אם אתה זוכה מספיק שיהיה לך בית עם מרחב חיצוני כלשהו, אתה רוצה שהחלל הזה ירגיש גדול ופתוח ככל האפשר. אבל, בדיוק כמו בחללים מקורים, קל מדי לעשות בחירות סגנוניות שיכולות לגרום לחצר שלך להרגיש קטנה יותר ממה שהיא באמת. אל תפחד: על פי מקצוענים אלה בתחום הנדל"ן, לטעויות הנפוצות ביותר בחוץ יש פתרון קל. להלן שישה דברים שגורמים לחצר שלך להרגיש פחות מרווחת.
כדי ליצור אשליה של יותר מקום בחצר האחורית שלך, סופיה וויקס, סוכנת נדל"ן עם RE / MAX Synergy, אומרת שעליך לפנות את כל העומס מהחצר שלך - וזה כולל צמיחת יתר. "דאג לשמור על כל צמחייה ירוקה", היא אומרת. "שיחים ושיחים מגודלים לא רק נראים רע אלא גם יכולים לגרום למרחב בחוץ להיראות קטן."
חשוב לחשוב על החלק החיצוני של הבית באותו אופן שבו היית עושה את הפנים, לדברי חנה בלקוולדר, הבעלים של בימוי קלמנטינה. "הסרת רהיטים נוספים, צעצועים, ציוד לתחזוקת החצר וכל בנייני חוץ נוספים (כמו הסככה הישנה ההיא זה שהתפרק) יעזור לחצר להיראות גדולה יותר, מסודרת ומושכת יותר עבור קונים פוטנציאליים ", היא אומר. "טרמפולינות, צעצועי ילדים וצעצועי חיות מחמד הם כנראה הפריטים הראשונים שאני מבקש מהמוכרים להעדיף את הסרתם - אתה אף פעם לא מבין כמה צעצועי לעיסת כלבים ומכוניות קופסת גפרורים הם מתחבא בחצר שלך עד שתתכונן למכור! " גם אם אינך מוכר, ביטול העודף יכול לפנות מקום רב, ולהרגיש את החצר, הפטיו או הסיפון שלך גדול יותר.
מאלץ הוא כמו שכבת צבע רעננה, על פי שבועות. "אחרי שניקית את ערוגות הפרחים שלך או את ערוגות השיח שלך, עליך לערום את המקל", היא אומרת. "מאלץ חדש נראה ומריח כל כך טוב." בנוסף, זה עוזר לצמצם את הצורך בעשבים שוטים, מה שיכול להעניק לחצר שלך מראה מסודר יותר.
לרוב האנשים יש כ -10 עד 15 סירים חיצוניים יותר ממה שהם צריכים בפועל למרחב החיצוני שלהם. "בדרך כלל אני מציע למוכרים שהם יתמקדו במיקום ובגודל - סיר אחד גדול יותר במרפסת הקדמית עם צמחים טריים עדיף על 10 סירים קטנים יותר המפוזרים בפטיו האחורי", מסביר בלקוולדר. "העומס החזותי גורם לחלל קטן להרגיש קטן עוד יותר." תוכלו לתקן זאת על ידי ביטול סירים נוספים והתמקדות בקיבוץ מתואם אחד. (BRB, אני הולך לספור את העציצים שלי ממש מהר.)
בלקוולדר אומרת שהיא רואה מאות בתים מדי שנה, והדבר היחיד שהיא שמה לב אליו שוב ושוב הם פרויקטים שלא נגמרים. "סיים את הסיפון, את התיקונים לגדר, את מיטת הגן המוגבה שהתחלת כפרויקט המגיפה שלך - זה לא צריך להיות האידיאל שלך, אבל זה צריך להיראות שלם", היא אומרת. "אז ודא שכל שאריות הפרויקטים והאשפה נפטרים כדי שהעדכונים החדשים יזרחו." ערימת העץ שנותרה לא עושה לך חסד.
יותר מדי פסלי גן ושלטים דקורטיביים לחצר יכולים לגרום לחצר שלך להרגיש זעירה, על פי בלקוולדר. עליך להסיר את הפריטים הנוספים האלה, במיוחד אם אתה מתכנן לרשום את הנכס שלך למכירה בקרוב. "בדיוק כמו שהסרתם תמונות אישיות וקישוטים מבפנים הבית, ומסירים שלטים דקורטיביים מהקירות / גדרות החיצוניות ופסלי החצר שמסביב לחצר מסייע בהעלמת האישיות של המרחב החיוני הזה, "היא אומר.
לורן וולבנק
תוֹרֵם
לורן וולבנק היא סופרת עצמאית עם ניסיון של יותר מעשור בענף המשכנתאות. כתיבתה הופיעה גם ב- HuffPost, וושינגטון פוסט, מרתה סטיוארט ליווינג ועוד. כשהיא לא כותבת אפשר למצוא אותה מבלה עם משפחתה הגדלה באזור Lehigh Valley בפנסילבניה.