הסיבה החכמה מדוע כדאי להביא כדור גולף לבית הפתוח הבא

יש בעיות שבעל הבית הממוצע - ורוכש הדירה - לא יכול לראות בעין בלתי מזוינת. בעוד שחלקם בסופו של דבר הם נושאים קטנים בסדרה הגדולה של הדברים, אחרים יכולים למעשה להיות סימן לבעיה הרבה יותר גדולה.

אז איך אתה יכול להיות על המשמר לבעיות שקשה לזהות? נסה להחליק כדור גולף בכיס שלך לפני שאתה הולך לבית הפתוח הבא שלך. סטייסי פולטון, סוכנת נדל"ן בטורונטו, לאחרונה שיתף סרטון ממחיש את כל הדרכים שבהן כדור גולף יכול לעזור בעלי בתים מלאי תקווה לחשוף בעיות אפשריות בבית החדש שלהם.

כאשר אתה מגיע לבית שאתה מטייל, אתה יכול להניח את כדור הגולף על הרצפה כדי לראות איך הוא מתגלגל. אם זה מתרחק ממך מהר מדי, תדע שרצפות נטויות עלולות לגרום לבעיות.

שימוש בכדור גולף כדי לבדוק את השיפוע של אזורים שונים בבית שלך יכול להגיד לך דברים כמו אם מים רץ לכיוון הבסיס של הבית שלך, או אם הביוב במקלחת או באמבטיה שקוע מספיק כדי להתרוקן כראוי.

"לא רק זה יכול לחשוף בעיות מים באזורים חיצוניים, אלא גם דברים כמו משטחים, מדפים מובנים, משטחי אח, וכנראה אזורים רבים אחרים עם התקנה קלה מחוץ לרמה", אומר טרנט פיינו, הבעלים שֶׁל

לא כל בעיה עם שיפוע היא סימן שמשהו לא בסדר. עם זאת, Paino אומר שיש כמה מקרים שבהם אולי תרצה לעשות כמו כדור בעצמך ולהתגלגל ישירות לנכס הפוטנציאלי הבא. לדוגמה, אם אתה מגלה משהו בעל משמעות גדולה, משהו בעל ערך רב תג מחיר לתיקון, או משהו שיכול למנוע מהמוכר את היכולת להרשות לעצמה את התיקון בזמן עסקת המכירה, אולי תרצה להמשיך בחיפוש הבית שלך. "זה תמיד מסתכם בכמה זה יעלה ומי מוכן/יכול לשלם על זה", הוא מסביר.

כדור הגולף יכול לשמש כניסוי ויזואלי כדי להראות לאדם מה אמור להיות מסוגל פקח בית מיומן לראות במו עיניו, מסביר פיינו. זה טיעון טוב לוודא שאתה תמיד נוכח לבדיקה שלך. "הדבר הגדול ביותר שרוכש דירות יכול לעשות כדי להפוך את בדק בית חוויה חיובית היא פשוט להופיע."

בעוד Paino אומר שזה עשוי להיות תרגיל מהנה לבעלי בתים נרגשים, סביר להניח שהרבה אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן לא מתלהבים מלראות כדורי גולף מתגלגלים מסביב לרישום. אם אתם מתכננים לבדוק את משטחי הבית בדרך זו, אולי כדאי שתהיו דיסקרטיים או שתחכו עד שתהיו לבד בנכס עם הסוכן והפקח שלכם.

אם אתה מסוג האנשים שאפילו לא רוצה להגיע כל כך רחוק מבלי לדעת על בעיות פוטנציאליות, אולי כדאי לוותר על כדור הגולף לטובת אפשרות שקטה יותר כמו כדור טניס.

לורן וולבנק היא סופרת עצמאית עם יותר מעשור של ניסיון בתעשיית המשכנתאות. כתיבתה הופיעה גם ב-HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ועוד. כשהיא לא כותבת אפשר למצוא אותה מבלה עם משפחתה ההולכת וגדלה באזור ליהי ואלי בפנסילבניה.