אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
אם אתה מחפש למכור את הבית שלך או ששמת לאחרונה את הנכס שלך בשוק, נוף לבית (בין אם באופן אישי ובין אם באופן וירטואלי) יכול להדגיש תכונות לא רצויות העלולות להרתיע רוכשי בתים פוטנציאליים מלהציע הצעה.
אז איך תוכלו להפוך את הבית שלכם למבוקש יותר אצל הקונים? מומחי הכספים ב חזיר הכסף ריכזת רשימה של הדגלים האדומים הגדולים ביותר שעלולים לעכב ולהרוס את הסיכויים שלך למכור את הבית שלך.
'שיווק הבית שלך יכול להיות תהליך ארוך, נמשך ולעתים קרובות מלחיץ, אז אתה רוצה ודא שזה יעבור בצורה חלקה ככל האפשר כדי למנוע עיכובים ולמכור אותו במהירות ', אומרים בצוות בְּ- חזיר הכסף. "לנסות לראות את הנכס שלך דרך עיני הקונים הוא חיוני - אתה צריך להיות אובייקטיבי ככל האפשר לגבי הבית שלך.
"פירוש הדבר להקל ככל האפשר על קונים פוטנציאליים לדמיין את עצמם בביתכם. סידור חדרים ו גנים, תיקון כל מה שעלול להוות נושאים משמעותיים, ואפילו להיפטר מעיצוב מסורתי יעזור להפוך את ביתך למבוקש אצל הקונים. '
להלן 7 דגלים אדומים שכדאי להימנע מהם:
חדרים מלוכלכים, מכשירי חשמל או רהיטים הם דרך בטוחה להעלות ספק במוחם של הקונים כיצד ובכן שאר הרכוש טופח, כך ששמירה על ניקיון ומסודר של הבית היא באמת חָשׁוּב.
מארק סקוט
סימני לח ו עובש מספיקים בכדי לעצור את רוב רוכשי הדירות במסלולם, לא משנה כמה הם מוכים עם שאר הבית. כתמים לחים, תקרות מוכתמות ועבודות גבס מתפוררות הם כולם דגלים אדומים, המסמנים בעיה שיכולה להיות יקרה למיון.
אף אחד לא נהנה לחיות או אפילו לשבת בחדרים חשוכים ומטונפים, אז כדאי לך לשקול להיות מואר יותר נורה או עמדה מנורות בנקודות אסטרטגיות לצפייה. כמו כן, חשבו על החלפת וילונות או תריסים במשהו קליל ושקוף, והציבו מראה בפינה החשוכה ביותר בחדר כדי להחזיר אור.
רושם ראשוני הוא גורם עצום במכירת נכס, ולעיתים קרובות החלטות יתקבלו לפני שהקונים אפילו ידרכו דרך הדלת. המשמעות היא שעליך להציג את הבית שלך בצורה הטובה ביותר ולשקול כיצד הוא מציג מהרחוב. יתכן שתצטרך להחליף דלת כניסה או חלונות, לצבוע עבודות עץ עייפות ולנקות הכל טוב. אתה יכול גם לשתול מיטת פרחים מסבירת פנים ומסלולי שטיפת סילון.
דולוקס
הדאגה מספר 1 של רוכשי בתים היא שהבית שהם רוכשים עשוי להסתיר סוד יקר, ולכן סדקים גלויים בקירות או בתקרות בטוח יקבעו פעמוני אזעקה. אבל זה לא אומר שאתה צריך פשוט לחשוף את זה או לנסות לכסות את הנושא. אם אתה לא יכול לתקן את זה, אתה צריך להיות מראש עם הקונים.
אם בנכס שלכם יש גינה עם דשא, וודאו שהוא נחתך, הגדרות גוזמו וערוגות פרחים עושבות לפני הצפייה. זה מתייחס לכל אזורי הגן אך במיוחד גנים קדמיים, מכיוון שזה הרושם הראשוני שיקבלו קונים פוטנציאליים. אתה לא רוצה ליפול על המשוכה הראשונה!
פול מגייר
אתה רוצה להקל על רוכשי בתים פוטנציאליים קל ככל האפשר לדמיין את עצמם גרים בבית שלך, כך שמשמעותו אולי לתת לו עבודת צבע מהירה לפני שתסדר צפיות כלשהן. אם בחירות העיצוב האישיות שלך נופלות מדי - חשוב לפרט טפט דוגמאות או צבעי צבע צעקניים - הקונים יתקשו לראות את זה מעבר. במקום זאת, בחר בגוונים לא נוגעים ונייטרליים.
אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
הדפס ביתי בהתאמה אישית
11.72 דולר ארה"ב
הדפסים מותאמים אישית הם דרך בטוחה לגרום לבעלי בתים חדשים לחייך. אנחנו אוהבים את הסגנון הזה בשחור לבן בעבודת יד.
שלוש סלי יוטה מונוכרום
£35.00
אדניות סלים ארוגים אלה, שנוצרו מהיוטה של סיבים צמחיים, מושלמות להסתרת עציצים מפלסטיק.
נרות ריחניים של Wicks and Stones אינפיניטי אמטיסט, 780 גרם
£39.00
נרות הם תמיד רעיון טוב. הסגנון המדהים הזה של וויקס ואבנים בטוח יורד לטפל.
מתנה חדשה לתיבת מכתבים לבית
£26.50
תביא שמחה למישהו על ידי התארגנות לקופצת מתנה מיוחדת זו דרך תיבת המכתבים שלהם. בפנים הם ימצאו תה ארוחת בוקר אנגלי, רכבת אישית ומגבת תה.
מגבת תה זית ולימונים סט של 2
7.00 דולר ארה"ב
ערכת מגבות התה המעוטרת בהדפסים שובבים היא המתנה המושלמת למי שעכשיו עבר הביתה. הרי לעולם לא תוכלו לקבל יותר מדי מגבות תה ...
לוח גבינה בהתאמה אישית מאת Loveabode
£27.00
חובבי הגבינות יאהבו את הסט היעיל הזה, עם ארבעה כלי גבינה מנירוסטה המאוחסנים בתוך לוח העץ.
ג'ון לואיס ושות 'מבחר הביסקוויטים הקלאסי, 500 גרם
£9.00
לא בטוחים מה לקנות למישהו? לעולם אינך יכול להשתבש עם קופסת ביסקוויטים טעימים...
כרית של חיל הים של כוכב מסוכל
£30.00
כרית נייבי רכה זו כוללת כוכבים תוססים שיוצרים מראה בולט בבית. מושלם למישהו שזה עתה עבר דירה.
אגרטל מזוגג תגובתי גבוה
£15.00
אנו אוהבים את אגרטל האומבר הירוק הזה, המושלם להשתלב בתכנית פנים מסוגננת.
ג'ון לואיס ושות 'מערבולת גבעול שמפניה, 240 מ"ל, שקוף / זהב
£7.50
אין דרך טובה יותר לומר הידד לבית חדש מאשר עם זוג חלילי שמפניה מסוגננים.
צלחת חמאה קטנה
£32.95
למשהו קלאסי כמו צלחת חמאה קרמית תמיד יהיה מקום במטבח. אנחנו בטוחים שזה יהווה מתנה לחנוכת בית שהתקבלה היטב.
סט של ארבע תחתיות
£78.00
עוצב על ידי ג'ונתן אדלר, סט זה של ארבעה תחתיות יוסיף מגע של זוהר.
סלסלת פריחה אביבית גדולה
£35.00
מי לא יתלהב מסלסלת פריחה? זה מושלם לאביב.
אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.הירשם
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לעזור למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. יתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות תוכן זה ודומה באתר piano.io.
