היית חושב שבכזה שוק רכישת דירות לוהט, האסתטיקה של חלל הפנים של הבית לא יכולה להיות חשובה כל כך לרוכשים המשתוקקים להגיע לשולחן הסגירה. אבל זה בעצם להפך - אנשים מחפשים אחר בתים מוכנים בהמוניהם.
ג'סיקה ריי זומר, מנהלת קריאייטיב בכירה ב עיצוב מאבריק ברדונדו ביץ ', קליפורניה, לקחה זאת בחשבון בזמן שיפוץ והקמת בונגלו בסגנון ספרדי בגלנדייל. הצוות ב וודג'ווד בתים עבד כדי להפוך את הבית ושכר את זומר כדי להפיח בו חיים.
"מנקודת מבט של מכירה חוזרת, ידענו שעם כל מה שאנשים התמודדו איתו בשנה האחרונה, האסתטיקה והפונקציונליות של הבית חשובים יותר מתמיד", היא אומרת. "ככל הנראה הקונים שלנו יחפשו בית נקי, יפהפה, סוהר, שמאפשר להם לעבור לגור ולא צריך לשנות דבר."
הבית בגודל 1,430 מ"ר היה מלא קסם ופרטים אדריכליים - אבל הוא הרגיש מיושן וצפוף. מטרתו של זומר הייתה לשמור ולחגוג את הדמות המקורית ההיא, לייעל את הזרימה ולהבליט את האלמנטים הטובים ביותר בתוך בית עם 3 חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה.
סדר העסקים הראשון שלה? וודא שאזורי המגורים והאוכל, שהם החללים הראשונים שאתה רואה עם הכניסה לבית, ירגישו מרווחים ככל האפשר. "כמו הרבה בונגלוס באזור לוס אנג'לס, הבית הזה נמצא בצד הקטן יותר, ולכן המטרה שלנו הייתה לגרום לחלל להרגיש רחב יותר, פתוח יותר ומחובר למרחבים החיצוניים המדהימים", היא אומרת.
לרוע המזל, ריצוף העץ המקורי נפגע באזורים עמוסים בתנועה רבה. הוא גם נשחק קשות, ולא היה צורך בשיוף וכתמים נוספים. אז הותקנו ריצוף אלון לבן חדש המסייע להוסיף לתחושה האוורירית של החלל.
התקרות היוו סוגיה נוספת. הם היו מרקמים בכבדות, תורמים למראה המיושן של הבית, ורבים מהאלמנטים האדריכליים, כמו קשתות, תבניות חלונות ותקרת מגש, נצבעו "בצבע ירוק-בז 'תפל" שלא עשה להן צדק, אומר זומר. אז התקרות הוחלקו לתחושה מודרנית יותר, וצבע לבן בוהק נתן לתכונות הייחודיות הללו לזרוח תוך כדי הדגשה נוספת של התחושה הרחבה שזומר התכוון לה. דלת כניסה שחורה, בינתיים, מוסיפה "אגרוף של ניגודיות" וקצת קצה לסכמת הצבעים הבהירה אחרת.
כמו כן, בסלון, המקור האח קיבל מתיחת פנים. הצוות צייר את מעטפת הלבנים צבע שחור של החלל Behr, והוסיף פסיפס משיש נירו מרקינה שחור על גבי הסביבה, ויצר מוקד נועז. ואז, הנברשת המתוארכת בחדר האוכל הוחלפה במתקן מודרני בקנה מידה גדול יותר. "פליז המתקן נקשר להרבה מרכיבי פליז אחרים בבית, בעוד שהגוונים הלבנים העניקו משקל חזותי קל", אומר זומר.
כשהגיע הזמן לביים את האזור המרכזי הזה בריהוט, זומר ידע שחשוב במיוחד לעשות את זה נכון. היא הרגישה שהקונים עשויים להתקשות לחזות כיצד החלל יזרום באופן פונקציונלי - במיוחד מאז אזור המגורים עצמו מחולק לשני חללים קטנים יותר: סלון ראשי וחדר שמש אל השטח צַד.
כדי להדגיש את הפוטנציאל של שיזוף השמש, הצוות בחר ספסל גדול מדי, כריות רכות ו עציצים לאווירה מסבירת פנים. לאחר השבת האיזון לאזור הסלון הראשי על ידי עיגון על האח, נבחרו רהיטי ריהוט קלים יותר מבחינה בקנה מידה מתאים. "כדי לגרום לחדר להתרחב יותר, בחרנו לאתר את הספה על הקיר בניצב לאח ובחרנו בכיסאות גב פתוח כדי ליצור חיבור חזותי יותר", אומר זומר.
בחדר האוכל, שולחן בסגנון אמצע המאה וכיסאות תואמים עם מבטאים שחורים קולטים את המוטיב השחור תוך שהם נזכרים באופי הבציר של הבית. שפע של חלונות, מרכיב טחב מלאכותי ועציצים נוספים משמשים להכנסת החוץ.
בעוד שהם היו משטחיים, כל השינויים של צוות מאבריק עשו הבדל ברור במכירת הבית. הוא נרשם על ידי הסוכן קית 'סקאדוטו עם Coldwell Banker תמורת 1,099,000 $ ונכנס לנאמנות שלושה ימים לאחר מכן תמורת 1,310,000 $. מדברים על עבודה שנעשתה היטב.
