כשמגיע הזמן שים את הבית שלך בשוק, יש לעיתים קרובות המולה של דברים שצריך לעשות תוך זמן קצר: לעשות סדר בסוכני הנדל"ן, שיחות טלפון עם הבנק, ו כל כך ניירת. עם כל האחריות הזו, יכול להיות קשה להקדיש זמן להתמקד במצב המגורים הצנוע שאתה מנסה למכור.
בניהול בתים וסוכני נדל"ן בדרך כלל יסייעו בהדרכת המוכרים בתהליך דה-פרסונליזציה והזמנת בתיהם. הסרת תמונות משפחתיות מהקירות וכל עדות לחיות מחמד הם חלק מהצעדים הראשונים. ההחלטה מה לעשות בנושא צמחי בית, יכולה להיות קשה יותר. צמחים מעניקים חיוניות לבית, אך האם יש דבר כזה יותר מדי צמחים בבית פתוח? לא מספיק? מינים מסוימים שלא כדאי לך להציג?
ביקשנו ממתווך נדל"ן ומומחה לגינון את עצתם לגבי צמחים ברישום תמונות ובתים פתוחים. היה להם טייק אווי מהדהד: הצמחים בתמונת רישום מעבירים מסר ברור על אופן הטיפול בבית.
"מפעל צניחה מגלה מרושל או חוסר טיפול בבית", אומרת כריסטי אמברוסטי, סוכנת נדל"ן ממנהטן עם נדל"ן בינלאומי של סותבי. "אם המוכר לא יכול לקחת זמן להסיר צמח שמוט, האם הם התפנו לטפל בכתמים הלא כל כך ברורים בבית?"
מסיבה זו, על המוכרים להוציא מהבית צמחים מכוערים לפני שהצלם מגיע לצלם - ובהחלט לפני כל בתים פתוחים.
"התאנה של עלי הכינור, למרות שהיא פופולארית ויפה למדי, היא מזג ביחס לתנאי המחיה שלה", אומרת רייצ'ל נורקלון, גננית מלונג איילנד, ניו יורק. "אני יכול להבין מדוע, מכיוון שסביבתו הטבעית היא יער גשם מילולי."
אם יש לכם אחד כזה והצלחתם לא רק להחזיק אותו בחיים, אלא גם לשמור אותו משגשג, זה רעיון נהדר להציג את הצמח הזה בזמן שהצלם נמצא בסביבה.
למרבה הצער, צמחים יכולים להיות קוצניים, ולא תמיד קל לתעדף את האסתטיקה של החלל אם בריאות הצמח צריכה להיות ראשונה. אך כאשר הגיע הזמן שהצלם יבוא ליד הבית, אולי כדאי יהיה לסדר מחדש את הצמחים מעט - גם אם זה רק ליום אחד.
"אני אוהב לדבוק בפריטי נוי בשלשות," אומר אמברוסטי. "אתה יכול לשנות גודל, גובה וסוג צמח באשכול קואורדינטות. יותר מזה יכול להרגיש מכריע או אפילו מסיח את הדעת. "
לחלופין, בעלי בתים יוכלו להיצמד למפעלים בעלי תחזוקה מועטה שמשגשגים בקלות במגוון נקודות בבית, כך שהסיורים יציגו מרחב יפה - וצמחים בריאים.
"בכנות, אינך יכול להרוג צמח פוטוס," אומר נורקלון. "זה יכול לעבור תקופות די ארוכות בלי מים, יכול לקחת נקודה מוצלת או שמש מלאה, והחלק האהוב עלי הוא שזה כל כך קל להפיץ."
נורקלון מציע גם ללכת עם לשון של חמות לאנשים שאולי אין להם זמן לטפל במפעלי תחזוקה גבוהה. "זה גם אוהב נקודה מוצלת, אבל יכול לקחת שמש מלאה", אומר הגנן. "נשבע שזה יכול לחיות בארון."
בחירה בתצוגה של אחד מהזנים הללו, גם אם אינכם בעלי צמחים כבר, יכולה להוסיף חיים וצבע לחדר בסיסי.
"סוד אישי בשיווק תמונות נדל"ן הוא הוספת חיים ירוקים לתצלום מבלי שזה יהפוך להשפעה מובהקת על הקונה," אומר אמברוסטי. "לצמחים יש השפעה אמיתית על רכות החלל, או על התוסס שבו הוא שטוח אחרת."