כששותפתה לדירה עברה מדירתה בלוס אנג'לס, מוניה דה ידעה שהיא תצטרך להחליף כמה דברים בביתה. (זה בלתי נמנע בכל פעם שיש החלפה מרחבית של השומרים.) היא לא ידעה שדה תצטרך להוסיף מכשיר גדול לרשימת הקניות שלה.
"מצאתי שזה מאוד מוזר כשהשותפה שלי לחדר לקחה איתה את המקרר", היא משתפת. "ידעתי שאני לא רוצה להשקיע בחדש לגמרי, ואני זוכרת שצריך לחפש נרחב אחר החנות הקטנה והמוזרה הזו שמוכרת מקררים ישנים."
מסתבר שדה היא לא אנג'לנו היחידה שנאלצה להשיג את המקרר שלה מאפס. אם מסתכלים היטב, פינות האינטרנט צועקים על התופעה המוזרה הזו, שנחשבה כ"דבר של LA". אז מה נותן? מדוע חלק מהשכרות מגיעות ללא מקרר? לעתים קרובות, זה מסתכם בשורה התחתונה של בעל הבית.
"מנקודת מבט של משקיעים, המקרר הוא רק עוד דבר שצריך לתחזק אותו", מסביר ריק אלברט, עמית ברוקר ב- LAMERICA נדל"ן בלוס אנג'לס. "כיום, זה נראה כאילו רק שמישהו יוצא להסתכל על מכשירי חשמל עולה 200 דולר רק כדי להופיע."
כאילו זה לא היה יקר מספיק, בעל הבית צריך לשלם עבור תיקונים או מקרר חדש לגמרי במידת הצורך. (נכון: בעל בית לא יכול להעביר את האחריות הפיננסית הזו על השוכרים שלו, אז
הֵם צריך לטפל בנזילות ועובש אם הם הספקים של המקרר.) אלברט מוסיף שאמנם זה עשוי להיות לא עניין גדול עבור חברות ניהול גדולות שבבעלותן חבורה של נכסים, העמלה הגבוהה עשויה להיות הוצאה לא מבוטלת לקטנים יותר, אמא ופופ בעלי בית."השוליים שלהם דקים יותר ממה שנתפס", הוא אומר. "לכן, ככל שהם צריכים להיות פחות אחראים [כלכלית], כך ייטב."
אני יודע מה אתה חושב: "אין מקרר?! זה לא חוקי?" טכנית, לא. על פי החוק בקליפורניה, מקרר נחשב למעשה כשירות. אמנם מקרר מובנה עשוי להיות משהו שאתה רגיל אליו, אבל מבחינה חוקית הוא לא חיוני כמו, למשל, שירותים או מקלחת. מכיוון שזריקת המקרר אינה הופכת את הדירה לבלתי ראויה למגורים, חלק מהבעלים עשויים להאמין שפחות זה יותר.
ולפני שתשאלו, המטבחים המוזרים אינם בלעדיים רק ללוס אנג'לס. כמה מבעלי הבית בסן פרנסיסקו כללו סעיפי "לא לבשל". בחוזי השכירות שלהם, שקובע שהדיירים ישתמשו בפלטת חימום, מיני מקרר, מיקרוגל ו... זה בערך הכל. כשאתה מנסח את זה ככה, הצורך למצוא את המקרר שלך לא נשמע זֶה רַע.
אם אינכם באים מגולדן סטייט, אתם עשויים לחשוב על דירה ללא מקרר כעל בלאגן - שלא לדבר על מוזרה לחלוטין. (אתה לא טועה: זה הוא אחת הטרנדים המוזרים יותר של נדל"ן שגיליתי.) אבל, לפי אלברט, אנג'לנוסים רבים רגילים למוזרות הזו וקפצו על עגלת BYOR.
"אני תמיד כולל [מקררים] ב[רישומים שלי] כדי לתת תחושה של שלמות לחלל - ונראה שרוב הדיירים מעריכים את זה", הוא מסביר. "עם זאת, יש כמה דיירים שרגילים לזה ולכן מביאים את המקרר שלהם לכל מקום שהם הולכים".
זה מאוד הגיוני, לא? בין אם אתה קונה דגם חדש לגמרי או אופציה יד שנייה כמו דה עשה, מקרר הוא השקעה. אחרי הכל, למה לקנות ולמכור מקרר רק כדי לעשות הכל מחדש כשאתה עובר דירה?
קלסי מולווי
תוֹרֵם
קלסי מולווי היא עורכת וסופרת בסגנון חיים. היא כתבה עבור פרסומים כמו Wall Street Journal, Business Insider, Wallpaper.com, New York Magazine, ועוד.
