כשעברתי ממילווקי בחזרה הביתה לשיקגו, עמדתי בפני התעוררות גסה: שכר הדירה שלי ממש הוכפל. בנוסף לשכירת הובלות, ההוצאות הנוספות של מגורים בעיר השלישית בגודלה במדינה, דמי מעבר, ועלויות נוספות, באמת הייתי צריך דרך לקצץ בהוצאות עבור המהלך. הנה רשימה גדולה של דרכים לקצץ בעלויות, שנלקחו מניסיוני האישי, בתוספת טיפים מסוכני נדל"ן, מטיילים, מובילים ואנשי מקצוע אחרים בתחום הנדל"ן.
2. אסוף קופסאות הובלה בחינם מהמכולת ומהעסקים המקומיים, ופרסם קבוצות בשכונה שלך כדי לראות אם מישהו נותן.
3. פרק את הדברים שלך. אפילו אל לְנַסוֹת להזיז הכל. התחל ערימת תרומות או ערוך מכירה בחצר, אומר יוואר צ'רלי, מנהל חטיבת עזבונות בקבוצת אהרון קירמן, מצפן. העבר רק את מה שאתה יודע וחושב שתשתמש בו. כדאי למכור או לתרום בגדים, מוצרי אלקטרוניקה מיושנים ורהיטים שאתה לא צריך, אומרת קריסטינה מוראלס, מתווך ב-eXp Realty.
4. קבל לפחות שלוש הצעות מחיר כתובות ממובילים וודא שאתה קורא ביקורות על החברות באינטרנט, אומר צ'רלי. טביעת הרגל הדיגיטלית שלהם וסקירות אחרות הם משהו שיש לקחת בחשבון בעת קבלת החלטה. אם חברה התייחסה לאחרים בצורה גרועה, יש סיכוי טוב שתתייחסו אליכם אותו הדבר.
5. אם אתה עדיין צעיר (אה, להיות בשנות ה-20 המוקדמות שלך) או שלא צברת הרבה דברים, ראה מעבר כפרויקט עשה זאת בעצמך, אומרת ג'ני אוסאג', בעלים ומתווך ב-Usaj Realty. התקשר לטובות האלה עם חברים עם טנדרים ויריעות כדי להימנע מהשכרת רכב.
6. חברות הובלה בדרך כלל גובות לפי שעה בנוסף לקילומטראז', אומר Usaj. אם אתה הולך בדרך זו, עדיף להשלים את האריזה שלך מבעוד מועד. לכן, שריינו את המשאית ליום המעבר ואל תחזיקו אותה יותר מהנדרש.
7. מצא חבר שיש לו רכב שטח או טנדר ותשלם להם כדי לשכור את המכונית שלו אם זה זמין, אומר פיליפ סאלם, סוכן נדל"ן עם קומפאס נדל"ן. כך תוכלו להעמיס חפצי ערך ופריטים אחרים שאינכם רוצים שחברות ההובלה יטפלו בעצמכם.
8. הזמיני מראש! לחברות הובלה יש לרוב תעריפים טובים יותר כשאתם מזמינים לפחות חודש מראש, אומר סאלם.
9. הקל על המובילים (וזול יותר עבורך) על ידי הצבת קופסאות במוסך או בכניסה שלך, אומר מוראלס. סמן בבירור קופסאות קרטון עם שם החדר שאליו הם הולכים.
10. או נסה להעביר קופסאות ופריטים משוחררים בעצמך, ולהשאיר את המובילים לטפל בפריטים הגדולים והכבדים יותר, אומר מוראלס.
11. נסו לעבור למקום חדש במהלך החודשים הלא שיא הזולים ביותר - ינואר או פברואר - מכיוון ששכר הדירה עשוי להיות מופחת, אומר בן קרימר, מייסד שותף ומתווך מנהל בחברת הדירות דאונטאון. בנייני דירות רבים מציעים תמריצים נדיבים לעידוד חתימת חכירה בחודשים איטיים יותר.
12. לחלופין, אם זה לא בר ביצוע, תזמן את המעבר שלך מתישהו בעונת השפל (אוקטובר עד אפריל) למחירים טובים יותר.
13. הובלות ספרים גם במהלך השבוע, מכיוון שהמחירים נוטים להיות גבוהים יותר בסופי השבוע.
14. השכרת מכולות או פודים עשויה להיות זולה יותר מאשר העסקת מובילים, אומר מוראלס. בעזרת אלה, אתה אורז ומעמיס את החפצים שלך במיכל אשר לאחר מכן מועבר לביתך החדש. הפוד או המיכל עצמו יעלו בין $350 ל-$550, לעומת מעבר רגיל למרחקים ארוכים, שיכול לעלות בקלות אלפי דולרים.
15. ארוז בצורה אסטרטגית, אומר אליוט הלם, הבעלים של חברת ההובלות Sterling Interstate. השתמש בפחות קופסאות על ידי הנחת פריטים קטנים יותר לתוך פריטים גדולים יותר, כמו הכנסת קופסת תכשיטים לתוך מגירת שידה, או ערימת קופסאות נעליים מלאות לקופסה גדולה יותר.
18. השאר קצת מרחב התנועות בתקציב שלך כדי לעזור לקזז חלק מהעלויות הבלתי צפויות של מעבר דירה - לדוגמה, אם המעבר אורך זמן רב מהצפוי, או שאתה צריך לרכוש קופסאות בגדים ברגע האחרון - כמו גם כאלה שאתה יכול לצפות מראש, אומר סטיבן רוזן, ראש מחלקת המכירות ל Better.com.
19. וודא שאתה יודע בדיוק אילו שירותים חברת ההובלות שלך מספקת ועל מה אתה משלם, אומר רוזן. ישנם טונות של חיובים נוספים שאתה יכול להצטרף אליהם (או לבטל), כגון כיסוי לגניבה, אובדן או נזק, ושירותי אריזה.
20. אם אינך המארגן הטוב ביותר או שפשוט אין לך זמן לארוז וזקוק לתמיכה נוספת מהמובילים אם תעשה זאת, צמצם את העלויות שלך על ידי אספקת ציוד אריזה עבורם כגון ארגזים, עיתונים ושמיכות העברת דירה, רוזן אומר.
21. אם אתם מבצעים מעבר למרחקים ארוכים, בדקו היטב לפני שאתם חותמים על הסכם שלא יהיו עלויות נוספות כמו דלק או דמי לינה, אומר רוזן.
22. אם אתה עובר למקום עם עמותה או צוות ניהול בניינים, בדוק אם יש עמלות הקשורות למעבר. חלק מהבניינים מחייבים לפקח על המעבר, לשמור על מעליות שירות ולהשאיר משאית חונה בחוץ.
23. שלח דברים במקום שהמובילים יעשו זאת, אומר אהרון קירלי, נשיא ב-LugLess. קבל הצעת מחיר עם ובלי קופסאות עבור הבגדים, המצעים וכל דבר אחר שהיית מרגיש בנוח לשלוח עם FedEx או UPS. ברגע שתקבלו את הצעת המחיר ללא השטח הנוסף הזה, שקול לשלוח אותה אם העלות נמוכה יותר.
24. שום דבר לא מקבל הנחה עצומה יותר מאשר להגיד למוביל, "ובכן, החברה X ציטטה אותי ב-500 דולר נמוך יותר." ידע = חיסכון, אומרת קירלי.
25. שקול מהלך היברידי, אומר מומחה לחיסכון בכסף אנדריאה וורוש. אם אתה עובר לעיר אחרת או מעבר לקווי מדינה, חברות הובלה יעלו את התעריפים באופן דרמטי. במקרה זה, אתה יכול לחסוך מבלי להתפשר על העזרה על ידי ביצוע מהלך היברידי. זה כאשר אתה שוכר אנשי מקצוע כדי להעמיס משאית ששכרת אבל אז אתה מסיע אותה לבית החדש שלך. עם ההגעה, אתה יכול לקבל שם עוד סט של הובלות מקומיות שיעזרו לפרוק ארגזים ורהיטים גדולים.
26. כמו כן, לעתים קרובות ניתן למצוא קופונים לחברות הובלה באתרי האינטרנט העירוניים (לשכות המסחר וספריות ערים, למשל) ובמדריכי קבלת פנים לתושבים חדשים, אומר קרימר.
27. חפש באתרי קודי קופון עבור קודי הנחה שיכולים לחול על משאיות הובלות, או ראה אם מישהו באינסטגרם מציע קודי הנחה בפרופילים שלו, אומר Woroch. לדוגמה, אתרים כמו CouponFollow.com מציעים קודי קידום עבור השכרת משאיות באדג'ט.
28. התחל לשמור כל אריזה ממשלוחים שאתה מקבל כמה חודשים מראש כדי לעזור באריזה, ובקש מחברים ובני משפחה לעשות את אותו הדבר, אומר Woroch.
29. אם אתה מוכר את ביתך לפני מעבר דירה, שקול למכור את ביתך מרוהט או מרוהט חלקי, או ספר לרוכשים כי רהיטים ואביזרים בבית מוצעים למכירה ואתם מוכנים לנהל משא ומתן על המחיר, אומרת ג'ן טוראנו, סוכנת בבראון האריס סטיבנס. אם יש פריטים שמותר לך להשאיר מאחור, הודע לקונים שאתה מוכן להשאיר אותם ללא עלות. אם רוכשי הבית שלך לא רוצים אף אחד מהריהוט או האביזרים בבית שלך, אמור לסוכן הנדל"ן שלך שאתה יכול למכור או לתת את הפריטים.
30. בקש מסוכן הנדל"ן שלך ליצור קשר עם חברות ההובלה שאתה שוקל למעבר שלך, אומר כריסטופר טוטארו, סוכן בחברת Warburg Realty. חברות הובלה רבות מציעות עמלות הפניה לסוכנים והסוכן שלך יכול להחיל את דמי ההפניה על החשבון שלך כהנחה - לפעמים עד 10 אחוז.
31. ארח מסיבת אריזה עשה זאת בעצמך, אומר Creamer. בקש עזרה מחברים ובני משפחה. אתה יכול לפתות אותם עם אוכל ושתייה, יחד עם קופסאות בשפע לארוז. זו יכולה להיות דרך מהנה להיפרד מהדירה הישנה שלך, ובמקביל גם לחסוך כסף במעבר.
32. אם כבר מדברים על מסיבות, שמרו את כל הבלונים (נקודות בונוס למתכלים!) שיהיו לכם בהישג יד בחודשים שלפני המעבר. לחלופה זולה לאילון בועות ושקיקי אוויר, השתמש בבלונים האלה, אומר פטי מאטוס, סוכן עם Century 21 Alliance Realty Group במחוז Ulster, ניו יורק. אם הם לא מנופחים עד הסוף, הם לא יקפוץ.
33. השתמשו במגבות, סדינים ושמיכות כדי לעטוף פריטים שבירים במקום לשלם עבור נייר טישו או ניילון בועות.
34. תהיו יצירתיים עם קופסאות, אומר Creamer. השתמשו במזוודות, בשקיות, בשקיות מצרכים לשימוש חוזר, בתא מטען - כל מה שכבר יש לכם שישא חפצים ויגבה את עלות רכישת הקופסאות.
35. אנשים רבים לא מבינים שאתה יכול לשכור מובילים שיבצעו רק חלקים מסוימים מהמעבר שלך, אומרת ג'ניפר נאו, מייסדת Campus2City ב-REAL New York. עוברים לדירה בקומה החמישית? שכור חברת הובלות שתפרוק את המשאית שלך ותעלה הכל במדרגות. לאחר מכן, אתה יכול לדאוג לכל השאר.
36. U-Haul מציעה מקוון החלפת קופסאות ו"קח קופסה, השאר קופסה" בכל אחד מהמקומות בבעלות החברה שלהם, אומר Matus.
37. עברו על השגרה שלכם, ערכו רשימה של פריטים שאתם משתמשים בהם כל יום, וארזו אותם למקום אליו תוכלו להגיע בקלות, אומרת אוליביה האנט, מתווך בקבוצת Realty ONE. זה יחסוך לך כסף, מכיוון שלא תצטרך לקנות מחדש פריטים שכבר בבעלותך מתוך ייאוש של הרגע האחרון.
38. שמור את הקבלות שלך מכל תרומה שאתה נותן של פריטים שאתה לא מתכוון להעביר; אתה יכול לנכות אותם על המסים שלך, אומר האנט.
39. בקש מהמובילים מחיר קבוע ולא הערכה כדי להבטיח שלא תשלם תוספת עבור תוספות מאוחר יותר, כגון הובלה ארוכה או מדרגות, אומרת ביאטריס דה יונג, מומחית לטרנדים ב-Opendoor.
40. התקשר לחברות הובלה כדי לראות אם היו להן ביטולים, אומר דה יונג. הם עשויים להיות מוכנים להוזיל משמעותית עלויות אם זה אומר למלא משאית לכיוון היעד שלך.
41. קבל קופסאות מ- UsedCarboardBoxes.com, אומר אנסטסיה הרטמן שֶׁל מקצועני RE/MAX בקוטג' גרוב, מינסוטה. חברה זו מציעה קופסאות שהיו בשימוש פעם אחת או עשויות להיות שגיאות הדפסה חדשות במפעל, חריגות או החזרות של לקוחות שכבר אין צורך בהן. הם "מצילים" קופסאות, הופכים אותם לזמינים בהנחות גבוהות ומציעים משלוח מהיר וחינמי.