כשאתה לא נמצא פיזית במטבח שלך, יש סיכוי טוב שזה עדיין נראה. נוכחותם של תוכניות הקומה הפתוחה העניקה לאנשים רבים מעבר חלק מחלל הבישול לחלל המגורים. וגם אם זה לא המקרה עבורך (טבחי מטבח בסגנון מטבח, התאחדו!), כנראה שהמטבח שלכם משחק תפקיד עצום ביומיום שלכם.
מסיבות אלה ועוד, מטבחים מהווים גורם חשוב בכל הנוגע לשווי המכירה החוזר של בית, ומטבח מעוצב יכול לסייע לביתכם להתבלט בפני קונים פוטנציאליים כאשר מגיע הזמן למכור. במיוחד שיפוץ מטבח קטן - הכולל צביעה מחדש של הקירות, החיתוך והתקרה - נוטה לתרגם החזר טוב יותר על ההשקעה בהשוואה לשיפוץ מטבח גדול ויקר יותר, על פי ל עלות שנתית של שיפוץ לעומת דוח ערך.
דיוויד בלום הוא מייסד ונשיא חברת זבל, אפליקציה שמטרתה לסייע לבעלי בתים להגדיל את ההון העצמי שלהם, כמו גם את מייסד Realtor.com. בכל הנוגע לכל היבט של צביעת המטבח שלך, Bluhm ממליצה להיצמד לצבעים שיהדהדו בקרב מגוון רחב של קונים.
"הצבע, למרות שהוא יכול להביא עניין וכיפי ויזואלי, גם מכניס סיכון. חלק מהקונים אוהבים צבעים רגועים ומרגיעים, כמו כחול, בעוד שאחרים מעדיפים צבעים תוססים ואנרגטיים יותר. לרוע המזל, כולם מסתכנים בכיבוי קונה ”. הוא מוסיף, "אם המטרה שלך גדולה יותר, בהירה ונקייה יותר, הישאר קליל".
להלן שלושת הצבעים הידידותיים ביותר למכירה שכדאי לכם לשקול לצבוע את המטבח שלכם, על פי אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן.
"נראה שגרייג 'מגיע בגוונים וגוונים רבים כמו הצבע עצמו. הוא מציע קצת חמימות כאשר הוא מתגבר יותר כלפי בז ', או שהוא יכול להיות מאוד מגניב בהתאם לגוונים ", אומר בלום. "גריי מתאים לכל עיצוב, יכול להשלים כל צבע ומעניק מראה נצחי. קונה חדש יכול לדמיין בקלות את הסירים, המחבתות והעיטורים כולם עובדים טוב במטבח החדש שלהם בצבע גריי. "
הלבן במטבח יכול באמת להמריץ את החדר, מה שמרמז על רעננות וניקיון. "אני אוהב מטבח לבן לגמרי. הלבן הוא נצחי, תמיד בסגנון, ועובד היטב בכל מטבח או גודל מטבח ", אומר מתווך נדל"ן דניאל דז'רדינס. ומבחינת מכירה חוזרת, מטבח לבן הוא אידיאלי מכיוון שהוא בעצם לוח ריק שמחכה להתאמה אישית של בעלי בתים עתידיים.
מרטין אורפיק הוא סוכן נדל"ן ומייסד חברת מעבדות להשכרה. הוא אמנם מסכים שנייטרלים מושתקים הם בחירה פרגמטית למטבח מכיוון שהם יוצרים תחושת מרחב, אך הוא גם מתחייב לגוונים ירוקים בהירים יותר.
"בעקבות המגיפה, אנשים צברו זיקה מוגברת לטבע ולירק. כתוצאה מכך, הם רוצים להכניס אלמנטים של ירק לחללים שלהם ", אומר אורפיק. "גרין מעורר תחושת רוגע ומוסיף אווירה מרגיעה למטבח."
כשמדובר במשטחים אחרים במטבח, כגון ארונות ותקרות, אומר בלום כי בעלי בתים אינם יכולים לטעות בניטרלים. "שקול לצבוע את הארונות העליונים שלך בלבן ואת הארונות התחתונים שלך בגריג '. זה יספק מראה מתוחכם יותר תוך הענקת צבע, חמימות ומרקם לחדר ", הוא אומר. "ותקרות לבנות גורמות לחדרים להיראות גדולים יותר תוך שהם מחזירים אור כדי לשמור על הבהירות."