יש הרבה הכנות הכרוכות בהוצאת הבית שלך לשוק. ניקיון, סידור, פתיחה והתאמה אישית הם רק כמה מהדרכים שבהן מוכרים מקבלים את בתיהם בצורה הנמכרת ביותר. פניית שפה של בית היא שיקול נוסף וחשוב ביותר - איך אנשים מרגישים כשהם נכנסים לחניה שלך נותנים את הטון להמשך הסיור שלהם.
אבל במקום להשתגע ולצבור את החצר שלך בשם פניית הרסן, אחד הגננים אומר שאתה צריך להימנע מפרויקטים חדשים. במילים אחרות, אל תטרחו להוסיף שום דבר לנוף שלכם, מסביר ג'ון קלמנטס, מנהל גננות בגן הבוטני של סן דייגו.
"ניקוי הגן הוא הדבר החשוב ביותר שאפשר לעשות כדי להכין בית למכירה", הוא אומר. "אם הכסף צפוף, גזוז ונקי, אך אין צורך להוסיף דבר לגינה שלך. עץ חדש או ערוגת פרחים נלחמים אם הגן עצמו נראה מבולגן. "
פרויקטים ברחבי החצר עלולים גם הם להיות יקרים, וזו סיבה נוספת להימנע מהם לקראת מכירה. צמחים ועצים חדשים עולים אגורה יפה, וייתכן מאוד שקונה בסופו של דבר יעשה מחדש את כל הנוף בכל מקרה.
"לשלם כדי לעשות מחדש את הנוף שלך כדי למכור זה לא מניב," אומר קלמנטס. "אם הגדר או הסיפון שלך מתפרקים, תקן את הדברים האלה במקום לטפל בגינון."
אפילו פרויקטים קטנים אלה יכולים להסתכם - על פי קלמנטס, תיקון סיפון או גדר יכול בקלות להיות עבודה בת ארבע ספרות. העצה שלו היא להקשיב לסוכן הנדל"ן שלך ולשקול כל אחת מההצעות שלהם לפני שתעבור בכוח מלא ותעסיק אדריכל נוף.
וברגע שאתה מרגיש מוכן להתחיל לנקות את הגן, קלמנטס ממליץ להתחיל בגרסה חיצונית של decluttering.
"גנים נראים נורא עם זבל זרוק סביב. אני מציע להיפטר מכלים ישנים, מערימות עציצים וצמחים מתים. אם אתה אדם עם הרבה צמחים אקראיים בעציצים לא תואמים בכל הסיפון או בכניסה הקדמית שלך, היפטר מהם. "
לדברי קלמנטס, יותר מדי צמחים בחוץ יכולים לקרוא כסימני דולר לרוכשים פוטנציאליים. "סביר להניח שקונים חדשים לא יחלקו את הטעם שלך בצמחים. אולי אתה אוהב את הצמחים שלך, אבל בעיני הקונים הפוטנציאליים זה נראה כמו עבודה. "
"הסר את כל העשבים וקצץ וגזור צמחים מבולבלים ושאינם בשליטה", אומר מומחה הגינון. "אתה לא רוצה שהגינה שלך תיראה כאילו הג'ונגל החזיר לו את זה."
קלמנטס מציע גם לחפות. מאלץ חדש נראה נחמד ורענן, ולעתים קרובות ניתן להשיג אותו בחינם מהעיר או מהעיר שלכם. אם אינך מצליח להבין היכן להשיג מאלץ בקרבת מקום, נסה להתקשר לגנן מקומי. יתכן שיש להם איזשהו כיסוי לרכישה, או שהם יוכלו לכוון אתכם לכיוון הנכון.