בזרם זה שוק דיור לוהט, לקנות בית זו חוויה מלהיבה. מהרגע שעוצר את הלב ההצעה שלך מתקבלת, לך ולסוכן הנדל"ן שלך יהיו ידיים מלאות בכל הדברים הקטנים שתצטרך לטפל בהם לפני סְגִירָה.
אחד הדברים החשובים ביותר שיש להתמודד איתם הוא מצב הבית החדש שלך. פקח בית יעשה עבורכם את המשקל הכבד, אך שווה לבדוק גם דברים לבד. כדי להבטיח שאתה קונה בית שעונה על הציפיות שלך, הקפד לבחון את הבית מלמעלה למטה במהלך ההליכה לפני הסגירה.
לא בטוח מה לחפש? הנה מה שצריך לשים עליו עיניים במהלך ההדרכה הסופית שלך, על פי דמונד מק'קלן מ- eXp Realty, והסוכנים ג'ולי ניודו ומארק לנדיסמן עם Compass.
יש דברים שאתה יכול לעשות לפני ואחרי ההדרכה שלך כדי למקסם את הזמן שלך. מק'קלן, למשל, אומר לתזמן את ההליכה האחרונה אחר הצהריים לפני הסגירה. "האסטרטגיה הזו מספקת קצת יותר זמן לטפל בבעיות שעשויות לעלות מבלי לסכן את הסגירה", הוא אומר.
לאחר הסגירה, לא רק לרשום הערות נפשיות על מה שזקוק לתשומת לב נוספת. "אתה רוצה לבדוק את אותם פריטים לעיל ולדווח על עורכי דין על תקלות, פריטים שבורים או פריטים חסרים", אומר ניודו. "תרצה לאשר שהנכס נמצא באותו מצב שראית בו כשראית אותו לראשונה וחתמת על החוזה."
ולסיום, הכינו את הטלפון שלכם לפני ואחרי הסיור האחרון. "צילום יכול להיות אסטרטגיה מועילה", אומר לנדיסמן. "אתה רוצה לתעד את מצב הבית במהלך ההליכה וליצור תיעוד של כל הבעיות או החששות שנתקלת בהם."
דווינה וורד
תוֹרֵם
דווינה היא קופירייטרית עצמאית שמקורה במערב ניו יורק. היא מעבירה את זמנה הפנוי בחלומות בהקיץ, מטפלת בצמחים שלה, מנסה להפוך לרץ וקוראת מחדש את אותם ספרים בפעם המיליון.
