האינטרנט הוא משאב נפלא לכל שאלות החיים - ובכן, רובן, בכל מקרה.
כשזה מגיע לציד בתים, יש דברים מסוימים שרק תושב שכונה יכול לספר לך על הבית והסביבה העתידית שלך, מה-HOA על הידידותיות שלה לילדים, ועוד הרבה יותר. לא ניתן למצוא את התובנות הספציפיות למיקום, שיכולות לעזור לך להחליט אם שכונה מתאימה לך, בשום מקום אחר.
אז בפעם הבאה שאתה מחפש בתים ויש לך הזדמנות לשוחח עם שכן או שניים עתידיים פוטנציאליים, מה כדאי לשאול אותם? דיברנו עם רוכש דירה לאחרונה ועם סוכן נדל"ן על התובנות שלהם.
אם בשכונה יש הרבה שוכרים, זה עשוי לומר שקשה למכור בית בקהילה זו, אומרת לינט קון הובר, סוכנת נדל"ן עם נדל"ן ווקר ריד בבוינטון ביץ', פלורידה. "אתה לא תמיד אוהב לחשוב על הסיכוי למכור מחדש בית בדיוק כפי שאתה עומד לקנות, אבל אתה תמיד צריך. אתה אף פעם לא יודע מה עלול לצוץ בחיים ותיאלץ לזוז שוב".
כולנו רוצים לחיות במקום בטוח. אז זה תמיד חכם לשאול אם היו פריצות, ונדליזם וכדומה, אומר אמארו הסן, שעבר לאחרונה דירה בדרום פלורידה עם אשתו ובתו. "רצינו להיות מסוגלים להסתובב בלילה ולהרגיש בטוחים, במיוחד עם ילד צעיר".
הובר מסכים שחשוב לשאול את השכן לגבי בטיחות כללית. "זה נהדר כשאתה מגלה שהשכנים כולם רוכבים על אופניים, דוחפים עגלות, מטיילים עם כלבים יום ולילה בשכונה", היא אומרת. "זה אומר לך כמעט את כל מה שאתה רוצה לדעת על כמה בטוח יהיה לחיות שם."
אם יש לך ילדים, אתה רוצה לדעת אם השכונה תעבוד עבורם, אומר הובר. "זה נהדר לגלות שיש הרבה משפחות צעירות, אבל מה אם הילדים שלך הם בני נוער? שאלו ספציפית על גיל הילדים בשכונה”.
אבל אל תפסיק שם, היא אומרת. "גלה איפה הילדים הולכים לבית הספר אם אתה יכול. אנשים רבים באזור שלנו שולחים את ילדיהם לבתי ספר פרוכיים או פרטיים". זה יכול להיות דגל אדום לגבי בתי ספר ציבוריים בסביבה.
"רצינו לוודא שה-HOA יהיה סביר אבל גם תמורה טובה לכסף", אומר הסן ומצביע לגלות כי HOAs רבים מציעים כעת ערוצי טלוויזיה מובחרים ואינטרנט מהיר לתושבים כחלק מהם דְמֵי חָבֵר.
בעוד שחלק מהאנשים מעדיפים שה-HOA יאכוף בתקיפות את חוקי הקהילה (כמו שולט בצבעי הצבע של בתים), אולי אחרים ירצו משהו קצת יותר רופף, אומר הובר. "אני אוהבת שיש חוקים כלליים אבל לא אוהבת שהם כל כך נוקשים שאני צריכה לדאוג איזה סוג מכונית אני יכולה להחנות בחניה שלי", היא מנמקת.
הסן אומר שאם השכנים ראו קבלנים רבים מבקרים בבית, זה אולי מיועד לשדרוגים כלליים. "או שזה יכול להיות גם משהו מדאיג יותר שנבקש מפקח שיפקח עליו, כמו בעיות אינסטלציה, עובש ועוד", הוא אומר.
לבסוף, שאילת שאלה פתוחה כמו זו עלולה להוביל לבעיה שלא היית חושב לשאול עליה, אומר הובר. "זה עשוי להוביל למשהו לא נעים או אישי לשכן אחד, אבל זה יכול רק לאשר שזה המקום המושלם עבורך."