ה אמצעי נעילה הנדרשים על ידי COVID-19 הביאו לירידות משמעותיות בנסיעה באוויר ובכביש, מה שאומר שבערים רבות שיפרו את איכות האוויר והמים העיליים, עם זאת, כמו מטוסים ומכוניות, בבתים שלנו יש חלקים לשחק במשבר האקלים העולמי.
בעלי בתים עוברים ללא מחיקה לעבר עולם מודע יותר לסביבה. על פי מחקר שערך ההתאחדות הלאומית לבוני הבית, רוב רוכשי הדירות תומכים בתכונות ביתיות ירוקות יותר, ורבים מוכנים לשלם עבור תכונות שעשויות לחסוך בעלויות השירות השנתיות. זה נכון במיוחד לגבי הדורות הצעירים, המהווים את מאגר הקונים הגדול ביותר בשוק האמריקאי.
אמנם אין מחלוקת קטנה בערך ההפכה לירוק, אך תכונות ביתיות בר קיימא נוטות לגבות מחיר. כדי לברר אילו שווים את ההשקעה, שאלתי סוכני נדל"ן על תכונות הבית ידידותיות לסביבה שרוכשי הדירות של ימינו רוצים דווקא.
ג'יימס דווייר, מתווך ויועץ נדל"ן עם אנגל וולקרס נובה סקוטיה, מציע שבעלי בתים יתחילו בביקורת אנרגיה. "זה הצעד הקריטי ביותר מכיוון שהוא יכין תוכנית משחק שתמשיך לפיה בזמן שתשפר את הבית", הוא אומר.
משם הוא ממליץ לעבור למשאבת חום, היעילה יותר מחימום התנגדות חשמלית. "זה מפחית את צריכת החום החשמלי בעד 40 אחוזים, הוא נקי יותר מתנור נפט, ועדיף לסביבה", אומר דווייר. "שלא לדבר על העובדה שכאשר קונים מגלים שיש לבית זה משפר באופן אוטומטי את הרצון לרכוש. זה מעמיד פרמיה על הרישום ועושה ערך מוסף. "
מיכלי מים מסורתיים עובדים על ידי אגירת מים שחוממו מראש מסביב לשעון, וכתוצאה מכך חשבונות שירות חודשי תלולים. הם גם מגושמים, נוטים לדליפה, ואורך החיים שלהם קצר יותר מעמיתיהם ללא טנקים.
"אחת התכונות שאני תמיד שמחה לראות כשמציגים בית ללקוחות חדשים היא דוד מים ללא מיכל", אומר המתווך בטורונטו. דספינה זנגאנאס. "דוד מים חסר אנרגיה חסין אנרגיה מחמם את המים רק כשצריך, וחוסך לך המון כסף בגז. התקנתי אחד בביתי כששיפצתי את המרתף וראיתי מיד חיסכון בחשבונות השירות שלי. "
לבעלי בתים שרוצים לקחת את שלהם מתמצא במים צעד אחד קדימה, Zanganas ממליץ להקדים את הבעיה עם אוטומציה ביתית. "גלאי נזילות מים [חכמים] יכולים לחסוך באנרגיה ולחסוך לך כסף בכך שהם מאפשרים לך לשלוט במכשיר מהטלפון שלך. הם אפילו מודיעים לך אם יש נזילה כשאתה לא בבית. "
דניאל לזר היא סוכנת נדל"ן שבסיסה בסן פרנסיסקו ומייסדת דניאל לייזר נדל"ן. היא מציעה טק ירוק. "מאפייני הבית הירוקים היעילים ביותר כדי למשוך את רוכשי הדירות של ימינו הם פאנלים סולאריים וקירות חשמל (תחשוב טסלה), כמו לא רק מקור לאנרגיה מתחדשת, בלתי תלויה ברשת, אלא גם אבן דרך לטכנולוגיה ירוקה אחרת כמו חשמל רכבים. ”
היא מוסיפה, "בתוך הבית, חומרים ידידותיים לסביבה ולא רעילים הם נקודת מכירה גדולה, החל מפלדה ממוחזרת ועץ מחודש וכלה בחומרים חדשים כמו רצפות במבוק ומשטחי PaperStone."