בביתה של שרה כחל בשכונת לוגן סקוור בשיקגו יש ארבעה חדרי שינה בשתי קומות מוגמרות. אבל היא רוצה להוציא יותר מהמרתף המוגמר למחצה. יש כבר אינסטלציה לחדר אבקה, אבל שרה רוצה אמבטיה מלאה שם למטה. התקציב שלה הוא 15,000 $ לכל דבר.
בסדרה זו, המומחה אלכס בנדון עונה על שאלות השיפוץ הספציפיות שלך. כתוב על השיפוץ המתוכנן שלך, והיא תזהה מלכודות אפשריות, תיתן המלצות ותעזור לך להפיק את המרב מהפרויקט שלך!
מאת שרה: אנו רוצים להשתמש בחלל המרתף בצורה הטובה ביותר האפשרית להרבה שימושים שונים. רשימת החלומות שלי כוללת חדר שינה לאורחים, חדר אמבטיה מלא, אזור משחקים לילדים, אזור צפייה/שיזוף בטלוויזיה, מקום לציוד כושר ואיפשהו לאחסן מקפיא. אה, וגם ריצוף יהיה נהדר. לבסוף, האם עלינו להעביר את משרדנו - הממוקם כיום בחדר שינה בקומה העליונה - גם למטה?
התשובה של אלכס: החלל שלך עצום, וזה נפלא! תיאורטית, אתה יכול להתאים לכל מה שאתה מציין שם. הדברים הגדולים ביותר שיכולים להכשיל אותך הם: א) כסף; וב) קודים. הנה מה שאתה צריך לדעת וההמלצות שלי:
המקום הטוב ביותר לחדר שינה חדש הוא המקום שבו יש לך מיטה עכשיו, כי שם נמצאים החלונות. לא תוכל לקבל חדר שינה בלי יציאה - דרך שנייה לצאת בשעת חירום. השאלה הגדולה ביותר היא: האם החלונות שלך יתאימו לקוד?
הקוד הלאומי אומר שחלונות היציאה חייבים להיות בגובה של לפחות 24 סנטימטרים ורוחבם לפחות 20 סנטימטרים, אך אחד ממדות אלה חייב להיות גדול יותר, מכיוון שחלונות המרתף חייבים להיות בעלי פתח מינימלי של 5 מרובע רגליים. זה לא רק כדי שתוכל לצאת; זה כך שכבאי בהילוך מלא עם טנק יכול להיכנס. החלונות גם לא יכולים להיות גבוהים יותר מ -44 סנטימטרים מהרצפה המוגמרת.
כאן אתה עוצר ומתייעץ עם אדריכל מקומי, פקח או מישהו במחלקת הבנייה בשיקגו. מכיוון שקודי עיר עשויים להיות מחמירים אף יותר מהקוד הלאומי, עליך להיות בטוח שאתה לא יוצר מרחב מסוכן.
לאחר מיקום חדר השינה קבוע, אתה יכול למעשה ליצור חדר אמבטיה צמוד - תכונה נהדרת לאורחים. לשם כך תצטרך להשתמש בצנרת הכביסה לחדר האמבטיה החדש (הקרוב יותר לחדר השינה המוצע), ולהעביר את מכונת הכביסה והמייבש למקום בו נמצא חדר הרחצה כעת. קיר חדש יאפשר פרטיות בחדר השינה לאחר שיופרד משאר חלל הקומה הפתוח.
במקום להעביר את המשרד הנוכחי למטה, הייתי שומר אותו למעלה. חדר השינה שאתה כבר משתמש בוהק יותר, וממוקם בנוחות יותר בקומה הראשונה. זה גם משאיר מספיק מקום לכל שאר התכונות שאתה מקווה לכלול.
לאחר מכן יש לך מקום לחדר משחקים לילדים בקצה השני של המרתף (בהנחה שיש גם חלונות). צור חדר נוסף בקצה השני של המרתף ליד המדרגות, וודא שאתה משאיר לפחות מסדרון ברוחב 3 מטר (לפי קוד). אתה יכול אפילו לאחסן שם את מקפיא החזה הזה-להכין ספסל ארוך בעל צירים עליונים בצד אחד של החדר כדי להכיל את המקפיא וכמה אחסון צעצועים. (רק וודא שאתה שם מנעול הולם לילדים בצד המקפיא, כך שהילדים לא יוכלו לכוד את עצמם בפנים.)
מה שנשאר באמצע החדר הוא אזור בילוי בגודל נדיב, שאורכו כ -22 מטר. הניחו את ציוד האימון מאחורי חצי קיר בקצה חדר המשחקים של החלל, וערכו מחדש את הישיבה כך שיפנה לטלוויזיה על קיר חדר השינה. אז אתה יכול לצפות בטלוויזיה בזמן שאתה מתאמן.
15 אלף זה לא תקציב נדיב במיוחד לכל זה, במיוחד אם אתה צריך להזמין קבלן. ואתה צריך, כי העיר תדרוש ממך לקבל אישורים לצנרת, לפחות.
אינסטלציה היא הוצאה גדולה ובלתי נמנעת, שכן ניהול ניקוז מתחת לאדמה הוא מסובך במיוחד. בצד החיובי, יש לך כבר שתי משאבות מפלט קיימות, אשר דוחפות את מי הפסולת כנגד כוח הכבידה ומעלות אל הניקוז. אבל תצטרך אינסטלטור כדי לבדוק אם הם חזקים מספיק לאמבטיה מלאה ולהתקין את סוג השירותים והמקלחת המיוחד שעובדים עם משאבה.
אביזרי אמבטיה ואריחים יכולים להכיל את התקציב שלך, כך שכנראה אתה מוגבל למחבת מקלחת מפלסטיק, יהירות איקאה ואריחים רגילים. אבל אם אתה נוח, אתה יכול לחסוך כסף על עבודה על ידי בניית קירות, אריחים והנחת ריצוף בעצמך. קל להתקין רצפות לחיצה יחד על בטון, והן מגיעות מעץ מהונדס יפה, לינוליאום וסגנונות נהדרים אחרים. מסגור, קיר גבס וחיפוי זה קצת יותר עבודה, אבל אולי יש לך חבר או שניים מועילים שיכולים לעזור בעבודות האלה. כך תוכל למקד את ההוצאות שלך על כך שהמערכות עובדות היטב והפריסה לקוד.
לאלכס בנדון ניסיון של 18 שנה בשיפוץ הבית. היא התחילה כסופרת ועורכת של הבית הישן הזה, ולמדה כל מה שהיא יכולה על בנייה למגורים וחומרי בניין. כעת היא הבעלים ניהול שיפוץ צפון נהר, ועובד עם בעלי בתים לתכנן, לתקצב ולנהל את מהרי הבית שלהם.
אלכס בנדון
תוֹרֵם
לאלכס יש 18 שנות ניסיון בשיפוצים. היא התחילה בבית הישן הזה, ולמדה הכל על בנייה למגורים וחומרים. כעת היא הבעלים של ניהול שיפוץ נורת 'ריבר, המסייעת לבעלי בתים לתכנן, לתקצב ולנהל מהפכות בית.
