קונה בית בפעם הראשונה מבלבל, נקודה. עם טונות של ז'רגון בתעשייה וראשי תיבות רב-אותיות בכל צעד ושעל בדרך, זה כמעט מרגיש כמו ללמוד שפה חדשה.
אם אינך זוכר שלמדת דבר על ביטוח משכנתא פרטי או חשבונות נאמנות בבית הספר (או ששכחתם פשוט!), יש דרך מהירה וללא כאבים למלא את החסר בידע שלכם: הרשמה א קורס חינוך רוכשי דירות או סדנה.
קורסים מועילים אלה, שלעתים קרובות הם בחינם או עולים פחות מ -100 דולר, מספקים סקירה מעמיקה של תהליך רכישת הבית מההתחלה ועד הסוף, כך שתוכלו לגשת קונה את הבית הראשון שלך עם ביטחון. למרות שהם בדרך כלל אינם נדרשים על ידי המלווים המקובלים, הם נחוצים לתוכניות מסוימות בחסות הממשלה לראשונה או רוכשי דירות עם הכנסה נמוכה. אם אתה תוהה כיצד להתחיל, ריכזנו להלן כמה מהקורסים הראשונים האהובים עלינו על רוכשי דירות.
eHome אמריקה מציע קורסים המכסים את מה שאתה צריך לדעת לפני שקונים בית, איך לנהל את הכסף שלך, איך למנוע עיקול, מה לדעת על קניית בית מיוצר, ומה לדעת לאחר סגירת הבית שלך בית. הארגון שותף עם סוכנויות דיור וארגונים מקומיים, כך שלמרות שתוכלו ללמוד את הקורסים באופן מקוון, תוכלו לעקוב ולדבר עם מומחים מקומיים.
קורס חינוך רוכשי דירות של eHome America, המיועד במיוחד לקונים בפעם הראשונה, יכול לעזור לך לקבוע אם מלכתחילה בכלל תתאים לך בעלות על בתים. לאחר מכן, הוא מכסה כיצד לקנות בית, כיצד לתחזק את השטח החדש שלך ואת החשיבות של תקצוב ושמירה, כך שתוכל להימנע ממחדל בהלוואה שלך.
אם אתה מקווה לנצל את HomeOne או את HomePossible, תוכניות הסיוע ברוכשי הבית המוצעות על ידי פרדי מק, שקול להירשם ל CreditSmart Homebuyer U. גם אם אינך מעוניין או אינו זכאי לתכניות, הקורס עדיין אינפורמטיבי להפליא
השיעור בן שישה המודולים מספק סקירה כללית של תהליך רכישת הבית ומכסה נושאים כמו ניהול הכסף שלך, הבנת ציוני האשראי והדוחות שלך, קבלת משכנתא, מציאת בית, סגירת הלוואת משכנתא ושימור בעלות על בתים. לאחר מכן תקבל תעודה העונה על דרישות ההשכלה של בעלי התוכניות.
הקורס בקצב עצמי מוצע באופן מקוון, ללא תשלום, והוא זמין באנגלית ובספרדית. כל העניין לוקח בערך שלוש שעות מההתחלה ועד הסוף, אבל אתה יכול גם לעצור ולהתחיל לפי הצורך. באופן דומה, FannieMae מציעה קורס דרך מִסגֶרֶת עבור תוכנית המשכנתא HomeReady עבור לווים ראשונים או בעלי הכנסה נמוכה.
רבות מסוכנויות הייעוץ הדיור הללו מציעות קורסים לרוכשי דירות, והן יכולות גם לעזור לחבר ביניכם עם מומחי פיננסים אישיים נטולי משוא פנים לקבלת ייעוץ ומידע אודות טונות של מימון בתים נושאים. בנוסף לכיסוי היסודות הכלליים של בעלות על בתים, קורסים אלה עשויים לכלול מידע מקומי או הקשר, שיכול לעזור לך להבין טוב יותר את האתגרים או הנסיבות הייחודיים שתיתקל בהם כשאתה קונה בית בבית שלך אֵזוֹר. כמו כן, הם לרוב בחינם ומוצעים בכמה שפות.