לא תמיד ניתן לסמן כל פרויקט שיפוץ בית ברשימת המטלות שלכם לפני המעבר - תקציבים ולוחות זמנים שולטים במילה האחרונה עבור בעלי הבית. אבל יש פרויקט אחד שגם המקצוענים וגם בעלי הבית מסכימים שעליך לנסות כמיטב יכולתך לעשות לפני המעבר לגור: מחדש את הרצפות.
החלפת הרצפה אורכת בממוצע יום עד שלושה ימים, תלוי בגודל החלל וכמה קבלנים מבצעים את העבודה, אומר גרג היקס, סמנכ"ל מודרניזציה של שירותי הבית. אם אתה מתקין רצפות עץ חדשות, זה יכול לקחת אפילו יותר זמן, כי העץ צריך זמן להתרחב ולהתיישב כדי למנוע נזק לקירות וללוחות הרצפה. הליטוש והצביעה נמשכים עוד 24 עד 48 שעות, והדיירים צריכים להיות מחוץ לבית בזמן שהמשטח מתרפא ומתייבש. מה עוד? היקס אומר שכדאי להימנע מלהציב רהיטים על רצפות עץ חדשות במשך 48 עד 72 שעות לאחר ההתקנה. בהתחשב בכך, פרויקט ריצוף לוקח בערך שבוע - וזה אם הכל יעבור חלק.
"התהליך יהיה הרבה יותר חלק אם תסיים את הפרויקט כשהבית ריק לפני המעבר," אומר היקס. הוא גם ממליץ לדיירים ללבוש גרביים רק עלמוכתם או רצפות מוגמרות למשך שבוע לפחות. "בסך הכל, כדי לתת לעצמך מספיק זמן, אנו ממליצים להתחיל פרויקט החלפת ריצוף לפחות שבוע לפני מועד המעבר שלך", הוא אומר.
אבל זה לא רק תזמון. חידוש רצפות - במיוחד היבט השיוף - יכול ליצור הרבה אבק שאינך רוצה לנשום פנימה. ואמרו שלאבק יש נטייה לשקוע בכל מקום, כך שהבית שלכם, וכל תכולתו, יצטרכו פרויקט מוצק לאחר ריצוף לנגב - מה שהרבה יותר קל לעשות עם חפצים מוגבלים בפנים.
כמובן, ריצוף הוא לא הפרויקט הזול ביותר לשיפור הבית. לפי אנג'י, עלות ריצוף חדש ממוצע של בסביבות $12 למטר מרובע - זה יכול להצטבר במהירות בהתאם לגודל החלל שלך.
"החלפת הריצוף שלך היא גם תהליך מפריע מכיוון שאינך יכול להשתמש בחלל במהלך הפרויקט", אומרת ביילי קרסון, מומחית לטיפול בבית ב- אנגי. "אם יש לך חיות מחמד או ילדים, זה הופך לאתגר אפילו יותר. הוצאת הפרויקט הזה מהדרך לפני המעבר מקל על הנוחות בבית החדש שלך ללא הפרעות משמעותיות."
ביצוע פרויקטים אחרים בשילוב עם חידוש הריצוף לא רק מונע שיבושים נוספים, אלא גם יכול לחסוך לך כסף בסופו של דבר. "אם יש לך פרויקטים אחרים לעשות שמתחברים לריצוף, כמו החלפה או התקנה של ארונות, הובלה קירות, או התקנת מאפיינים קבועים אחרים כמו מדפי ספרים, חשוב לעשות את הריצוף בו זמנית", אמר קרסון אומר. "אחרת, אתה עלול בסופו של דבר להוציא את התכונות האלה כדי לעשות מחדש את הריצוף, מה שהופך אותו לפרויקט יקר יותר, מורכב יותר וארוך יותר להשלמתו."
אמנם החלום של רבים מבעלי הבית הוא לעבור לבית שמוכן, ובכן, לכניסה, אבל זה לא תמיד אפשרי. אם החפירות החדשות שלך זקוקות לרצפות חדשות, משתלם לתעדף את הפרויקט לפני כל דבר אחר.
ברברה בלסי זיטו
תוֹרֵם
ברברה בלסי זיטו היא כותבת סגנון חיים עצמאית מסטטן איילנד, ניו יורק, המכסה את כל מה שקשור לנדל"ן ושיפוץ בתים. כשהיא לא צופה בתוכניות מהפכניות או חולמת על רכישת בית נופש, היא כותבת סיפורת. רומן הביכורים של ברברה אמור לצאת בתחילת 2022.