הבית שלך הוא יותר מסתם בית. כבעל בית, הבית שלך יכול להיות אחד הנכסים המשמעותיים ביותר שלך. אמנם זה יכול להיות נחמד להוסיף סגנון משלך ונגיעות אישיות שלך - שטיחי שאג, בר מובנה, טפט מהנה - יש מגמות עיצוביות מסוימות שיכולות להיות נוראיות עבור ערך מכירה חוזרת ביתית.
מגמות עיצוב יכולות לצאת מהאופנה באותה מהירות בהתחילו. הנה כמה מגמות עיצוב שעשויות לגרום לבית שלך למכור בפחות, על פי מארח HGTV.
"אחד הדברים ששמתי לב אליהם לפעמים אנשים עושים יותר מדי DIY", אומר שי מילייזר, שהופיע כמארח HGTV ב מרפרף אוסטין. שי הוא גם מעצב מבוסס אוסטין, משקיע, משפץ בית ו מתווך עם נדל"ן בינלאומי של סותבי.
"אני חושבת שאם היית אוהב את כיוון החווה, אבל לא היית רוצה לעשות עודף למקום בו זה פוגע בערך הבית, הייתי מקפיד על גימורים מקצועיים שנמצאים בקטגוריה כפרית", היא אומרת.
אם אתה רוצה לעשות משהו אחר, Millheiser מייעץ להיצמד לגימורים ניטרליים ובמקום זאת להיות נועז בדברים כמו אמנות וריהוט. אם אתה אוהב את סגנון החווה, מילייזר ממליץ לעמוד בטרנדים לא פוגעניים כמו כיורי חווה ואריחי רכבת תחתית. "הימנע מלעשות יותר מדי במונחים של כמו, לשים את הגדר הישנה שלך על הקיר ודברים כאלה," היא מוסיפה.
יש כל כך הרבה מקומות להשתמש בהם באריחים - רצפות, קירות, תקרות, משטחים - אבל לפעמים זה קצת הרבה.
"מה ששמתי לב אליו כרגע הוא שאתה רואה הרבה צמר גפן בחדר האמבטיה, וזה נהדר, ואריחים על הרצפה, וריצוף אריחי עץ. אבל עכשיו אתה מתחיל לראות אנשים מאריכים את גב הגב שלהם כקיר מבטא של אריחים בבית, "אומר מילייזר. "זה רק מתחיל להיות יותר מדי אריחים."
לדברי מילהייזר, הבעיה היא לא השינוי במרקמים, אלא שהאריח יכול להיות קר. "אני אומרת לאנשים לבחור כמה מקומות שיש בהם אריחים, אבל מחוץ לזה, הכל צריך להיות רק על בסיס מרקם", היא מסבירה.
אפור הוא צבע ניטרלי נחמד לעבוד איתו, והוא הפך פופולרי מאוד בעיצוב הבית מאוחר. עם זאת, אם אתה מנסה למכור את הבית שלך, Millheiser מציע להתאפק על כל האפור.
הסיבה שלה היא שיותר מדי אפור לא מצלם טוב, וזה חשוב אם אתה מנסה למכור את הבית שלך. היא מציעה צבעים ומרקמים מנוגדים כמו גוונים של לבן, שחור, או אפילו ניטרלים כמו קרם כדי לפרק את ערכת הצבעים האפורה המונוטונית.
פנים הבית שלך יכול להיות מודרני, מסורתי, כפרי, תעשייתי, אמנותי או משהו אחר לגמרי. אמנם ייתכן שתאהב כמה (או את כל) הסגנונות הללו, אך בכל הנוגע לעיצוב הבית, עקביות היא המפתח.
"אל תלך על סגנון בחדר אחד אם אינך מתכוון לעשות זאת בשארם, או לפחות שיהיה לך הנהון לסגנון זה. אמרתי ללקוחות שלי אם הם רוצים מטבח מודרני, שאר הבית צריך לבנות אליו ", אומר מילייזר. "התחל לספר את הסיפור הזה בפתח."
