כשקניתי את הבית הראשון שלי, אמא שלי דחפה בי להציע הצעה נמוכה משמעותית על בית עירוני שממש רציתי. "עשה זאת, ותפסיד בבית הזה", דחה את סוכן הנדל"ן העקשן שלי, שהכיר מקרוב את הנכסים הדומים בשכונה שלי. אמא, כפי שהתברר, לא ידעה הכי טוב במקרה הזה. אבל סוכן הנדל"ן שלי עשה זאת, וההצעה שלי התקבלה.
סוכני נדל"ן גדולים הם כמו קברניטי צוות קניית הבית שלכם. אם הייתי מקטין את ההצעה, כנראה שהייתי מאבד את הבית-ועושה זאת בניסיון לחסוך כ -10 עד 20 דולר לחודש לאורך כל תקופת הלוואה ל -30 שנה.
1. שֶׁלְךָ הלוואת דירה עלולה ליפול אם אתה פותח חשבונות אשראי נוספים בזמן שאתה מאושר מראש למשכנתא. לכן, המתן בפתיחת כרטיס האשראי של החנות בקופסה הגדולה לשיפור הבית עד לאחר שסגרת את הלוואת הבית שלך.
3. אם אתה קונה את הבית הראשון שלך, כנראה שאין לך את התקציב שלך בית החלומות, אבל אתה יכול להפוך אותו לשלך לאורך הדרך ולבנות הון עצמי בתהליך.
4. א סוכן נדל"ן טוב לא יהיה אכפת לך רק כמה אתה מאושר מראש, אלא גם כמה נוח לך לשלם בכל חודש ברגע שתתייחס לדברים כמו תחזוקה והערכות HOA פוטנציאליות.
6. ל- Zestimates יש מרווח שגיאות. סוכן הנדל"ן שלך צריך להכיר את הניואנסים של שכונה ולהיות
בקיא בעיון במלחינים, או בתים דומים באזור, כדי לקבוע אם בית מתומחר נכון.20. בעוד אופנתי, דלתות אסם יכול להוות כמה אתגרים משמעותיים לחיות: הם חסרים הפחתת צליל, עלולים להיות מסוכנים אם יש לך ילדים והמראה הכפרי של החווה יתנגש באלמנטים עיצוביים מודרניים בבית שלך.
23. ניטראלים וצבעים מרגיעים טובים יותר בחדר שינה מאשר צבעים עזים ובהירים, אבל אתה באמת צריך לעשות מה שאתה אוהב כי צבע צבע בחדר השינה שלך אין לו השפעה על מחיר המכירה של הבית.
26. מיקום טלוויזיה מבוסס על העדפה אישית, אבל אם יש לך טלוויזיה ישנה ומסורבלת עדיף להוריד אותה לפני הופעות.
36. הנוסחה עבור ערעור רב לרסן כולל שטיפת לחץ טובה על צידי הבית, בנוסף לתת דלת הכניסה שלך עבודת צבע חדשה, להוציא מחצלת קבלת פנים ולהוסיף כמה פרחים או צמחים.