שנה חדשה היא זמן נהדר לקבוע החלטות (ברור), ואם החלטתם לסיים את חיי השכירות לחיי הבעלים, תרצו להגדיר כמה יעדי חיסכון בהקדם האפשרי. מחקר חדש מ רשימת דירות מצא שמילניום רבים רוצים לקנות בית, אך לא רואים שזה קורה בחמש השנים הבאות. יתרה מכך: חלק גדול מהדור אפילו לא חוסך עדיין בתשלום מקדמה.
בדו"ח בעלות הבית על מילניום לשנת 2018, רשימת הדירות סקרה 6,400 שוכרי אלפי שנים על עמדותיהם לקנייה, כמו גם מכשולים המונעים מהם לעשות זאת. תשעים אחוז מהשוכרים שנשאלו אמרו שהם רוצים לרכוש, אך קצת פחות מחמישה אחוזים חשו בכך יכול לקרות בשנה הבאה - וכשליש ציפה שזה ייקח לפחות חמש שנים לפני שהם היו מוּכָן. באופן לא מפתיע, זול היה מכשול מרכזי.
לרבים, קניית בית הוא חלק חיוני בתכנון פיננסי עתידי. עם זאת, רשימת הדירות מצאה כי 48 אחוז משכירי אלפי שנים לא חסכו דבר תמורת המקדמה העתידית שלהם. חוב סטודנטים היה גורם מרכזי כאן - סטודנטים שלא היו להם חובות הלוואות כבר חסכו יותר מ -10,000 דולר בממוצע, בעוד שאלו עם חובות הלוואות חסכו פחות מ -4,000 דולר. כתוצאה מכך, רשימת הדירות העריכה כי רק 12 אחוזים מהבוגרים המחזירים הלוואות יוכלו לחסוך תמורת מקדמה של 20 אחוזים בחמש השנים הקרובות.
"ממצאים אלה מדברים על הנסיבות הכלכליות הקשות שרבות אלפי שנים נקלעות אליהם", כתבו מחברי המחקר ידיעה לתקשורת. "צמיחת שכר עומדת לנוכח עליית מחירי דירות מהירה הפכה את הבעלות על בית למטרה גבוהה יותר ממה שהיה פעם, בעוד שהוא גדול נטל חובות סטודנטים והיעדר הזדמנויות עבודה בשכר גבוה עבור אלה ללא תואר אקדמי מחמירים את השגתם מאבקים. ”
אם אתה לא רוצה לחכות יותר מחמש שנים כדי לקנות את בית החלומות שלך, שקול להיפגש עם נדל"ן מקצועי או יועץ פיננסי מי יכול לעזור לך לקבוע מה אתה יכול להרשות לעצמך ומתי. אתה צריך גם בדוק אפשרויות אחרות כדי לעזור לך לחסוך כסף עבור הלוואות ולהפסיק את שכר הדירה, כולל מעבר לבדיקה "השכרה לבעלות" נכס או רכישת בית מרובה יחידות שתוכלו להשכיר לדיירים אחרים. וגם אם אתה צריך לחכות חמש שנים כדי לחסוך - אתה בחברה טובה: רוב השוכרים מוציאים שש וחצי שנים חסכון המקדמה שלהם - ובמקומות מסוימים זה יכול להימשך עד 20 שנה!
סמנתה זאבל
תוֹרֵם
סמנתה היא סופרת, רצה ומבטלת תכניות מושבעת המתגוררת במנהטן. בין נטפליקס לנטוש, היא עובדת על הקליגרפיה שלה @samzawrites.
