אחריות לבית היא תוכנית שירות מתחדשת לבית המגנה על המערכות והמכשירים הביתיים שלך - כמו מערכות HVAC ו מחממי מים חמים - כאשר מתרחשות תקלות. בעוד שפוליסות ביטוח בעלי בתים מכסות לעתים קרובות רק אסונות, האחריות נועדה לעזור לשלם עבור הדברים שנשחקים או נשברים מהשימוש היומיומי.
תוכנית שירות לבית היא בחירה גרידא, אבל זו רכישה חכמה, לדברי ראג' מידה, סגן נשיא בכיר ומנהל כללי ב- Home Shield האמריקאי, חברת אחריות לבית. פוליסה טיפוסית תפעיל לבעל בית בין 50 ל-$75 לחודש. אפילו עם תג המחיר הנמוך הזה, מידה אומר שהם יכולים להשתלם בגדול בסופו של דבר. "בוא נגיד שמערכת ה-HVAC שלך מפסיקה לעבוד. במקרה כזה יוקצה קבלן שירות מוסמך ובלתי תלוי שיעריך את הבעיה", הוא אומר. "אם ייקבע שהמערכת אינה פועלת יותר בגלל גיל או בלאי, והתקלה מכוסה במסגרת תנאי השירות שלך בחוזה, איש המקצוע לתיקון יבצע את התיקון, או במידת הצורך, יחליף את המכשיר או את רכיב המערכת רק עבור עלות השירות שלך שִׂיחָה."
עם החברה של מידה, החיסכון הזה עשוי להשתנות בהתאם לכיסוי שבחרת לפוליסה שלך. "שיחת שירות חד פעמית עולה 75 $, 100 $ או 125 $ על סמך הסכום שתבחר מראש כשאתה הופך ל- חבר, ו-American Home Shield משלם את יתרת הסכום עבור התיקון או ההחלפה בהתבסס על התוכנית שיש לך נבחר."
כל תוכנית שונה, וזו הסיבה ש-Midha אומרת שחשוב להבין את מגבלות הכיסוי הספציפיות של הפוליסה שלך. "באופן כללי, אחריות לבית אינה מכסה אירועים כמו שריפה, עשן, גניבה, עצים שנפלו או נזק שנגרם על ידי מזג האוויר, אשר מכוסה בביטוח דירה," הוא מסביר.
אנשים עם נכסי בניה חדשים או בתים שעודכנו לאחרונה עשויים לחשוב שאין סיבה שהם ירכשו אחריות ביתית לבית שלהם מכיוון שהמכשירים שלהם חדשים, אבל מידה אומר שהם השקעה נהדרת עבור כל בעל בית. "הם מתאימים לכל סוג של לקוח, בשל המגוון הרחב של אפשרויות להתאמה אישית וכיסוי נוסף, אך עשויים להיות חכמים במיוחד החלטה לבעלי בתים בתקציב מוגדר, לבעלים של בתים ישנים, או לרוכשי בתים לאחרונה שבחרו לוותר על נסיבות הבדיקה שלהם", הוא מסביר. "ההגנה של תוכנית שירות ביתית יכולה לחסוך לך מאות ואפילו אלפי דולרים מהכיס, כמו גם את כאב הראש של מציאת קבלן שירות מהימן שיבצע את התיקונים."
כמובן, לא כולם יקבלו את המרב תמורת הכסף שלו עם אחריות לבית. מכיוון שרוב האחריות מותנית בכך שבעל הבית תחזק את הפריטים כראוי, ייתכן שחלק מהמכשירים היקרים ביותר שלך לא יהיו מכוסים עקב הזנחה של בעלים קודמים. בנוסף, כאשר אתה בוחר להשתמש באחריות ביתית כדי לכסות את מכשירי החשמל שלך, יתכן שלא תוכל לומר דבר בבואך לבחור את המותג המשמש להחלפת פריטים שניזוקו ללא תיקון. ואל לנו לשכוח, בדומה לפוליסת ביטוח, אתה תשלם את הפרמיה השנתית שלך עבור האחריות שלך ללא קשר אם אתה צריך תיקונים או החלפות. אנשים מסוימים עשויים להרגיש שאפשר לבזבז את הכסף בצורה טובה יותר בהכנסת חשבון חיסכון לשעת חירום כדי שיוכל לחול על מגוון רחב יותר של מצבי חירום.
דרך קלה להבדיל בין אחריות לביטוח היא זו ביטוח דירה מגן מפני דברים ש אולי לקרות, מסביר מידה (כמו שריפות, גניבה או אסונות טבע). תוכניות אחריות, לעומת זאת, מגנות מפני דברים ש רָצוֹן קורים עקב בלאי רגיל (כמו תנורים מקולקלים ויחידות מיזוג אוויר שקיררו את אחר הצהריים החם האחרון שלהם).
למרות שהם מתפרסמים לעתים קרובות כהטבה כאשר אתה מחפש לרכוש בית חדש, אתה יכול לרכוש פוליסה בכל עת. "ברגע שאתה רוכש תוכנית, אתה יכול להתחיל להשתמש באחריות הבית שלך לאחר תקופת ההמתנה של 30 יום, שהיא סטנדרט בתעשייה", אומר מידה, ומוסיף כי אם אתה מחפש לרכוש תוכנית בעצמך, עליך לחפש ספק מבוסס היטב המחויב לשקיפות בתנאי כיסוי, נהלי שירות ו תמחור.
לורן ולבנק
תוֹרֵם
לורן וולבנק היא סופרת עצמאית עם יותר מעשור של ניסיון בתעשיית המשכנתאות. הכתיבה שלה הופיעה גם ב-HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ועוד. כשהיא לא כותבת אפשר למצוא אותה מבלה עם משפחתה הגדלה באזור Lehigh Valley של פנסילבניה.