נחמדה, ושמור הכל ביחד", הוא אומר.
בכל הנוגע לצבע, המתווך סבור כי אין מספר רב של מספרים. "צבע מוסיף למראה החיצוני", הוא אומר. "זה רק על פי העדפת הבעלים."