במיוחד בדירות קטנטנות, חצי חדרי אמבטיה הם בונוס עצום. בשימוש נפוץ לאורחים, חדרי אבקה - למרות גודלם - כוללים אווירה של יוקרה. החיסרון של ממדי העשרה שלהם? חצי אמבטיה הופכת עמוסה בקלות.
זו הסיבה שלסוכני נדל"ן יש המון שפע של חיות מחמד בכל הנוגע לתחזוקה של חצי האמבטיה שלך, במיוחד במהלך הופעות. מדלפק זרוע קוסמטיקה לסיר סקווטי גלוי (כן, שמעתם נכון), הנה שבע טעויות מציקות בחדר האמבטיה מתווכים מאחלים שתבעטו אחת ולתמיד.
יש אנשים שנשבעים ליד סיר הסקוואטי. אבל כשאתה מראה דירה, מייקל ג'יי פרנקו, מתווך עם Compass, אומר שהם תמיד צריכים להיות מוסתרים. "כל מה שמדגיש את הכניסה לא צריך להיות נוכח", הוא אומר. בנוסף, סירי סקוואט תופסים שטח רצפה יקר, מה שהופך חדר קטן שכבר נראה קטן עוד יותר.
כיסויי מכסה אסלה רכים הם עוד תכונה עמוסה שיכולה להסיח את הדעת מחדר האבקה בפועל. אם אתה משתמש רק בכיסוי כדי להסתיר מכסה שחוק, פרנקו אומר שהוא לא ישבור את הבנק כדי להחליף אותו פשוט. "זו השקעה נהדרת להחליף את מושב האסלה ואת המכסה", הוא אומר. "וזה לא יקר."
לפי ליסה צ'ג'ט, מתווך ב- Warburg Realty, דלפק אמבטיה צפוף אינו נראה טוב בשום חדר, חצי אמבטיה או לא. "[דלפק] צפוף מאוד עם קרם גילוח וסכיני גילוח פשוט לא ייראה טוב", היא אומרת.
כשאתה מציג נכס, הסתר את כל מנקי השירותים בשטח פתוח. "אני רואה בוכנות, אני רואה חומרי ניקוי לאסלה, וגם אם הם דקורטיביים ומחנות מפוארת, זה עדיין מנקה לאסלה. כולם יודעים מה זה, "אומר פרנקו. "אין שום סיבה להשאיר את זה בזמן שאתה מציג דירה."
בחדרי אמבטיה למחצה יש לעיתים קרובות עיצוב בהיר ומגרה, כולל טפטים. "אם יש לך חדר אבקה קטן עם טפט כבד עם [נגיד] הדפסי חיות, זה רק יגרע [מהחדר]," אומר צ'ג'ט. לכן עדיף להפוך את חדר האמבטיה הקטן שלכם למינימליסטי יותר או לאצור בקפידה את לוח הצבעים לפני שאתם מוכרים את מקומכם.
אין כלום גרוע יותר משטיח אמבטיה מלוכלך. פרנקו אומר כי זהו אחד מחבלי הרחצה הגדולים ביותר שלו. כשאתה מציג דירה, הוא אומר להחליף שטיחי אמבטיה שחוקים בטריות. ואם הדירה שלך לא נקייה מדי מלכתחילה, הוא אומר "צריך לנקות עמוק באופן מקצועי."
אחת המשימות הביתיות החששות ביותר היא לדיס ניקוי עמוק. למרות שזה מייגע, פרנקו אומר שניקוי או ריסוס אריחים באמת יכול לגרום לחצי אמבטיה להיראות חדשה לגמרי. ובצד החיובי, מכיוון שחדרי האבקה קטנים יותר, ניקוי הדיסים האימתני לא ייקח כמעט זמן רב כמו לדיס מחדש חדרים אחרים בבית.
אנטוניה דביאנצ'י
תוֹרֵם
אנטוניה היא סגנון חיים, אוכל ובידור מדרום פלורידה. היא קיבלה תואר בעיתונות מאוניברסיטת בוסטון ואוהבת כל מה שקשור לחיים בעיר. כשלא כותבים, תמצאו אותה במטבח שואפת להגיע למעמד יחפה קונטסה, הולכת על החוף או צופה באינסוף מרתוני רום קום.
