אנו מרוויחים עמלה עבור מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
בין אם אתה קונה בפעם הראשונהעוברים לבית 'לנצח' שלך, מחפשים לעזור לבני המשפחה לעלות על סולם הרכוש, או רוצים למצוא דרכים להפיק כסף ערך הבית שלך, המדריך שלנו לתוכניות ולמוצרים הקיימים יעזור ...
דריסת רגל ראשונה בסולם הנכסים אינה קלה אך יש הרבה דרכים אפשריות למצוא סיוע.
אם אתה בגיל 18-39, אתה יכול להוציא ISA Lifetime (LISA) - חשבון חיסכון במיוחד כדי לעזור לך לחסוך לבית ראשון (שעליו לעלות מתחת ל -450,000 ליש"ט) או לפנסיה.
אתה יכול להכניס סכום של עד 4,000 ליש"ט לשנת מס ל- LISA שלך בכל שנת מס עד גיל 50 והממשלה תמלא אותו עם בונוס של 25 אחוז. אבל הזהיר: אם תמשוך את הכספים לפני שאתה קונה בית או פורש, אז תאבד את הבונוס ותחויב בקנס של 25 אחוז, כלומר תוכל להסתיים בפחות ממה שהתחלת איתו. לִרְאוֹת gov.uk/lifetime-isa לעוד.
על פי תוכנית זו, אתה יכול לקנות כל דבר שבין 25 אחוז ל 75 אחוז מהנכס - ואז לשלם שכר דירה מופחת על השאר. תצטרך לפחות חמישה אחוז ממחיר הנכס עבור הפיקדון ומשכנתא עבור החלק שאתה עומד להחזיק.
העזרה לקנייה: ללא ריבית בחמש השנים הראשונות, הלוואת הון מאפשרת לך ללוות 20 אחוז ממחיר הנכס (עד 40 אחוז בלונדון) עבור נכסים שעולים עד 600,000 ליש"ט. תצטרך משכנתא והפקדה של חמישה אחוזים עבור השאר. גלה עוד בכתובת helpobuy.gov.uk.
רומן באבקיןתמונות של גטי
משכנתאות משפחתיות, כגון קרש הקפיצה המשפחתי של ברקליס או הליפקס בוסט, מאפשרות לבן משפחה או לחבר לעזור לקונים ראשונים בהפקדתם. באופן כללי, זה עובד על ידי כך שהם מכניסים 10 אחוזים ממחיר הרכישה של הבית לחשבון חסכון לתקופה קצובה כערב, למשך סכום קבוע של שנים. כל עוד הרוכש אינו מחייב בתשלומי משכנתא, הוא מקבל את כספו בחזרה בריבית. ישנם מספר סוגים שונים של מוצרים זמינים ולכן כדאי לבצע את המחקר שלך.
אם הגיע הזמן לעבור כי אתה זקוק למקום גדול יותר או שאתה מתכנן לעבור דירה, אתה יכול לקחת את הקיים שלך משכנתא איתך (המכונה פורטינג) אם אתה כבר בעסקה נהדרת, או שאתה יכול לנצל את ההזדמנות remortgage.
פורטינג פירושו שעליך להחזיר את המשכנתא שלך ואז להמשיך באותם התנאים וההגבלות החדשים שלך נכס - אך עליך להגיש בקשה מחדש ואין שום ערבויות שהמלווה שלך יאפשר לך לעשות זה. זה עדיין יחויב בהוצאות משפט ו מס בולים.
אם עם זאת, העסקה שלך כמעט מסתיימת, או שאתה עובר לנכס יקר יותר, כדאי לראות מתווך עצמאי למשכנתאות שיעזור לך לסרוק את כל האפשרויות הפוטנציאליות. אתה יכול למצוא אחד בכתובת unbiased.co.uk אוֹ vouchedfor.co.uk.
© מאת מרטין דג'התמונות של גטי
אם אתה מעל גיל 55 ובעל בית, שחרור הון עצמי מהבית שלך עשוי להיות על המכ"ם שלך. כמה אתה יכול ללוות תלוי במלווה, בערך הנכס שלך ובגיל שלך.
הסוג הפופולרי ביותר של שחרור הון הוא משכנתא לכל החיים. זה מאפשר לבעלי בתים ללוות כנגד שווי הנכס שלהם, או לקחת סכום חד פעמי או משיכות רגילות. אין החזרים חודשיים, הריבית (בדרך כלל כחמישה אחוזים, אך חלקם נמוכה עד שלושה אחוזים) מתגלגלת ומתווספת להלוואה. ההלוואה בתוספת ריבית שנצברה מוחזרת רק כאשר בעל הבית עובר לטיפול סיעודי או נפטר, אף על פי שמלווים רבים יאפשרו לך להחזיר אד הוק בכדי לשלוט בגודל הכללי חוֹב.
אלנה מורגןתמונות של גטי
שחרור הון זו דרך יקרה לממן את הפרישה או עזרת המשפחה שלך, במיוחד אם יש לך אפשרויות מתאימות יותר לתכנון הפיננסי שלך לטווח הארוך, כגון צמצום. שוחח עם המשפחה שלך לפני שניגש לחברה לשחרור הון, מצא יועץ פיננסי עצמאי המתמחה בתכנון פרישה או בקר ב החברה ליועצים מאוחרים יותר.
אוהב את המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
הירשם
רב המכר של אמזון
SmoothMove כבדות קופסאות קרטון כפולות עם ידיות, 10 מארז
£18.96
קופסאות קרטון חיוניות לחלק הארי של פריטיכם בעת מעבר דירה. תיבות אלה עשויות לוח גלי חזק בעובי כפול, והן ניתנות למיחזור במאה אחוז ומגיעות מודפסות מראש עם אייקונים כדי לאפשר לך לזהות את התוכן בקלות.
מידות: 39 ליטר, 26 x 32 x 47 ס"מ.
הבחירה של אמזון
50-ספירה אריזות גיליונות קצף כרית
£12.95
בעת אריזת הפריטים השבריריים שלך, הגן על כלים, סין, כוסות, צלחות, אגרטלים וקישוטים בעזרת יריעות קצף אלה.
אלטרנטיבה לעטיפת בועות
רול ™ cushionPaper, חלופת הנייר לעטיפת בועות
G2Camazon.co.uk
cushionPaper הוא תחליף אקולוגי לעטיפת בועות, פוליסטירן ומוצרי פלסטיק אחרים. זה גמיש כמו עטיפת בועות וניתן לגלגל אותו ולעטוף אותו אפילו בחפצים קטנים.
הקנייה הכי מאורגנת
750 תוויות הובלה לבית לבית עם 4 חדרי שינה
£13.81
חבילה זו כוללת 15 גלילים מקודדים בצבע, עם 50 תוויות על כל גליל, כולל 50 תוויות 'שבירות'. הוא כולל תוויות לחדרים הבאים: - חדר שינה x4, חדר רחצה x3, סלון, חדר אוכל, חדר משפחה, מטבח, חדר עבודה, שירותים ואחסון. מושלם למעבר דירה מאורגן.
מדורג גבוה
20 קופסאות אריזת קרטון חזקות
£21.99
ערכת קופסאות הובלות זו כוללת 20 קופסאות, סרט ומדבקות שבירים ועט סמן שחור כדי להקל על האריזה. מידות: 44 ליטר, 47 ס"מ x 31.5 ס"מ x 30 ס"מ.
דירוג 5 כוכבים
שמיכות העברת בדים / הסרת רהיטים, חבילה של 10
£22.00
שמיכות מעבר אלה מציעות הגנה נהדרת לכל צורות וגדלים של רהיטים כגון שולחנות, שולחנות וכיסאות, ולכן היא אידיאלית בעת מעבר דירה. מידות: 200 ס"מ x 150 ס"מ גדולים.
חִיוּנִי
קלטת אריזה חומה, 6 גלילים לאריזה
£6.99
דבק קלטת סביב קופסאות הקרטון שלך וחיוני יסוד אחרים בעת מעבר דירה. דבק עמיד בפני UV ולחות זה מציע אחיזה ואטימה חזקים.
תוכן זה נוצר ומתוחזק על ידי צד שלישי, ומיובא לדף זה כדי לעזור למשתמשים לספק את כתובות הדוא"ל שלהם. יתכן שתוכל למצוא מידע נוסף אודות תוכן זה ודומה באתר piano.io.