אם השקעת זמן כלשהו בחיפוש אחר רישומי בתים, סביר להניח שראית מונחים כמו "שלושת רבעי אמבטיה" צצים מעת לעת. ואם אתה משהו כמוני, שרטת בראשך תוהה מה זה אומר לעזאזל. למזלך, עשיתי את המחקר כדי שלא תצטרך.
כפי שמתברר, חדר רחצה הסוגים נקבעים על סמך איזה מבין ארבעה מכשירי אמבטיה מרכזיים כלולים: שירותים, כיור, אמבטיה ומקלחת. הנה מבט על ארבעה סוגים נפוצים של חדרי אמבטיה, איך הם נראים וכיצד להבחין בהבדל ביניהם.
כדי להיחשב כשירותים מלאים, שירותים, כיור, אמבטיה ומקלחת (או משולבת אמבטיה ומקלחת) חייבים להיות נוכחים. ייתכן שתמצא גם תכונות נוספות כמו ארון מצעים, בידה או כיורים כפולים, אך הם אינם נדרשים. חדר רחצה מלא יהיה בדרך כלל ממוקם ליד או בסמוך לחדר השינה הראשי.
לפי דלת פתוחה, הוספת חדר אמבטיה מלא לבית שלך מגדילה את ערך המכירה החוזרת ב-$18,000 בממוצע.
בין אם אתם קוראים לזה חצי אמבטיה, אמבט לאורחים או חדר אבקה, יהיו בו רק שניים מארבעת מרכיבי האמבטיה המרכזיים. לרוב, תראו שירותים וכיור בחצי אמבטיה, והחדר ימוקם במפלס הראשי של הבית שלכם כדי לשמש כשירותי אורחים. הוספת חצי אמבטיה לבית שלך מגדילה את ערך המכירה החוזרת ב-9,000 דולר בממוצע, לכל Opendoor.
חדר אמבטיה של שלושה רבעים יכלול שלושה מתוך ארבעת מרכיבי המפתח. לרוב, חדרים אלו יכללו שירותים, כיור ותא מקלחת ללא אמבטיה (או במקרים מסוימים אמבטיה ללא מקלחת). אם טבילה רגילה באמבטיה אינה בראש סדר העדיפויות עבורכם, ויתור על אמבטיה מלאה לאמבטיה של שלושה רבעים יכולה להיות אפשרות טובה לחסכון בכסף.
אם יש לך חדר אמבטיה של שלושה רבעים שתרצה לשדרג לאמבטיה מלאה, ייתכן שתצטרך להתקין ראש מקלחת מעל האמבטיה רק כדי להעלות את ערך הבית שלך.
כפי שאולי חזה, א רבע אמבטיה יהיה רק אחד מארבעת הרכיבים. זה יכול להיות רק כיור ומראה, או חדר קטן עם רק שירותים (לפעמים הכיור ממוקם מחוץ לארון המים). בתים עם בריכה או ג'קוזי עשויים לכלול רבע אמבטיה עם תא מקלחת לשטיפה לאחר טבילה.
בעוד שחדר אמבטיה מלא מציע את התמורה הגדולה ביותר עבור הכסף שלך במונחים של העלאת ערך הבית שלך, שלושת רבעי אמבטיות וחדרי אבקה הם גם מבוקשים מאוד. ולמרות שרבע אמבטיה עשוי להיראות מוזר, זה יכול להיות מועיל להחזיק שירותים או מקלחת נוספים אם אתה גר עם מספר אנשים שצריכים להתכונן לעבודה או לבית הספר בבקרים.
חשוב גם לזכור את פוטנציאל המכירה החוזרת. שיפוץ או שדרוג יכולים להביא לכם את חדר האמבטיה של חלומותיכם ולהגדיל את ערך המכירה החוזרת של הבית שלכם בתהליך. לדוגמה, HomeAdvisor מדווח כי אתה יכול להוסיף חצי אמבטיה לחלל קיים בבית שלך עבור כל מקום בין $5,000 ל $15,000, או להמיר חצי אמבטיה לחדר אמבטיה מלא עבור כל מקום בין $5,000 עד $25,000.
בסופו של דבר, אין תשובה שגויה, אז עקבו אחרי הלב שלכם ובחרו את הבית - וחדר האמבטיה - שמרגישים הכי טוב עבורכם.