אה, 2021. איזה בלאגן. בין מגיפה עולמית, סכסוכים פוליטיים ושוק דיור פרוע לחלוטין, באמת עברנו את המהומה השנה. ולמרות שאנחנו לא באמת יכולים לשלוט בהרבה על השנה האחרונה, אנחנו יכולים לפחות להיות יד מוצקה בעולם הנדל"ן. אם אתה מחפש לקנות או למכור בית בקרוב, עקוב אחר העצות האלה - כמה מהטובים ביותר ששמענו מסוכנים כל השנה.
באמת, כל סוג של כדור יתאים - אתה לא צריך להיות שחקן גולף. אבל לפי סטייסי פולטון, סוכנת נדל"ן בטורונטו, כדור גולף יכול להגיד לך כמות עצומה על בית שאתה שוקל לקנות. אם תשים אותו על הרצפה והוא מתגלגל, תדע שהרצפות אינן מפולסות. בחוץ, אתה יכול להניח את הכדור למטה כדי לראות אם מים יזרמו מהבסיס שלך. אתה יכול להשתמש בו כדי לבדוק בעצם כל משטח שצריך להיות ישר. פשוט היו דיסקרטיים או בקשו רשות - חלק מהסוכנים לא יעריכו כדור שמתגלגל בכל הבית.
תמיד עדיף לשפר את הבית שלך בשכבת צבע טריה לפני שמעמידים אותו למכירה. ואם אתה רוצה להיות יעיל במיוחד, עקוב אחר העצה של קייט זיגלר. המתווך עם Arborview Realty בבוסטון מציע להוציא כמה דולרים קבל מסרק מברשת מהום דיפו. זה הופך את הניקוי לקל במיוחד, מיישר מחדש את זיפי המכחול ומוודא שהצבע לא ייתקע במברשת. אתה יכול להשתמש בו כדי לשבור צבע מיובש כבר במברשת. זהו פתרון קל שעוזר לשמור על מברשות הצבע שלך במצב טוב למשך זמן רב יותר.
האם ידעת שהמומחיות של סוכן הנדל"ן שלך לא נגמרת לאחר שרכשת או מכרת בית בהצלחה? שמור אותם באנשי הקשר שלך - אתה יכול ללכת אליהם איתם שאלות על המון דברים. סוכנת הנדל"ן בסיאטל קייטי מלטון אוהבת לתת המלצות לשירותים מקומיים, הכל מקבלנים וחנויות מזרונים ועד לשומרי כלבים ושיעורי רכיבה על סוסים. היא גם מספקת טיפים לטיפול בבית לקונים שמעולם לא היו בבעלותם בית, ויכולה לעזור בהערכות על פרויקטים של שיפוץ.
בסדר, שמע אותנו. שוק הדיור של 2021 היה נורא לחלוטין. אז תוך כדי קניית בית רדוף רוחות נשמע כמו רעיון נורא דומה, סמכו עלינו - זה לא. רוחות הרפאים הידידותיות שלך יכולות למעשה להשיג לך בית במחיר נמוך יותר. מייקל תורנטון, מתווך נדל"ן מורשה עם קומפאס בשיקגו, אומר שהכל נתון למשא ומתן, במיוחד אם אתה חושד שזה עלול להיות רדוף. וזה פוטנציאלי להרבה בתים. כשליש מהאמריקאים אומרים שהם גרו בשלב מסוים בבית רדוף רוחות.
אם אתה רק משדרג למכירה חוזרת, זה פשוט לא שווה את זה, אומר מת'יו רת'בון, סגן נשיא בכיר של Coldwell Banker Elite. מקררים חכמים הם יקרים והטכנולוגיה מתיישנת מהר. זה כבר לא ממש נקודת מכירה מצוינת, אז אולי לא תרוויח מהוספת מטבח שלך ממש לפני שאתה מוכר.
