"כשאתה מבין שאתה רוצה לבלות את שארית חייך עם מישהו, אתה רוצה ששאר חייך יתחיל בהקדם האפשרי." ציטוט איקוני זה מה- rom-com הקלאסי כשהארי פגש את סאלי שוחזר במוחי דרך קצה הזנב של נעילה, מאז שהחבר הכי טוב שלי מזה שש שנים, ראיין, ואני הגענו להבנה: אופס, אנחנו מאוהבים !?
גזור לחלום עם עיני כוכבים ותכנון ציד בתים. בציפייה ל עוברים לגור ביחד בסוף השכירות של ריאן באביב הבא, יש לי משימה אחת גדולה לעשות: למכור את הדירה עם חדר שינה אחד. קראתי למתווך המומחה שלי, איימי, ששיתפה כמה טריקים שימושיים להכנת קנייה. אבל מבחינת מכירה, עד מהרה נודע לי שהמשימה הגדולה האחת כוללת גם עשרות קטנות יותר. להלן ארבעת הפרויקטים לשיפור הבית שאני לוקח על עצמם לפני שרשמתי את הדירה שלי.
אחרי שהמדיח שלי אמר, "כדי לעזאזל עם כל הכלים הפנדמיים האלה, אתה אוכל ללא הרף מפלצת," והפסק לי, לא הייתה לי ברירה אלא לבזבז את קרן התנורים החדשה שלי על המדיח. לא רק שזה אומר שאני אאפה עם תנור פרוץ זמן רב יותר, אלא גם אני צריך לתקן כמה בעיות של ריצוף קוסמטי הנגרם על ידי מדיח הכלים הדולף הישן. אנחה עמוקה.
עם בעיות קלות, כמו למשל אור שלא נדלק בתנור שמתפקד בצורה מושלמת אחרת, המוכרים יכולים לרשום בביטחון את המכשיר למכור "כמו שהוא" ולא לצפות לבעיות מרכזיות מהפוטנציאל קונים. אבל רצפות רצפה שנפגעו במים ותנור עם מחשבה משל עצמו פשוט לא יעשו זאת. אני אחליף את שניהם במהלך החודשיים הקרובים לפני הרישום, וההשקעה הצנועה תבוא לידי ביטוי במכירה.
כשאני אומר שאני פריק נקי, אני מתכוון שאני המתחרה הקשה ביותר של דני טאנר. עם זאת, השותף שלי לחדר הוא פרווה קטנה ופרוותית שנשפכת לכל מקום ולועסת הכל. כדי להכין את הדירה שלי לצילום ולרישום, אני אצטרך להקדיש קצת זמן להבהרת הפרטים. צביעת שפשופים לאורך עיטורי הרצפה, הידוק ידיות משוחררות, קרצוף הכיור והחומרה - תשומת לב לפרטים הקטנים הללו גורמים לדירה להתבלט. וזה חשוב במיוחד כרגע, כאשר דירות יושבות בשוק כשלושה חודשים בכל פעם. אני אפסיק בשמחה יום ראשון, אשלח את הקורגי לבית של החבר שלי להיום, ו באמת תסתדר בזה אם זה אומר תשואה גדולה יותר כשאני מוכר.
אני מקסימליסט מקרי. חברים מבקרים בדירה שלי ואומרים, "וואו, זה אתה" - וזה נהדר עבור לִי. אבל רוב האנשים היו מוסחים על ידי חזה תן שהורכב במטבח, אוסף של תמונות נסיעה לה ביתו של כַּבִּיר's רוז דוסון קלברט בת ה -100, ומספר מוזר של יצירות אמנות ממוסגרות הכוללות עטלפים. המתווך שלי ביקש להסיר אותו באהבה לפני הצילום.
סטיילינג ספציפי מאוד יכול להקשות על ציידים בבית לדמיין את עצמם גרים בחלל. ועוד, חפצים רגילים כמו הזמנות לחתונה, פרסים, תעודות ממוסגרות או צילומי נסיעות עשויים לגרום לקונה פוטנציאלי להניח הנחות לגבי מצבו הכלכלי של המוכר. אני אסחוף את כל הפריטים האלה לפני שתהליך המכירה יתחיל להילוך גבוה, שמא מישהו יבלבל בטעות את הדיפלומות שלי עם עושר * בכי באלפי שנים. *
האם לבניין שלי יש מגבלות שכירות? כמה כסף נמצא ברזרבות איגוד הדירות? מה העניין עם הערכות מיוחדות? אין מושג, חברים! גבוה ברשימת המטלות שלי הוא השקיפה על הכללים והתקנות של הבניין שלי. זה ישפוך אור על מה שיכול ומה לא יכול להתקיים בבניין, יציע הליכי קנייה ו למכור, ולספק לרוכשים פוטנציאליים מידע קריטי על הבניין שהם (בתקווה!) יבחרו בו להתקשר הביתה.
שרה מגנוסון
תוֹרֵם
שרה מגנוסון היא סופרת וקומיקאית ילידת אילינוי, ילידת אילינוי, משיקגו. יש לה תואר ראשון באנגלית וסוציולוגיה ותואר שני בניהול שירות ציבורי. כשהיא לא מתראיינת עם מומחי נדל"ן או משתפת את מחשבותיה על מצנני כביסה (מז'ור תומכת), ניתן למצוא את שרה המייצרת מופעי קומדיות מערכונים ומשחררת ממנה חפצי רטרו מרתף הורים.